{"id":48461,"date":"2026-03-10T11:02:14","date_gmt":"2026-03-10T10:02:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dmproperties.com\/?p=48461"},"modified":"2026-03-10T11:02:14","modified_gmt":"2026-03-10T10:02:14","slug":"le-golden-mile-de-marbella-reste-t-il-une-option-interessante","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.dmproperties.com\/fr\/48461-le-golden-mile-de-marbella-reste-t-il-une-option-interessante","title":{"rendered":"Le Golden Mile de Marbella reste-t-il une option int\u00e9ressante ?"},"content":{"rendered":"

Nous savons que le Golden Mile est l'adresse la plus pris\u00e9e et la plus convoit\u00e9e de Marbella, mais avec l'\u00e9mergence d'autres alternatives haut de gamme, ce classique a-t-il toujours le m\u00eame attrait ?<\/strong><\/b><\/p>\n<\/picture>\n

C'est au Golden Mile que Marbella a acquis sa r\u00e9putation de destination de luxe pour la jet set. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, cette r\u00e9putation s'est ancr\u00e9e lorsque le prince Alfonso von Hohenlohe, aristocrate espagnol, a ouvert le d\u00e9sormais l\u00e9gendaire Marbella Club, attirant des personnalit\u00e9s riches et c\u00e9l\u00e8bres du monde entier. Ce qui \u00e9tait autrefois une route menant hors de la petite ville de Marbella est rapidement devenu une grande avenue bord\u00e9e d'arbres, flanqu\u00e9e de luxueuses demeures et de complexes baln\u00e9aires tels que le Puente Romano, l'h\u00f4tel jumeau du Marbella Club et autre ic\u00f4ne du luxe et du raffinement qui a continu\u00e9 \u00e0 renforcer la renomm\u00e9e internationale de la r\u00e9gion.<\/p>\n

Les appartements con\u00e7us par le c\u00e9l\u00e8bre architecte Melvin Villarroel dans l'enceinte du Puente Romano ont \u00e9t\u00e9 parmi les premiers complexes haut de gamme \u00e0 voir le jour sur ces c\u00f4tes m\u00e9diterran\u00e9ennes et, aujourd'hui encore, ils continuent de repr\u00e9senter l'\u00e9picentre du Golden Mile et l'essence m\u00eame de l'immobilier haut de gamme sur toute cette c\u00f4te. Situ\u00e9s au sein d'une s\u00e9rie de jardins magnifiquement am\u00e9nag\u00e9s et b\u00e9n\u00e9ficiant d'un acc\u00e8s direct \u00e0 la mer et aux \u00e9quipements de l'h\u00f4tel, la concurrence pour les appartements et penthouses r\u00e9nov\u00e9s a r\u00e9cemment conduit \u00e0 des prix sans pr\u00e9c\u00e9dent, passant de 30 000 \u20ac \u00e0 40 000 \u20ac le m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n

<\/span>Le Golden Mile s'est-il sur\u00e9valu\u00e9 ?<\/h2>\n<\/picture>\n

Souvent, une r\u00e9gion peut \u00eatre victime de son propre succ\u00e8s, atteignant un tel niveau de d\u00e9sirabilit\u00e9 qu'elle commence \u00e0 se sur\u00e9valuer. Est-ce \u00e9galement le cas du Golden Mile ? Oui et non. Le Golden Mile reste tr\u00e8s pris\u00e9 des acheteurs UHNW (Ultra-High-Net-Worth), avec des projets haut de gamme tels que les Uno Beach Residences qui se vendent en un temps record. Cependant, malgr\u00e9 la p\u00e9nurie de l'offre par rapport \u00e0 la demande, il semble que le prix de 40 000 \u20ac\/m\u00b2 atteint pour certaines propri\u00e9t\u00e9s de la Marina Puente Romano<\/b><\/a> soit un plafond qui ne sera pas d\u00e9pass\u00e9 dans un avenir proche. Heureusement pour les acheteurs, la r\u00e9gion offre d'autres possibilit\u00e9s.<\/p>\n

Il s'agit notamment de propri\u00e9t\u00e9s plus anciennes qui peuvent \u00eatre achet\u00e9es et r\u00e9nov\u00e9es \u00e0 des prix plus abordables, compris entre 10 000 et 20 000 \u20ac\/m\u00b2, la plupart d'entre elles \u00e9tant situ\u00e9es \u00e0 l'int\u00e9rieur des terres, du c\u00f4t\u00e9 du c\u00e9l\u00e8bre boulevard. Les propri\u00e9t\u00e9s situ\u00e9es en bord de mer continuent d'\u00eatre tr\u00e8s pris\u00e9es par une client\u00e8le internationale jet-set qui est \u00e0 la fois capable et dispos\u00e9e \u00e0 payer des prix plus \u00e9lev\u00e9s. En d'autres termes, le Golden Mile<\/b><\/a> continue d'offrir un \u00e9ventail d'options raisonnablement large en tant que march\u00e9, tout en restant un emplacement tr\u00e8s convoit\u00e9 au sommet du secteur. De plus, les terrains y sont rares, de sorte que l'offre se concentre principalement sur les maisons de luxe r\u00e9nov\u00e9es.<\/p>\n

<\/span>Existe-t-il de v\u00e9ritables alternatives ?<\/h2>\n<\/picture>\n

Oui, mais chacune a ses propres caract\u00e9ristiques, il n'y a donc pas d'alternative directe qui corresponde exactement au Golden Mile. Parmi les autres options r\u00e9sidentielles tr\u00e8s exclusives, on peut citer les country clubs ferm\u00e9s situ\u00e9s dans les collines pr\u00e8s de Marbella, tels que La Zagaleta<\/b><\/a> et El Madro\u00f1al<\/b><\/a>. Les grandes demeures peuvent y atteindre jusqu'\u00e0 40 millions d'euros, mais elles sont dot\u00e9es de vastes terrains, ce qui fait que le prix au m\u00b2 est consid\u00e9rablement plus bas.<\/p>\n

Sierra Blanca<\/b><\/a> et Cascada de Camoj\u00e1n<\/b><\/a>, souvent consid\u00e9r\u00e9es comme faisant partie de la partie vallonn\u00e9e du Golden Mile, se situent \u00e0 peu pr\u00e8s entre les villas et appartements plus compacts en bord de mer du Golden Mile (proprement dit) et les grands domaines des country clubs.<\/p>\n

Les villas y sont grandes, luxueuses et situ\u00e9es dans des terrains spacieux, mais proches de la ville de Marbella, ce qui constitue un v\u00e9ritable compromis entre La Zagaleta\/El Madro\u00f1al et le Golden Mile en bord de mer ou les appartements et penthouses en bord de mer de Puerto Ban\u00fas<\/b><\/a>, qui attirent les acheteurs haut de gamme en raison de leur proximit\u00e9 avec la voile, les boutiques de luxe et la vie nocturne. Juste \u00e0 l'ouest, Guadalmina<\/b><\/a> est une autre banlieue verdoyante proposant des villas avec de grands jardins priv\u00e9s, qui ressemble \u00e0 Los Monteros<\/b><\/a>, \u00e0 l'est de Marbella. Ces quartiers offrent une superbe combinaison de propri\u00e9t\u00e9s rurales, de manoirs, de grandes villas - certaines en bord de mer - ainsi que d'appartements et de penthouses de luxe, avec des prix allant d'environ 10 000 \u20ac\/m\u00b2 \u00e0 40 000 \u20ac\/m\u00b2 dans le quartier le plus pris\u00e9 de Marbella, qui reste le Golden Mile. En fin de compte, le choix entre ce quartier et les autres adresses prestigieuses de Marbella et de ses environs d\u00e9pend du budget disponible et des pr\u00e9f\u00e9rences personnelles entre un emplacement en bord de mer au c\u0153ur de la \u00ab zone de luxe \u00bb et l'espace et la tranquillit\u00e9 d'un club situ\u00e9 sur une colline.<\/p>\n

<\/span>Pourquoi cette option reste-t-elle tr\u00e8s attractive<\/h2>\n<\/picture>\n

Les deux principaux facteurs qui continuent de rendre le Golden Mile si attrayant sont, d'une part, le style de vie et le statut qu'il offre et, d'autre part, l'int\u00e9r\u00eat financier d'y investir. Pour les personnes situ\u00e9es dans le haut de gamme du march\u00e9 immobilier, c'est l'adresse la plus prestigieuse, situ\u00e9e au c\u0153ur de l'offre haut de gamme de Marbella en mati\u00e8re de gastronomie, de shopping, de cliniques, de vie nocturne et d'\u00e9quipements de vill\u00e9giature. Sur le Golden Mile, vous avez tout \u00e0 port\u00e9e de main dans un environnement cinq \u00e9toiles de luxe o\u00f9 se c\u00f4toient les personnalit\u00e9s internationales les plus en vue.<\/p>\n

Ce statut apporte \u00e9galement une s\u00e9curit\u00e9 financi\u00e8re, car le segment haut de gamme est tr\u00e8s r\u00e9sistant \u00e0 la r\u00e9cession et ne subit g\u00e9n\u00e9ralement pas de baisses de prix significatives. Il y a parfois des corrections, mais m\u00eame dans des conditions de march\u00e9 difficiles, comme pendant la crise financi\u00e8re et la pand\u00e9mie de Covid, les propri\u00e9t\u00e9s du Golden Mile n'ont pratiquement pas perdu de valeur, alors que des zones moins pris\u00e9es ont enregistr\u00e9 des baisses allant jusqu'\u00e0 30 % ou plus dans certains cas. Avec son attrait haut de gamme et son offre limit\u00e9e, le Golden Mile peut \u00eatre d\u00e9crit comme un march\u00e9 tr\u00e8s attractif tant en termes de style de vie, d'attrait social que de valeur d'investissement.<\/p>\n

Ceci, ajout\u00e9 au volume relativement faible des transactions, en fait un march\u00e9 haut de gamme typiquement discret, r\u00e9serv\u00e9 \u00e0 une client\u00e8le internationale tr\u00e8s exigeante - et pour ceux qui peuvent se le permettre, cela reste une option tr\u00e8s int\u00e9ressante pour 2026 et<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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