---
type: property
title: Трёхкомнатная квартира с садом рядом с Marbella Club Golf Resort
description: Апартамент на нижнем этаже в продаже в Benahavis, 4 спальни, 296.72 м2 застроено, 1285000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, benahavis]
id: DMD1383-13
updated: 2026-08-21
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/apartamenty-na-niznem-etaze/DMD1383-13
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk36yJxsYpbyCeJTP8aFkPQw9WAqiPlRrMBIIukWl59mv8HDSvy_Nzi4klKohh7zoQl0y5~YBfFJxU6EPU_GX98FKOQQlaiuEt3rDYbxXbDiYchuyzLagOe_ncPBVBpB6jWsCr9GL5fapACzCiSxpcMcQ6Wq6unno1mopO~7xTSfm0RRI3lAwKWJhNDpwBzazYB2HgmW0GIFxJtc_ebFVfwNJeMgI1lAzor7oS7aZKtefgpawkjCjaQ3gZb7ooVzLxIufGt4MFRQAWlQlpTm3w--.jpg
---

# О проекте

Квартира на первом этаже расположена в жилом комплексе в престижном районе Бенахавис, между легендарным отелем Anantara Villa Padierna Palace и знаменитым Marbella Club Golf Resort. В двадцати минутах езды до центра Марбельи и в пятнадцати минутах до Пуэрто Банус. Это спокойное место, предлагающее жителям 18-луночное поле для гольфа, два клубных дома (Северный Клуб, построен в первой фазе, и Южный Клуб, будет построен во второй и третьей фазах), а также современный конный центр.

Квартира относится ко второй фазе комплекса, состоящего из 6 блоков по пять квартир в каждом, включая 6 пентхаусов с 3 или 4 спальнями, 12 квартир на первом этаже с 2 или 3 спальнями и 12 двухуровневых квартир на первом этаже.

В квартире мраморные полы в зонах приёма гостей, на главной террасе, в ванных комнатах и кухне, в спальнях – деревянные полы. Вся внешняя столярка из алюминия и двойные стеклопакеты. Террасы оборудованы перголами из ламинированной древесины, внутренние двери и двери встроенных шкафов — из белого дерева. В приёмной и спальнях — телевидение, интернет и телефон, а также видеодомофон, подключённый к охранной входной двери. В квартире и на террасах — светодиодное освещение. Во всех помещениях, включая кухни и гостиные, установлены датчики движения, подключённые к входной двери, системам кондиционирования воздуха с функцией обогрева и безопасности.

Ванные комнаты оснащены подвесными унитазами и биде, кухня оборудована индукционной плитой, многофункциональной духовкой, микроволновой печью, вытяжкой, холодильником с морозильной камерой, встроенной посудомоечной машиной, стиральной машиной и сушилкой немецкого бренда.

Комплекс окружён забором высотой 2 метра с пластиковым покрытием, есть лифты на все этажи с кабинами вместимостью до 10 человек, видеодомофон консьержа, установлены камеры видеонаблюдения, объединённые с охраняемым входом, автоматические ворота на паркинге с дистанционным управлением и датчиками движения для безопасности, современные средиземноморские сады с автополивом, бассейны с подсветкой и системой солёного хлорирования, теннисные и паддл-корты, тренажёрный зал.

В инфраструктуре комплекса: тренажёрный зал, несколько бассейнов для взрослых и детей, два теннисных корта и два корта для паддла, а также детские площадки. Жители получают привилегированный доступ к Marbella Club и полю для гольфа Puente Romano, а также к экуестрийскому клубу.

Сроки сдачи второй фазы:
Блоки 03, 15, 16 – второй квартал 2025 года (ввод в эксплуатацию — четвёртый квартал 2026 года)
Блоки 12, 13, 14 – третий квартал 2025 года (ввод в эксплуатацию — первый квартал 2027 года)

График платежей по второй фазе:
При бронировании — 50 000 евро
При подписании договора купли-продажи — 30%
После завершения несущей конструкции здания — 40%
(четвёртый квартал 2026 года для Блоков 3, 15 и 16)
(первый квартал 2027 года для Блоков 12, 13 и 14)
При передаче квартиры — 30%
(третий квартал 2027 года для Блоков 3, 15 и 16)
(четвёртый квартал 2027 года для Блоков 12, 13 и 14)

# Факты

- Цена: 1285000 EUR
- Расположение: Benahavis
- Тип объекта: Апартамент на нижнем этаже
- Ссылка: DMD1383-13
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 3
- Площади (м2): [построено: 296.72, терраса: 54.87, внутренняя: 241.85]
- Год постройки: 2027
- Ориентация: S
- Особенности: [Кухонная техника, Горная сторона, Кондиционирование, Камеры наблюдения, Вид на сельскую местность, Подсобное помещение, Вид на горы, Возле поля для гольфа, Открытая кухня, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Абсолютно новая недвижимость, Лифт, Гостевой туалет, Панорамный вид]

# Открытия

- [Объекты в Бенахавис](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis.md)
- [Апартаменты на нижнем этаже в Бенахавис](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/apartamenty-na-niznem-etaze.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)