---
type: property
title: Отдельная вилла с четырьмя спальнями в закрытом комплексе в Бенахавис
description: Вилла в продаже в Benahavis, 4 спальни, 410.88 м2 застроено, 2.250.000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, benahavis]
id: DMD1496-11
updated: 2026-08-18
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/villy/DMD1496-11
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8tlaWDogTA8KADm895nKVpsKIW10zzenQI~GX3LB3~JgZp69G6V7~afEbWvP9_C~7d4TVbridMER8LamZI4Rif~LQNjiqAD2AH6jEjyv6waF4Qb9Rlty54G5HHlgIjmjf4hv3Rht1YCddbLIZNFo4~l1OR9ft~tBeUkC4G_rR2dPq4JQoiyWWPFfOA0PtVhUqQnhRA8n2zSvlJqVQ90x6LhfaPX4iOjVWomxKsEmXb6C02mwwYANXNkCgck6XmjhXzYCNHqB1YlImjDoyz0Q--.jpg
---

# О проекте

Расположенный на холмах Марбельи, этот новый жилой комплекс предлагает спокойную атмосферу, окружённую местными деревьями и открывающимися видами на море. Всего в 11 километрах от Пуэрто-Банус и в 5 километрах от очаровательной деревни Бенахавис, он сочетает в себе природную красоту с лёгким доступом к лучшим ресторанам и местному колориту.

Вилла выделяется своим светлым, открытым дизайном. На первом этаже находится прихожая, ведущая в просторную гостиную, столовую и кухню. Также имеется коридор, который обеспечивает доступ к спальне на первом этаже с собственной ванной комнатой, гостевому туалету с гардеробной и лестнице, ведущей на второй этаж, где также есть кладовая под лестницей. На втором этаже расположены три спальни и две ванные комнаты: в главной спальне — собственная ванная, а две дополнительные спальни пользуются общей ванной комнатой. Спальни второго этажа имеют выход на террасу, покрытую перголой. В цокольном этаже находится небольшой коридор, ведущий в кладовую и прачечную, а также две ванные комнаты, гостевой туалет и три кладовые. Снаружи дома — бассейн, соединённый с жилой зоной, просторные крытые и открытые террасы, а также техническое помещение с доступом из кухни.

Вилла построена с учётом высокого качества: напольное покрытие из крупноформатной керамической плитки, алюминиевые раздвижные двери с термоизоляцией, массивная входная дверь из дерева ироко. Кухня современная и функциональная, оснащена техникой Siemens. Шкафы выполнены из белого лакированного дерева для создания чистого, современного вида. Климат контролируется аэротермальной системой, обеспечивающей как водяной тёплый пол, так и кондиционирование воздуха. В ванных комнатах установлен электрический тёплый пол, сантехника Villeroy & Boch, смесители Grohe или аналогичных брендов.

Охраняемый жилой комплекс спроектирован для обеспечения безопасности и спокойствия. В распоряжении жителей — общий тренажёрный зал, спа и клубный дом.

Строительство первой очереди началось в январе 2022 года. Завершение седьмой очереди запланировано на лето 2026 года.

Условия оплаты:
Резервный депозит — 100 000 €.
Данный депозит подлежит проверке покупателем в течение двух недель с момента подписания договора резервации исключительно для проведения юридической проверки объекта клиентом (или его юристом). По истечении двух недель депозит не возвращается по иным причинам.
Договор частной купли-продажи. В течение 4 недель с даты, указанной в документе о резервировании, оплачивается 30% от стоимости плюс НДС за вычетом уже внесённого депозита.
Окончательный платёж. При передаче недвижимости оплачивается 70% стоимости плюс НДС и применимые налоги.

# Факты

- Расположение: Benahavis
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DMD1496-11
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 4
- Площади (м2): [построено: 410.88, участок: 772, терраса: 137.63, внутренняя: 213.25]
- Год постройки: 2026
- Ориентация: S
- Особенности: [Кухонная техника, Горная сторона, Кондиционирование, Вид на море, Полностью оборудованная кухня, Подогрев полов по всему дому, Возле поля для гольфа, Aвтоматическая система орошения, Винный погреб, Кладовое помещение, Спортивный зал, Прачечная, Открытая кухня, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, Вид на сад, Вид на бассейн, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в Бенахавис](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/benahavis.md)
- [Виллы в Бенахавис](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/benahavis/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/ru/llms.txt)