--- type: property title: Прекрасная новая вилла в Real de la Quinta description: Вилла в продаже в Real de La Quinta, Benahavis, 4 спальни, 1044.45 м2 застроено, 6850000 EUR language: ru tags: [v-prodazhe, объект, real-de-la-quinta, benahavis] id: DM5394 updated: 2026-09-22 resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/real-de-la-quinta/villy/DM5394 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8rC1R~d82HYxWeNimvQhhFii0s42erqHS28d0HE2wl8vkamc~sFHJdr1DVHaeL_lowf2Xun~50e5DtG67ig0M3NfUz2HaY3r7GvbGlGZzkolaaC2x159hYrDpzyVZel_8DtY7ktve5IuUUAZE2HK42j7l_zJNgangqXrDOgviU~iR1kbtWFLbXuoDgB2YDoLdUZMAGYwBkjxF7akuVGd7LCQdmEDi0AX21ezQiZWgvWKiT14Mp6khczyRsFUExJEJe~q8sTL83~Ulu~TAKzw--.jpg video: https://youtu.be/P6zZk0Q9jQ4 --- # О проекте Casa Constanza — новая современная вилла, созданная для комфортной и элегантной жизни в Real de La Quinta, жилом комплексе с частной охраной и круглосуточным видеонаблюдением. Вилла, спроектированная так, чтобы безупречно объединять внутренние и внешние пространства, расположена на просторном участке площадью 2,606 м² и предлагает 610.90 м² внутренней площади, светлые интерьеры и 433 м² террас. Объект ориентирован на юг и запад и располагает потрясающими панорамными видами на побережье Средиземного моря, а на востоке — на знаковую гору La Concha. Всего в 1 км или в 2 минутах езды находится El Lago Club, открывшийся в July 2026 и предлагающий широкий выбор спортивных и досуговых возможностей, таких как искусственный пляж с лагуной длиной 400 метров для каякинга, паддл-серфинга или водных велосипедов, тренажерный зал, спа-центр с крытым 25-метровым бассейном, водный контур, сауна, хаммам, корты для тенниса и паделя, 6-луночное поле для гольфа и ресторан. Puerto Banús находится в 10 км от объекта и примерно в 17 км от центра Marbella. Проект разработан известным местным архитектором Ernesto Palanco, в котором современные линии смягчены теплыми ибиценскими мотивами — выбеленными объемами, натуральным камнем. Просторный вестибюль с гостевым туалетом встречает вас в этой совершенно новой, великолепно спроектированной вилле. Слева находится основная зона дневного пребывания с просторной гостиной, примыкающей обеденной зоной и красивым баром для приема гостей. Гостиная отличается потолками двойной высоты, открытой планировкой, камином на биоэтаноле, облицованным травертином, и выходит на прекрасную террасу под перголой с видом на сад, бассейн и море. Это создает естественное продолжение дома на открытом воздухе. Полностью оборудованная кухня, отделанная дубом, со столешницами из керамогранита Laminam Diamond Cream и техникой Miele, включает уютную зону для завтраков, откуда открываются панорамные виды на море и гору La Concha. Справа от прихожей находится спальная зона: главная спальня с ванной комнатой, отдельным WC, гардеробной, а также две гостевые спальни, разделяющие одну ванную комнату. Все спальни имеют выход на террасы, а в главной спальне предусмотрена собственная частная терраса с зоной отдыха и выходом в сад. На верхний этаж можно подняться как на панорамном стеклянном лифте, так и по лестнице, обслуживающей три уровня, либо по лестнице из гостиной. Здесь расположены 2 офиса с открытыми террасами и террасами под перголой, откуда открываются захватывающие панорамные виды на горы, сельскую местность и море. Офисы можно переоборудовать в тренажерный зал и/или дополнительные спальни. На нижнем уровне вилла включает большую многофункциональную комнату с зоной отдыха и бильярдным столом, гостевую спальню с ванной комнатой, винный погреб на 450 бутылок, прачечную и техническое помещение, гараж на две машины и гостевой туалет. В этой зоне также есть прекрасный уютный сад. Отделка объекта тщательно подобрана по всей вилле. Она включает керамогранитное напольное покрытие формата 120x120 цвета Ivory, облицовку светлым травертином, столярные изделия из натурального дуба, двери от пола до потолка и встроенные шкафы со встроенной LED-подсветкой и датчиками движения. То же напольное покрытие с противоскользящей отделкой продолжается в ванных комнатах, на террасах и в зоне бассейна, создавая спокойное ощущение единства внутреннего и внешнего пространства. Минималистичные алюминиевые окна Cortizo Corvision Plus с двойным остеклением и стеклом Guardian Sun на восточном, западном и южном фасадах имеют встроенные направляющие, обеспечивающие безупречный внешний вид и функциональность, одновременно наполняя дом естественным светом и сохраняя архитектуру чистой и утонченной. Ванные комнаты оснащены выполненными на заказ дубовыми тумбами с интегрированными раковинами Corian, зеркалами с подсветкой и защитой от запотевания, душевыми перегородками из дымчатого стекла, душами rainfall, сантехникой Geberit и настенными смесителями Zucchetti. Технологии и комфорт лежат в основе этого дома: система умного дома KNX, многозональная аудиосистема Sonos, аэротермальная энергия, канальная система кондиционирования, гидравлический теплый пол, Wi-Fi по всему дому, солнечные панели, зарядная станция для электромобиля, видеодомофон и система безопасности AJAX. Снаружи благоустроенный сад имеет тропическую атмосферу с средиземноморскими акцентами: более 1,400 растений и 50 видов. Внешние зоны включают интегрированное освещение, полностью оборудованную зону BBQ с холодильником и раковиной, огород с пятью посадочными ящиками, а также подогреваемый инфинити-бассейн с соленой водой площадью около 60 м². Бассейн отделан стеклянной мозаикой Onix и включает неглубокую пляжную зону, плавное увеличение глубины и дизайн, предназначенный как для отдыха, так и для семейного использования. # Факты - Цена: 6850000 EUR - Расположение: Real de La Quinta, Benahavis - GPS-координаты: [36.5061173126,-4.9963772151] - Тип объекта: Вилла - Ссылка: DM5394 - Спальни: 4 - Ванные комнаты: 3 - Площади (м2): [построено: 1044.45, участок: 2606.14, терраса: 433.55, внутренняя: 610.9] - Год постройки: 2026 - Ориентация: SO - Особенности: [Кухонная техника, Морской бассейн, Вид на море, Вид на сельскую местность, Вид на горы, Помещение для офиса, Бассейн с подогревом воды, Подогрев полов по всему дому, Прачечная, Встроенные шкафы, Аэротермия, Лифт, Панорамный вид, Горная сторона, Кондиционирование, Винный погреб, Полностью оборудованная кухня, Камин, EVChargingStation, Кладовое помещение, Открытая кухня, Двойные стеклопакеты, Домофон, Абсолютно новая недвижимость, Барбекю, Гостевой туалет] # Открытия - [Объекты в Real de La Quinta](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/real-de-la-quinta.md) - [Объекты в Бенахавис](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis.md) - [Виллы в Real de La Quinta](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/real-de-la-quinta/villy.md) ## Навигация - [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)