---
type: property
title: Madroñal 72, современная вилла с панорамным видом в Эль-Мадроньяле
description: Вилла в продаже в El Madroñal, Benahavis, 5 спальни, 598 м2 застроено, 8995000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, el-madronal, benahavis]
id: DM4836-229
updated: 2026-08-30
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/el-madronal/villy/DM4836-229
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8tlmQOoPukGmLSyywzW2tRu9Vd~aoqv~V45UyPSQ9jSxpWdaKSvJprvST8kpNVQfRxlANXksKZDERn47HoAAKnd1D5QOw4JHgnHqGCI5qwSnhAGh33MNlIBaL1J9UwqjqGDEzbECgZNflNz8L~s09cGqD2OMlWD2cXXhqRQBsMvN4Yf7VMfu~~OoH3gILjsL1GcSqndQCOA09vdFEa_8MmTZkeMTlsmu8RO~9a3_0Ca440IvgAkb0bNRHzdAwEgEiilDaZrHT2Ctl~hb91nQ--.jpg
---

# О проекте

Эта современная вилла расположена на просторном возвышенном участке в Эль-Мадроньяле, на одном из самых эксклюзивных склонов Марбельи. Из нее открывается вид на горы, побережье и Средиземное море. Она находится примерно в 10–12 км от Пуэрто Бануса, в 12–15 км от центра Марбельи и в 55–60 км от аэропорта Малаги.

Madroñal 72 находится в закрытом и устоявшемся жилом комплексе, известном своей уединенностью и природным окружением. Доступ к нему дискретный и удобный, с контролем входа и малонаселенной жилой зоной, что очень ценится теми, кто ищет спокойствия, не отказываясь от близости к побережью.

Вилла отличается современной архитектурой с чистыми линиями, большими окнами и постоянной связью между внутренним и внешним пространством. Дневные зоны просторные и светлые, с двойной высотой потолков и окнами от пола до потолка. Отделка усиливает общее впечатление: столярные изделия на заказ, натуральный камень и высококачественные деревянные полы. Современная кухня и различные гостиные позволяют практичное повседневное использование и в то же время являются идеальной площадкой для приема гостей.

Спальни были спроектированы с учетом индивидуальности, сочетая в себе уединение и комфорт. Внутренний дизайн сочетает в себе современную эстетику с теплыми и элегантными материалами, создавая гармоничный и тщательно продуманный интерьер.

Снаружи выделяются просторные террасы, перголы для создания тенистых зон и бассейн-инфинити, ориентированный так, чтобы максимально использовать вид. Сад спроектирован так, чтобы обеспечить уединение, не закрывая горизонт. Просторный подъезд ведет к частному гаражу с удобным и защищенным въездом.

В качестве отличительной черты вилла имеет полностью оборудованный открытый тренажерный зал в конце участка с профессиональным оборудованием и боксерским рингом. Это уникальное место для оздоровления и тренировок, интегрированное в окружающую среду и весьма необычное для такого типа недвижимости.

# Факты

- Цена: 8995000 EUR
- Расположение: El Madroñal, Benahavis
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DM4836-229
- Спальни: 5
- Ванные комнаты: 5
- Площади (м2): [построено: 598, участок: 5000, терраса: 453]
- Год постройки: 2020
- Ориентация: SO
- Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, Горная сторона, Вид на море, Полностью оборудованная кухня, Вид на горы, Открытая терраса, Спортивный зал, Открытая кухня, Крытая терраса, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Закрытая территория, Отличное состояние, Круглосуточная охрана, Вид на сад, Вид на бассейн]

# Открытия

- [Объекты в El Madroñal](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/el-madronal.md)
- [Объекты в Бенахавис](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis.md)
- [Виллы в El Madroñal](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/el-madronal/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)