---
type: property
title: Villa Mio, авторский дом в Эль-Мадроньяле с открытым видом на море
description: Вилла в продаже в El Madroñal, Benahavis, 6 спальни, 1028 м2 застроено, 11500000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, el-madronal, benahavis]
id: DM4872-107
updated: 2026-09-06
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/el-madronal/villy/DM4872-107
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8tlwtXCwCrNkNVWqtNxWKezMVezsieHaqunX_~eCTD0gnRAnGrZRVBR6Nq5t1B7cHHohqmctkPPv3vpTXMsH4iblvAGKiVX2O~jxDQtZKJx565NI0fsYBt7nNC3oiXmnBOEfCavfOoUmYgmvsfDhp_GOc9hatxbnYWU2KIrNmo1i7XEC_1hDyMTqgQwGDxZJW_Z1qT0Mfy~65TlpupceMxSCya1H7tudpB3goAqAZ9kzf3jkFeN74ZDX5u~PwILztZ0TzKUdl0FMNjnZwABA--.jpg
---

# О проекте

На холмах Эль-Мадроньяла (Бенахавис), примерно в 12 км от Пуэрто-Бануса, в 15 км от Марбельи и в 10–12 км от пляжей, эта вилла находится в окружении природы и предлагает прекрасный вид на море и горы. Центр Бенахависа находится примерно в 6–8 км, несколько полей для гольфа в этом районе — в 5–10 км, а аэропорт Малаги — примерно в 65–75 км. El Madroñal — один из самых престижных закрытых жилых комплексов в этом районе, с контролем доступа и охраной, частными улицами и низкой плотностью застройки, окруженный соснами, пробковыми дубами и оливковыми деревьями. Расположение на высоте около 400 м над уровнем моря обеспечивает прохладу, уединение и открытые панорамные виды, не лишая жителей близости к услугам и транспортным развязкам. Villa Mio — это современное новостройка, спроектированная архитектором Антонио Морильо и запланированная к завершению в 2025 году. Она занимает площадь около 1520 м² на трех уровнях и имеет 492 м² террас. Длинная частная дорога ведет к впечатляющему входу, отмеченному оливковым деревом и большими стеклянными дверями, которые пропускают свет с самого начала. Гостиная и столовая организованы в открытом пространстве с центральным камином и большими раздвижными дверями от пола до потолка, которые соединяются с террасами. Кухня, оборудованная техникой Gaggenau, включает в себя скрытую вспомогательную кухню, предназначенную для комфортного приема гостей. Вилла имеет шесть спален с ванными комнатами. Верхний этаж полностью отведён под главную спальню с частной террасой с видом, двумя гардеробными и высококлассной ванной комнатой. Отделка отличается высокой точностью: деревянные панели, кожаные детали, тщательно подобранная фурнитура и механизмы, а также большие окна с электронным открыванием. Даже технические вопросы решены с осторожностью: машинное отделение расположено за пределами основной зоны для облегчения обслуживания. На нижнем этаже основное внимание уделено досугу и благополучию: здесь есть кинотеатр, игровая комната, хаммам, бассейн и тренажерный зал внутри и снаружи. Двухкомнатная гостевая квартира с отдельным входом обеспечивает автономность для гостей или персонала. Комплекс дополняют климатизированный погреб, лифт с доступом на три уровня и полная система домашней автоматизации Zennio. Снаружи бассейн с морской водой вписывается в ухоженные сады с зонами отдыха и открытой кухней для трапез на свежем воздухе. Автоматическая система полива поддерживает растительность в течение всего года. Парковка просторная и при желании может быть преобразована в закрытый гараж.

# Факты

- Цена: 11500000 EUR
- Расположение: El Madroñal, Benahavis
- GPS-координаты: [36.52931,-5.005319]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DM4872-107
- Спальни: 6
- Ванные комнаты: 6
- Площади (м2): [построено: 1028, участок: 4149, терраса: 492]
- Год постройки: 2025
- Ориентация: S
- Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, Морской бассейн, Отдельные апартаменты, Вид на море, Вид на сельскую местность, Гостевой апартамент, Вид на горы, Бассейн с подогревом воды, Aвтоматическая система орошения, Система домашней автоматизации, Прачечная, Крытая терраса, Встроенные шкафы, Закрытая территория, Лифт, Вид на сад, Вид на бассейн, Панорамный вид, Горная сторона, Кинозал, Винный погреб, Steam Room, Полностью оборудованная кухня, Джакузи, Сауна, Открытая терраса, Винный погреб, Игровая комната, Спортивный зал, Открытая кухня, Безопасный вход, Курорт - SPA, Двойные стеклопакеты, Турецкая баня, Абсолютно новая недвижимость]

# Открытия

- [Объекты в El Madroñal](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/el-madronal.md)
- [Объекты в Бенахавис](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis.md)
- [Виллы в El Madroñal](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/el-madronal/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)