Сотогранде, Инвестиционная возможность: Премиальный участок на первой линии гольфа с виллой на 17-м фарватере Вальдеррамы

Сотогранде, Инвестиционная возможность: Премиальный участок на первой линии гольфа с виллой на 17-м фарватере Вальдеррамы

  • DM4802-01
  • Спальни: 7
  • Ванные Комнаты: 5
  • Общая Площадь: 897 m²
  • Полезная Площадь: 625 m²
  • Терраса: 272 m²
  • Площадь Участка: 16.494 m²

Земельный участок на продажу в Сотогранде

Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность приобрести более 16 000 квадратных метров первоклассной земли для гольфа на первой линии с виллой.

Имеется четыре различных участка, которые могут быть застроены индивидуально, с одним домом на каждом. Текущие местные правила градостроительства позволяют:

- Максимальное строительство: 0,4 квадратных метра застройки / квадратный метр участка – Максимальная высота: 2 этажа (6,5 метров). – Разрешение на третий этаж не более 30% от второго этажа (общая максимальная высота 9,5 метров). – Максимальная оккупация: 33 % – Расстояние до общественной границы: минимум 6 метров – Расстояние до частной границы: не менее 3 метров – Расстояние до границы поля для гольфа: минимум 15 метров

Существующий дом расположен на самом большом из четырех участков. Дом построен в традиционном андалузско-средиземноморском стиле, находится в отличном состоянии и предлагает просторные помещения, расположенные на трех уровнях. В саду, похожем на парк, есть бассейн с подогревом, баром и подводными сидениями.

Сотогранде – один из самых престижных курортов Испании, расположенный на живописном побережье недалеко от места, где Средиземное море встречается с Гибралтаром и Атлантическим океаном. Здесь также находится очаровательная современная пристань для яхт с широким выбором лучших ресторанов и удобств, один из лучших в Европе центров игры в поло, роскошные спа-отели, пляжные клубы и, конечно же, гольф. В мире гольфа Вальдеррама приобрела легендарный статус, что еще больше возвышает Сотогранде как центр изысканности и хорошей жизни, известный своим спокойствием и уединением, простором, видами, изысканностью, благоразумием и со вкусом непринужденной атмосферой.

Основные Характеристики Объекта
№.DM4802-01
Цена3.900.000 €
Спальни:7
Ванные Комнаты:5
Ванные, Смежные Со Спальней: 5
Общая Площадь:897 m²
Полезная Площадь:625 m²
Терраса:272 m²
Площадь Участка:16.494 m²
Бассейн:Частный
Сад:Частный
Гараж:Частный
EPC:
  • УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ И РАЗВИТИЯ
  • ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДО ЧЕТЫРЕХ БОЛЬШИХ ДОМОВ
  • УЧАСТОК НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ГОЛЬФА
  • РЯДОМ С КУЛЬТОВОЙ 17-Й ЛУНКОЙ ВАЛЬДЕРРАМЫ
  • МАКСИМАЛЬНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ МОЩНОСТЬ: 0,4 М2 ЗАСТРОЙКИ / М2 УЧАСТКА
  • СУЩЕСТВУЮЩАЯ ПРОСТОРНАЯ ВИЛЛА В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ НА ОДНОМ ИЗ УЧАСТКОВ
  • ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫЕ РАССТОЯНИЯ: 9 КМ ДО ПРИСТАНИ СОТОГРАНДЕ, 25 КМ ДО АЭРОПОРТА ГИБРАЛТАРА, 52 КМ ДО ПУЭРТО БАНУС, 60 КМ ДО МАРБЕЛЬИ, 100 КМ ДО АЭРОПОРТА МАЛАГИ.
Доступны прямые трансляции
Энергичный Беристаин, Директор по продажам
Энергичный БеристаинДиректор по продажам +34 952 765 138
Местонахождение объекта на карте
Сотогранде
Местонахождение объекта на карте - Сотогранде