---
type: property
title: Трехкомнатная квартира на первом этаже в небольшом комплексе в Benahavis
description: Апартамент на нижнем этаже в продаже в Puerto del Almendro, Benahavis, 3 спальни, 186.26 м2 застроено, 2105000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, puerto-del-almendro, benahavis]
id: DMD1632-04
updated: 2026-08-27
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/puerto-del-almendro/apartamenty-na-niznem-etaze/DMD1632-04
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8oBOz6JP6X8akqOlvIjgEJub4TBQRIY9GKsmEqv4F~i2v7nVqVSRjfrDQ8uu9GbmOD4YhB~Y9EmpOOGfRr61i~fvZdJ_u2vgNWg~9qvi9SFGDlrXhvWITiSL4R9AhCHUGVOL5Ki5BfOvUl3XwL8zJSg8L7z0geuq~kTn00Ahh514zEYnWdGil_WKk88qoCQpZQHeG0BlsL9akTCPemzk0bLUa8Xemv5YopSY0_vYZKV3RxcYU92RFVe9V2MUsqeTyAbefv0S8zoOUUJcJ22w--.jpg
---

# О проекте

Трехкомнатная квартира на первом этаже в комплексе из 21 юнита в Бенахависе, расположенная в тихом, обжитом жилом районе, окруженном зеленью, сочетает ощущение уединения с удобным доступом к побережью. Марбелья и Эстепона находятся в нескольких минутах езды, а трасса AP-7 позволяет быстро добраться по всему побережью Коста-дель-Соль: до Сотогранде — около 38 минут, до Малаги — примерно 47 минут, а до Гибралтара — около часа. Объект расположен в самом сердце самых престижных гольф-адресов региона, включая Marbella Club Golf Resort, El Higueral, Los Arqueros, La Zagaleta и Villa Padierna. Nueva Andalucía находится примерно в 10 минутах езды, Пуэрто-Банус — примерно в 12 минутах, а Старый город Марбельи и Эстепона — примерно в 20 минутах.

Апартамент состоит из прихожей площадью 3,81 кв. м, которая ведет в гостиную-столовую площадью 57,39 кв. м с интегрированной кухней и выходом на террасу площадью 75,16 кв. м. Спальни (31,20 кв. м, 12,49 кв. м, 12,49 кв. м) каждая имеют собственную ванную комнату; в главной спальне также есть гардеробная. Гостевой туалет и кладовая дополняют объект, который продается с двумя парковочными местами и кладовой.

Материалы и спецификации по всему проекту выдержаны в практичном и высококачественном ключе. Наружные столярные конструкции выполнены из лакированного алюминия с терморазрывом, в сочетании с двойным остеклением, а в спальнях установлены алюминиевые жалюзи. В домах предусмотрены Ethernet-подключения с точками в спальнях и гостиных, телевизионные розетки по всему объекту и цветной видеодомофон. Система умного дома обеспечивает управление освещением и климатом, а для самопотребления или подачи в сеть предусмотрены фотоэлектрические панели. Комфорт обеспечивается аэротермальной системой с покомнатным контролем температуры и подогревом пола, работающим от трубопроводов с горячей водой, при этом горячая вода также производится индивидуальной аэротермальной системой. Кухня оснащена качественной мебелью и встроенной техникой, включая духовку, микроволновую печь, керамическую варочную панель и холодильник ведущих брендов. Ванные комнаты продолжают тот же чистый, современный стиль: в главной ванной комнате en suite предусмотрен душ вровень с полом, а в дополнительных ванных используются модульная мебель, хромированная сантехника и встроенные раковины.

Комплекс дополняют такие удобства, как полностью оборудованный тренажерный зал, велнес-зона с крытым подогреваемым бассейном, а также сауна, турецкая баня и гольф-симулятор. Подземная парковка обеспечивает автоматизированный доступ и предустановку для зарядки электромобилей, завершая проект, который сочетает дизайн, комфорт и повседневное удобство. Общий бассейн, расположенный у четвертого здания, дополняет атмосферу комплекса. Закрытая территория оснащена видеонаблюдением на въездах и по периметру.

Дата завершения: второй квартал 2028 года

Условия оплаты:
€10,000 Резервация
30% от продажной цены + НДС при подписании частного договора купли-продажи
70% от продажной цены + НДС при завершении сделки

# Факты

- Цена: 2105000 EUR
- Расположение: Puerto del Almendro, Benahavis
- Тип объекта: Апартамент на нижнем этаже
- Ссылка: DMD1632-04
- Спальни: 3
- Ванные комнаты: 3
- Площади (м2): [построено: 186.26, терраса: 75.14]
- Год постройки: 2028
- Ориентация: S
- Особенности: [Собственная терраса, Кладовое помещение, Спортивный зал, sidemountain, Вид на море, Встроенные шкафы, Абсолютно новая недвижимость, Вид на сад, Возле поля для гольфа, Гостевой туалет, Панорамный вид]

# Открытия

- [Объекты в Puerto del Almendro](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/puerto-del-almendro.md)
- [Объекты в Бенахавис](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis.md)
- [Апартаменты на нижнем этаже в Puerto del Almendro](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/puerto-del-almendro/apartamenty-na-niznem-etaze.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)