---
type: property
title: Проект виллы под ключ на продажу в Эль-Мадроньяле
description: Вилла в продаже в El Madroñal, Benahavis, 5 спальни, 646.27 м2 застроено, 6900000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, el-madronal, benahavis]
id: DM5281-01
updated: 2026-08-24
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/el-madronal/villy/DM5281-01
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkx8CLlseVX1AgRRmbR~QYdVe231DBPuLr0PqLuttor03HLxXjJ681LKSWFoh9SvXUvO28yXA_DGxuoL_k3d7UN_Wq0hnqY7cYdTLKSgCxLF2T0ZPQ1hH3glmfJBxzNDaCwYUVhbx2G0zGl4qm6fKL7bbwnStB~qCPR6yq7Z6DXcnlxmjfa5mQEt34VmEeMzHl3WlXIpSj21TYLKPIcAL2xgsPpAj1iY0tm37Dd8LD1UjFtDon5szS4lKOvEASTjmGVRQ6kqxZTtnwf640Pfzg--.jpg
---

# О проекте

Отличная возможность построить индивидуальный дом в одном из самых эксклюзивных районов Коста-дель-Соль. Этот участок в Эль-Мадроньяле предлагается с полностью утвержденным проектом виллы и разрешением на строительство, что позволяет начать работы немедленно.

Расположенный на холмах Бенахависа, Эль-Мадроньяль — это закрытый комплекс с круглосуточной охраной, известный своей приватностью, природным окружением и панорамными видами. Всего в 10–15 минутах езды от Марбельи и Пуэрто-Бануса, он предлагает тишину и уединение, не будучи при этом далеко от услуг и удобств.

Villa 73B.1 — это современный дом на склоне холма в Эль-Мадроньяле, Бенахавис, расположенный на участке площадью примерно 2 759,74 м². Проект был разработан с учетом естественного уклона участка: дом распределен по уровням цокольного этажа, первого этажа, второго этажа и кровельного уровня.

Основные жилые зоны расположены на первом этаже, где гостиная, столовая и кухня выходят в сторону открытых пространств. На этом уровне также предусмотрены три спальни с ванными комнатами, гостевой туалет, холл и внутренние коммуникационные зоны. Снаружи вилла располагает крытыми верандами, большой зоной перголы и бассейном площадью 53,79 м², создавая четкую связь между внутренними помещениями и садом.

Второй этаж задуман как более приватная зона. Здесь находятся главная спальня-сьют, дополнительная спальня, ванные комнаты и террасы. Озелененная кровля добавляет дополнительное открытое пространство и помогает вилле естественно вписаться в окружающую среду.

Цокольный этаж включает большой гараж площадью около 100 м², кладовые, технические помещения и сервисные зоны. Между уровнями предусмотрены лифт и лестница.

# Факты

- Цена: 6900000 EUR
- Расположение: El Madroñal, Benahavis
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DM5281-01
- Спальни: 5
- Ванные комнаты: 5
- Площади (м2): [построено: 646.27, участок: 2759]
- Особенности: [Горная сторона, Вид на море, Камеры наблюдения, Вид на сельскую местность, Вид на горы, Закрытая территория, Лифт, Круглосуточная охрана, Панорамный вид]

# Открытия

- [Объекты в El Madroñal](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/el-madronal.md)
- [Объекты в Бенахавис](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis.md)
- [Виллы в El Madroñal](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/el-madronal/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)