--- type: property title: Великолепное владение с видом на море в Эль Мадроньяле description: Вилла в продаже в El Madroñal, Benahavis, 8 спальни, 1300 м2 застроено, 9950000 EUR language: ru tags: [v-prodazhe, объект, el-madronal, benahavis] id: DM5408 updated: 2026-10-12 resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/el-madronal/villy/DM5408 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0XQc~1GpFr9TBT9BPfp1Fez3qzl8lpdi3qVuAfv~qOYjp124VVpDUKeZcZl0oXdBHnaQsZDFycNjLel0qeUqAdfVeCsPtoFfLROhl608kupfhyUNXihUjDmjoxSE67lFOySQsd~9Xk8WmbrR4XQFI~xJKg9qHQ2T_gkeSpaHhr3RI62EQaTgNy8cPCodCfNnFRaPiWYpv23PWfrXNkKAg6yO4cJr3dGc4rqltqvu0Pwq3OC9EpM_d2~4OYpXngmBhXXw5z~pec~B0Tzks3kDDkBaVvlld06ip551AI0oGZva5TPE3NR8O6N2g3A63M3sdKBa2ksZ7px6rK3p2mna_D6qy4pwOWYJG6Rujr9UbeA--.jpg video: https://youtu.be/kpzNUQXMVHY --- # О проекте Вилла Гойя — выдающееся андалузское поместье, возвышающееся на холмах над Сан-Педро-де-Алькантара, в эксклюзивном охраняемом сообществе Эль Мадроньяль. Архитектором этого исключительного дома является известный Сесар де Лейва. Вилла расположена на двух просторных участках, окружённых зрелыми соснами и роскошным ландшафтом, обеспечивая полную приватность, круглосуточную охрану и панорамные виды на Средиземное море, гольф-поле Ла Кинта и горы. Эль Мадроньяль на дороге Ронда — один из самых престижных жилых районов Марбельи, ценящийся за спокойствие, природные красоты и высотные виды, а также близость к побережью и всей необходимой инфраструктуре. Сан-Педро-де-Алькантара с магазинами, ресторанами и пляжами находится всего в 10 минутах езды. До Пуэрто Банус — 15 минут на автомобиле, до центра Марбельи — около 20 минут, что делает этот район идеальным для ценящих уединение и удобство. Въезд осуществляется через очаровательный булыжный двор с центральным фонтаном, задающий уникальную атмосферу всей недвижимости. С одной стороны располагается двойной гараж и отдельные апартаменты для персонала с индивидуальным входом и парковкой. Гараж при необходимости можно расширить для размещения 4–5 автомобилей. Внутри холл с тройной высотой потолков, открытыми деревянными балками, эффектным камином и гостевым санузлом производит яркое впечатление. Отсюда дом переходит в элегантные жилые пространства, где андалузский колорит сочетается с современным комфортом и масштабом. ТВ-зал и формальная столовая, обе с каминами и выходом в сад, предлагают уютные зоны для жизни и приёма гостей. Столовая ведёт в просторную, изысканно отделанную кухню с деревянным полом, зоной для повседневных обедов и собственным камином. Гостиная площадью около 70 м² с камином выходит на крытую террасу с деревянными балками и видом на сад. С противоположной стороны французские двери открывают проход в классический андалузский внутренний дворик, украшенный мозаичной галькой из Гранады и прекрасным фонтаном. В собственности имеется несколько спален с ванными комнатами, включая впечатляющий сьют на первом этаже с собственной гостиной и террасой с видом на море. Отдельный гостевой дом рядом с бассейном предлагает автономное размещение — идеально для гостей или членов семьи. Одной из самых уникальных черт дома является кабинет, построенный в 2013 году и скрытый за тайной дверью. Его украшают потолки соборной высоты, деревянные полы, камин, а также выход во внутренний двор или на отдельный балкон — это поистине особое пространство. На втором этаже расположен главный сьют с зоной отдыха, гардеробной из дерева, камином и террасой с потрясающим видом на море. Ванная комната, также с камином, отличается изысканным дизайном. Вторичная спальня и кабинет с потолками под сводами завершают этаж. На нижнем уровне — ещё одна гибкая зона: спальня с ванной и гостиной и выходом в сад, а также две спальни с ванными комнатами и общей террасой, просторная ТВ/игровая комната, винный погреб и гостевой туалет (все добавлены в 2013 году). Современные характеристики включают: подогрев полов на газу, окна с двойным остеклением, традиционные деревянные ставни и восемь каминов по всему дому. Напольное покрытие сочетает керамику и мрамор, в основных помещениях — элегантный белый мрамор. Участок тоже исключителен: ухоженные сады окружают большой бассейн и две беседки (одна с джакузи). Плодовые деревья — гранаты, инжир, апельсины и оливы — завершают атмосферу настоящего средиземноморского поместья. Дополнительно: прилегающий участок с южной стороны площадью 7 000 м² за 3 950 000 евро. # Факты - Цена: 9950000 EUR - Расположение: El Madroñal, Benahavis - GPS-координаты: [36.52931,-5.005319] - Тип объекта: Вилла - Ссылка: DM5408 - Спальни: 8 - Ванные комнаты: 7 - Площади (м2): [построено: 1300, участок: 6339, терраса: 252, внутренняя: 1048] - Год постройки: 1999 - Ориентация: S - Особенности: [Кухонная техника, Горная сторона, Винный погреб, Вид на море, Камеры наблюдения, Полностью оборудованная кухня, Гостевой апартамент, Вид на горы, Камин, StaffAccommodation, Помещение для офиса, Джакузи, Подогрев полов по всему дому, Винный погреб, Игровая комната, Комната для гостей, Кладовое помещение, Прачечная, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Закрытая территория, Круглосуточная охрана, Гостевой туалет] # Открытия - [Объекты в El Madroñal](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/el-madronal.md) - [Объекты в Бенахавис](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis.md) - [Виллы в El Madroñal](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/el-madronal/villy.md) ## Навигация - [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)