---
type: property
title: Отдельно стоящая вилла с тремя спальнями в охраняемом жилом комплексе
description: Вилла в продаже в Benahavis, 3 спальни, 558.44 м2 застроено, 2.600.000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, benahavis]
id: DMD1496-10
updated: 2026-08-18
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/villy/DMD1496-10
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkxyAirBoNSrGUppU7Mm8LlgqsyByuGqXhOw9mGFPvy0tVIn25yeJLUVd9xbDYbmrawK5G~ZUZyx1mIKJahceao0zHPQ40_svlisrfX_wJMmX~1lRikO5Te9pibasyPWHAkTOPViVXhb37AAQrEAWS4AL93vVZz7AIg3Uk_1T3QcxiaRqLX1TrNr80K~WgAFFF6G~FLk2eZ0rqUXWx6KnW5DhPbsHwcM6e6M3PtIZBT~WOg9bBSKGc83hSZDpakacSw15Wae6olOqNo8O2MmwA--.jpg
---

# О проекте

Расположенный на холмах Марбельи, этот новый жилой комплекс предлагает спокойную атмосферу среди местных деревьев и открытых видов на море. Всего в 11 километрах от Пуэрто-Банус и в 5 километрах от очаровательной деревни Бенахавис, он сочетает в себе природную красоту с легким доступом к лучшим ресторанам и местному колориту.

Вилла выделяется своим светлым, открытым дизайном. Стеклянная стена обрамляет виды и наполняет интерьер светом, подчеркивая ощущение простора, создаваемое потолками высотой до 3,8 метров. Гостиная плавно переходит в современную кухню и столовую, соединяясь с террасой и частным бассейном.

Три просторных спальни-сьюта примыкают к основной жилой зоне. Две из них имеют прямой выход в сад и к бассейну, а третья сохраняет приватность, не теряя связи с остальной частью дома. На нижнем уровне находится большой цокольный этаж с естественным освещением, который можно использовать по-разному: здесь есть санузел, прачечная и дополнительное пространство для домашнего спортзала, кинотеатра или гостевого сьюта.

Вилла построена с учетом высокого качества: напольное покрытие из крупноформатной керамики, алюминиевые раздвижные двери с термоизоляцией, массивная входная дверь из дерева ироко. Кухня современная и функциональная, оснащена техникой Siemens. Шкафы выполнены из белого лакированного дерева, что придает интерьеру чистый и современный вид. Климат контролируется аэротермальной системой, обеспечивающей как водяной теплый пол, так и кондиционирование воздуха. В ванных комнатах установлен электрический подогрев пола, сантехника Villeroy & Boch, смесители Grohe или аналогичных брендов.

Охраняемый жилой комплекс спроектирован для обеспечения безопасности и спокойствия. Также предусмотрены общие зоны: тренажерный зал, спа и клубный дом, что создает полноценную инфраструктуру для комфортной жизни на природе.

Дата завершения: конец 2025 года/начало 2026 года

Условия оплаты:
Резервный депозит — 100 000 €.
Данный депозит подлежит проверке со стороны покупателя в течение двух недель с момента подписания договора резервации исключительно для проведения юридической проверки объекта клиентом (или его юристом). По истечении этого срока депозит не возвращается по иным причинам.
Договор частной купли-продажи. В течение 4 недель с даты, указанной в резервном документе, оплачивается 30% стоимости плюс НДС за вычетом уже внесенного депозита.
Окончательный расчет. При передаче объекта оплачивается 70% стоимости плюс НДС и применимые налоги.

# Факты

- Расположение: Benahavis
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DMD1496-10
- Спальни: 3
- Ванные комнаты: 3
- Площади (м2): [построено: 558.44, участок: 584, терраса: 127.1]
- Год постройки: 2026
- Ориентация: S
- Особенности: [Кухонная техника, Горная сторона, Кондиционирование, Вид на море, Полностью оборудованная кухня, Подогрев полов по всему дому, Возле поля для гольфа, Aвтоматическая система орошения, Винный погреб, Спортивный зал, Открытая кухня, Встроенные шкафы, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, Вид на сад, Вид на бассейн, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в Бенахавис](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/benahavis.md)
- [Виллы в Бенахавис](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/benahavis/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/ru/llms.txt)