---
type: property
title: Проект под ключ двухуровневой виллы с южной ориентацией в Лос Фламингос
description: Вилла в продаже в Los Flamingos, Benahavis, 4 спальни, 464 м2 застроено, 3200000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, los-flamingos, benahavis]
id: DM5249-02
updated: 2026-08-24
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/los-flamingos/villy/DM5249-02
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkx_tto9bpNdDcLqUFf8DFmMhxfdHibfXqgN5a9DaCckd0cbJMVQWaLoDPY3e8xkR3lnRFdk2N68aOvHgNnbXLHiuTefIGvNpbC8x2xK~Ic0duH778VABZFVqlXQW4FIC41eU7AUVp_aFbp7lsm93fGETKrDaxvQOvJIV7~T9EzI8SMc6xhOtqHkHl9YyhRR0XZ87tB3uLc_W9fTssA0AFDSDxYdRxXjPgPiav1swW7KKLiaDHSIVCuistrZmMuglBC34pKvkX48UjvM5oue7g--.jpg
---

# О проекте

Роскошная современная вилла в Лос Фламингос, престижном жилом и гольф-районе в Бенахависе, рядом с пятизвездочным отелем Villa Padierna Palace и всего в 25 минутах езды от Марбельи. Район предлагает элегантные удобства, включая спа и изысканные рестораны.

Эта южная вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами предлагает потрясающий вид на море, воплощая суть образа жизни на Коста-дель-Соль. Вилла начинается с просторного холла площадью 9,43 кв.м, ведущего в гостиную площадью 50,58 кв.м и через коридор площадью 4,16 кв.м на кухню площадью 19,90 кв.м. Рядом с кухней находится прачечная и гараж на три машины, кладовая и туалет у бассейна. На другой стороне виллы находятся три спальни, все с ванными комнатами, одна из которых с гардеробной. Гостиная и две спальни выходят на крытые террасы и к бассейну. На верхнем этаже главная спальня площадью 15 кв.м имеет гардеробную площадью 7 кв.м и ванную комнату площадью 12 кв.м и выходит на открытую террасу площадью 57 кв.м.

Вилла будет включать бесконечный бассейн и частный сад с авокадо, мандаринами, миндалем, лимонами, апельсинами и манго с автоматической системой полива. Она будет отделана крупноформатной керамической плиткой (90x90 или 120x60) внутри, предусматриваться установка садового освещения, нескользящая плитка на террасе и кондиционирование воздуха с мультисплит-системой теплового насоса. Немецкая кухня Leicht (или аналогичная) будет оснащена техникой Miele. Дополнительные функции включают предустановку домашней автоматизации, видеодомофон и возможность для подвала. Если выбран подвал, он будет в основном открытой планировки, с готовой зоной для гаража (если требуется), внутренней лестницей, туалетом и подсобным помещением. Также будут все необходимые электрические и водные установки, естественная вентиляция, секционные ворота с дистанционным управлением и зарядная станция для электромобилей на парковке.

Форма оплаты:
1. РЕЗЕРВИРОВАНИЕ ЖИЛЬЯ: € 20,000
2. ПОКУПКА УЧАСТКА: € 780,000
3. ПОДПИСАНИЕ КОНТРАКТА: € 573,400
До начала работ пройдет примерно 7 месяцев.
4. НАЧАЛО ЗЕМЛЯНЫХ РАБОТ: € 573,400
5. ЗАВЕРШЕНИЕ ФУНДАМЕНТНЫХ РАБОТ: € 337,400
6. ЗАВЕРШЕНИЕ СТРУКТУРНЫХ РАБОТ: € 337,400
7. ЗАВЕРШЕНИЕ ОГРАЖДЕНИЯ ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ СТЕН: € 337,400
8. СЕРТИФИКАТ АРХИТЕКТОРА ПРИ ЗАВЕРШЕНИИ 80% СТРОИТЕЛЬСТВА: € 168,700
9. СЕРТИФИКАТ АРХИТЕКТОРА ПРИ ЗАВЕРШЕНИИ РАБОТ: € 72,300

# Факты

- Цена: 3200000 EUR
- Расположение: Los Flamingos, Benahavis
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DM5249-02
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 4
- Площади (м2): [построено: 464, участок: 1769, терраса: 118]
- Ориентация: S
- Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, Горная сторона, Кондиционирование, Полная меблировка, Двойные стеклопакеты, Вид на море, Полностью оборудованная кухня, Встроенные шкафы, Абсолютно новая недвижимость, Вид на бассейн, Возле поля для гольфа]

# Открытия

- [Объекты в Los Flamingos](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/los-flamingos.md)
- [Объекты в Бенахавис](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis.md)
- [Виллы в Los Flamingos](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/los-flamingos/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)