{"id":4824,"date":"2015-10-27T10:00:39","date_gmt":"2015-10-27T09:00:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/?p=4824"},"modified":"2023-06-02T16:02:10","modified_gmt":"2023-06-02T14:02:10","slug":"visas-or-immobilier-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/4824-visas-or-immobilier-marbella","title":{"rendered":"Les \u201cvisas en or\u201d poussent le march\u00e9 immobilier de Marbella"},"content":{"rendered":"

Le gouvernement espagnol a d\u00e9cid\u00e9 d\u2019adoucir les conditions pour obtenir le \u00ab\u00a0visa en or\u00a0\u00bb, en essayant d\u2019attirer les citoyens plus riches de dehors de l\u2019UE pour qu\u2019ils investissent dans le march\u00e9 immobilier espagnol. <\/strong><\/p>\n\"Les<\/picture>\n

Avec l\u2019objectif de promouvoir l\u2019investissement en Espagne, le gouvernement a d\u00e9cid\u00e9 il y a quelques ann\u00e9es d\u2019offrir un permis de r\u00e9sidence et un chemin \u00e0 la citoyennet\u00e9 \u00e0 long terme, \u00e0 n\u2019importe quel personne pr\u00eate \u00e0 investir au moins 500.000 \u20ac dans le secteur immobilier espagnol. <\/p>\n

En \u00e9change, on leur accorde le \u00ab\u00a0visa en or\u00a0\u00bb, qui inclut le droit de voyager dans les pays de l\u2019accord de Schengen de l\u2019UE pour 90 jours pour chaque 180 jours. Les permis sont renouvelables tous les deux ann\u00e9es. <\/p>\n

<\/span>Propri\u00e9t\u00e9s d\u2019haute gamme dans la Mille d\u2019or<\/h2>\n

Depuis son impulsion en octobre 2013, pr\u00e8s de 490 investisseurs immobiliers (principalement de Russie, Chine et Moyen-Orient) ont profit\u00e9 du programme, ceux qui a suppos\u00e9 un investissement approximatif de 790 millions d\u2019euros dans le pays. Beaucoup des propri\u00e9t\u00e9s de luxe achet\u00e9es correspondent aux exclusives zones de Marbella<\/a>, comme la Mille d\u2019or, Puerto Ban\u00fas, Sierra Blanca et Nueva Andaluc\u00eda, ou se refl\u00e8te une augmentation de la demande du secteur immobilier de luxe dans la derni\u00e8re ann\u00e9e. <\/p>\n

M\u00eame si le programme a \u00e9t\u00e9 bien accept\u00e9, le num\u00e9ro d\u2019investisseurs a \u00e9t\u00e9 faible dans la comparaison avec des programmes similaires avec le voisin Portugal et, dans un pays non pas si comment\u00e9 en ce qui concerne l\u2019investissement immobilier, l\u2019Hongrie. <\/p>\n

Portugal a lanc\u00e9 son \u00ab\u00a0visa en or\u00a0\u00bb en 2012 et a attir\u00e9 2.200 investisseurs \u00e9trangers de dehors de l\u2019UE. Ces chiffres ont \u00e9t\u00e9 plus difficiles de r\u00e9ussir pour l\u2019Hongrie, mais des sources de l\u2019industrie constatent que plusieurs milliers de chinois ont profit\u00e9s d\u2019un plan similaire dans peu de mois l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re apr\u00e8s une forte promotion en Chine. <\/p>\n

Le gouvernement espagnol esp\u00e8re que la nouvelle normative r\u00e9duit la bureaucratie et augmente la prise de l\u2019option du \u00ab\u00a0visa en or\u00a0\u00bb, en augmentant ainsi la quantit\u00e9 de capital en dehors de l\u2019UE qui fonctionne dans le march\u00e9 immobilier de l\u2019Espagne. <\/p>\n

<\/span>Permis de r\u00e9sidence valable pendant 5 ans<\/h2>\n

Les principaux changements sont que le permis de r\u00e9sidence aura une validit\u00e9 de cinq ans au lieu de deux, et inclura le droit \u00e0 travailler en Espagne. Les conjoints, les fils adultes, les parents des solliciteurs et ses d\u00e9pendants \u00e9conomiques sont aussi couverts. <\/p>\n

Jusqu\u2019\u00e0 aujourd\u2019hui les personnes qui \u00e9taient d\u00e9j\u00e0 dans le pays devait partir pour demander le \u00ab\u00a0visa en or\u00a0\u00bb, comme ceux qui veulent le renouveler. Cela n\u2019arrive plus, car les demandes et les r\u00e9novations peuvent se pr\u00e9senter en Espagne. En plus, la condition de que le solliciteur \u00e0 de visiter le pays au moins une fois au cours de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente n\u2019existe plus.<\/p>\n

Tout cela, avec la nouvelle de que la demande de propri\u00e9t\u00e9s d\u2019haute gamme \u00e0 Marbella provenant des r\u00e9sidents de l\u2019UE continue \u00e0 augmenter, ce qui signifie que la demande des maisons de qualit\u00e9 continuera \u00e0 augmenter dans les mois qui suivent. <\/p>\n

DM Properties jouit d\u2019ann\u00e9es d\u2019exp\u00e9riences dans le secteur immobilier de luxe \u00e0 Marbella. Si vous avez une propri\u00e9t\u00e9 d\u2019haute gamme dans cette zone \u00e0 vendre<\/a>, on vous informe de que nous faisons partie du r\u00e9seau de membres de Knight Frank<\/a> avec plus de 370 bureaux distribu\u00e9s dans 55 pays, ceux qui fournira la meilleur promotion de sa maison. Contactez-nous pour qu\u2019on puisse vous aidez de fa\u00e7on personnalis\u00e9. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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