---
type: property
title: Villa Amara, современная роскошь с видом на море
description: Вилла в продаже в Los Flamingos, Benahavis, 5 спальни, 540 м2 застроено, 4395000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, los-flamingos, benahavis]
id: DM4872-94
updated: 2026-08-25
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/los-flamingos/villy/DM4872-94
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8vequ6niMLKE~GTJBfD~DK~H6FJgdo2e~loLRNtk3ovS3FURoWtL2osqhGvU3vq4ZrFPhYUDn8TtyUvmgwHTALldepn~Zsb6bfXgx1hr85I7657zDiGtdcntY~iBnATvfppYWqhxCptj1zZnnjSQkaEWdVo9~zHPA1kTTZFpUmV5yvgi961R3~S9z~EOK1IrlWrWL_TODBWBIDYHMu6OxtAEPA1D3JW2HZjksD14Oej40NMZGTMUlLucau0DQPCwrBIp~mT1l0kAJnE7bLRA--.jpg
---

# О проекте

Вилла Амара расположена в престижном районе Лос Фламингос, Бенахавис, всего в 10 км от Пуэрто Бануса, в 15 км от Марбельи и в 5 км от побережья. Окруженный природой и с открытым видом на Средиземное море, район предлагает три поля для гольфа и эксклюзивный отель Villa Padierna Palace, а также легкий доступ к международным школам и услугам.

Расположенная в закрытом жилом комплексе с круглосуточной охраной, Villa Amara сочетает в себе спокойствие, элегантность и комфорт в идеально ухоженной обстановке.

С площадью 540 м² на участке 1330 м², вилла имеет 5 спален и 5 ванных комнат, а также 266 м² террас, выходящих на юг, которые наполняют интерьеры естественным светом. Открытые жилые зоны соединяются с внешней средой через большие окна Schüco, а кухня Modulnova отличается своим дизайном и функциональностью.

Снаружи находится впечатляющий 18-метровый бассейн-инфинити с панорамным видом на море. На нижнем уровне полноценная зона wellness с тренажерным залом, сауной, баром и частным кинотеатром создает идеальную атмосферу для отдыха и развлечений.

Вилла, спроектированная с учетом критериев устойчивости, имеет энергетический сертификат A, фотоэлектрическую систему мощностью 10 кВт, водяное напольное отопление на всех этажах и аэротермию. Включает 5 парковочных мест, интеллектуальную систему управления Koolnova, высокоскоростной Wi-Fi и видеодомофон с Wi-Fi-соединением.

Материалы и отделка высшего качества: лестница из полированного бетона с стеклянными перилами, душевые кабины Hansgrohe и внутренняя столярная работа на заказ. Современная резиденция, сочетающая в себе технологии, дизайн и средиземноморский стиль жизни, в нескольких минутах от Марбельи и ее пляжей.

# Факты

- Цена: 4395000 EUR
- Расположение: Los Flamingos, Benahavis
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DM4872-94
- Спальни: 5
- Ванные комнаты: 5
- Площади (м2): [построено: 540, участок: 1330, терраса: 266]
- Год постройки: 2025
- Ориентация: S
- Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, Рядом со школой, Вид на море, Вид на сельскую местность, Вид на горы, Aвтоматическая система орошения, Система домашней автоматизации, Крытая терраса, Встроенные шкафы, Аэротермия, Закрытая территория, Вид на сад, Вид на бассейн, Горная сторона, Кинозал, Полностью оборудованная кухня, Сауна, Возле поля для гольфа, CloseToRestaurants, Открытая терраса, Винный погреб, Игровая комната, Солнечные панели, Спортивный зал, Открытая кухня, Курорт - SPA, Двойные стеклопакеты, Абсолютно новая недвижимость, Круглосуточная охрана, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в Los Flamingos](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/los-flamingos.md)
- [Объекты в Бенахавис](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis.md)
- [Виллы в Los Flamingos](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/los-flamingos/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)