---
type: property
title: Квартира на первом этаже с частным бассейном и непревзойденным видом на море
description: Апартамент в продаже в Benahavis, 2 спальни, 238.05 м2 застроено, 1495000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, benahavis]
id: DMD1572-02
updated: 2026-09-10
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/apartamenty/DMD1572-02
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8uVF9_Iw6b9u4jJGK6xP2rBgPakM5RHNJ8_hbInHm5UqlCDW5lRhEnSPTs7ujFfYPrgq3rFo6~3RAHQrrJotgFBV5LUYhCS4YEoAKsWaSU2VchCAIzEeJQKBj7XuLSYbo_v0M9_VqHGJ8huTg6eyNvE1kF7SaS2BG6hXGK1nH~xXioW3Z5Jj3CqP~zvY5lkmaEy9R2OORE3L~T1zvpTm4hP_g3KwuLsQV83tMJXmx81278rn8lQN05t0QWYo9p7SrdnXvsFFbEvf4LviNL8g--.jpg
---

# О проекте

Двухкомнатная квартира в новой коллекции из шестнадцати элитных резиденций и пятидесяти апартаментов, призванных переосмыслить роскошную жизнь в одном из самых престижных районов Бенахавис, к югу от Эль Мадроньяль. Комплекс расположен на самой высокой точке урбанизации, что обеспечивает эксклюзивному закрытому сообществу возвышенное положение с захватывающими панорамными видами на Марбелью и Средиземное море. Несмотря на уединённую атмосферу, комплекс удобно расположен: до ключевых направлений можно быстро добраться на автомобиле. Сан-Педро-Алькантара находится в двенадцати минутах езды, Пуэрто-Банус — в шестнадцати минутах, а Марбелья — в двадцати пяти минутах. В квартиру ведёт прихожая площадью 3,41 кв.м, из которой открывается доступ в гостиную-столовую площадью 35,14 кв.м и кухню открытого плана площадью 10,89 кв.м. Слева от прихожей коридор ведёт к гостевому санузлу, прачечной и двум спальням (14,20 кв.м и 9,78 кв.м), каждая из которых оснащена гардеробной и собственной ванной комнатой. Квартиру дополняют крытая терраса площадью 43,55 кв.м и открытая терраса с бассейном площадью 65,28 кв.м. Каждая деталь тщательно продумана. Система климат-контроля оптимизирована благодаря канальному отоплению и охлаждению в жилых зонах и спальнях, а также системе тёплого пола по всей квартире. Ванные комнаты оформлены с изысканностью: подвесная сантехника из фарфора, отдельно стоящие ванны и индивидуально разработанные раковины и аксессуары от Gunni & Trentino. Сердце дома — это современная дизайнерская кухня, где высокотехнологичная техника от Gaggenau или Miele сочетается с элегантным стилем. Полностью интегрированная индукционная плита, паровая духовка, винный шкаф и интеллектуальная система вытяжки создают условия для профессионального кулинарного опыта. Безопасность и эксклюзивность определяют вход в это частное сообщество: контроль доступа с постом охраны обеспечивает спокойствие. Брусчатые дороги внутри комплекса подчёркивают его утончённый характер, а автоматические ворота для автомобилей с системой «умный ключ» и элегантные пешеходные входы отражают внимание к деталям. Частный гараж на два автомобиля с возможностью установки зарядки для электромобилей. Открытые пространства предназначены как для отдыха, так и для развлечений. Алюминиевые двери и окна от пола до потолка с графитовой отделкой и солнцезащитным остеклением наполняют интерьер естественным светом, сохраняя энергоэффективность. Индивидуальные шкафы и комоды гармонично сочетают функциональность и элегантность. Квартира выполнена в современном архитектурном стиле с изысканным интерьером, что обеспечивает сочетание утончённости и комфорта. Срок завершения строительства: третий квартал 2027 года Условия оплаты: Резерв: 20 000 € При подписании частного договора купли-продажи: 35% от стоимости + НДС (за вычетом резерва) При завершении строительства каркаса: 15% от стоимости + НДС При подписании нотариального акта и передаче недвижимости: оставшиеся 50% от стоимости + НДС

# Факты

- Цена: 1495000 EUR
- Расположение: Benahavis
- GPS-координаты: [36.524465,-5.046305]
- Тип объекта: Апартамент
- Ссылка: DMD1572-02
- Спальни: 2
- Ванные комнаты: 2
- Площади (м2): [построено: 238.05, терраса: 65.28, внутренняя: 129.22]
- Год постройки: 2027
- Ориентация: S
- Особенности: [Кухонная техника, Горная сторона, Морской бассейн, Кондиционирование, Подогрев полов в ванных комнатах, Вид на море, Полностью оборудованная кухня, Сауна, Подогрев полов по всему дому, Возле поля для гольфа, Открытая кухня, Крытая терраса, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, Вид на сад, Вид на бассейн, Панорамный вид]

# Открытия

- [Объекты в Бенахавис](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis.md)
- [Апартаменты в Бенахавис](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/apartamenty.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)