--- type: property title: Шестикомнатная вилла с непревзойденными видами на Марбелью и море description: Вилла в продаже в Benahavis, 6 спальни, 1022 м2 застроено, 8950000 EUR language: ru tags: [v-prodazhe, объект, benahavis] id: DMD1572-05 updated: 2026-09-07 resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/villy/DMD1572-05 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8vdHGHJzT9spylrH_UwTElogsrkPLdH12pStKjb_DaDir_eovGwfBWlfen2jKkfXDQtifwPz~yE~SHi0Rkd8vT9NnpW2pu3BrFx3m~4Z9tScSDxnExM23WI_byufzzeJjFJFtZq5lYkDYrxYnbUgPd4Y49Rm~0n3m3RFAmMcJKrDHQ0LoovjPeJ75JSCXGkIxp0lTNShMc6jf086IK2eT4HmSNyvHx2h6gTgWEtCsDJW5xjMjp5fhNnBz~_bdwG~TfAYxBGKSeGNhxdQHCMQ--.jpg --- # О проекте Новая коллекция из шестнадцати элитных резиденций призвана переосмыслить роскошную жизнь в одном из самых престижных районов Бенахавис, к югу от Эль Мадроньяль. Расположенное на самой высокой точке урбанизации, это эксклюзивное закрытое сообщество обладает возвышенным положением, открывающим захватывающие панорамные виды на Марбелью и Средиземное море. Несмотря на уединённую атмосферу, комплекс находится всего в нескольких минутах езды от ключевых направлений: Сан-Педро-Алькантара — всего в двенадцати минутах, Пуэрто-Банус — в шестнадцати минутах, а Марбелья — в двадцати пяти минутах. Вилла выполнена в современном архитектурном стиле с изысканными интерьерами, сочетая утонченность и комфорт. Пространство грамотно организовано на трёх уровнях: на основном этаже, помимо удобного люкса площадью 28,21 кв.м, находится открытая гостиная зона, где раздвижные стеклянные двери от пола до потолка соединяют интерьер с просторными террасами и впечатляющим бассейном, создавая гармонию внутреннего и внешнего пространства. Верхний этаж полностью отведён под мастер-спальню площадью 21,78 кв.м с собственной ванной комнатой и тремя дополнительными семейными люксами (22,16 кв.м, 22,52 кв.м, 26,02 кв.м), обеспечивающими приватность и спокойствие. На нижнем уровне расположен ещё один люкс, а также тщательно продуманные пространства с эксклюзивными удобствами, повышающими уровень жизни. В цокольном этаже находятся спальня для персонала, кинозал площадью 38,12 кв.м, игровая комната 46,96 кв.м, массажная, тренажёрный зал, прачечная, техническое помещение, гараж на два автомобиля и гостевой санузел. Каждая деталь продумана до мелочей: от интеграции передовых технологий до выбора материалов премиум-класса. Климат-контроль обеспечивается системой канального отопления и охлаждения в жилых зонах и спальнях, а также системой тёплого пола по всему дому. Ванные комнаты оформлены с использованием подвесной сантехники из фарфора, отдельно стоящих ванн и индивидуально разработанных раковин и смесителей от Gunni & Trentino. Атмосфера спа продолжается в цоколе, где расположены сауна и хаммам, создающие ощущение роскоши. Сердце дома — дизайнерская кухня с высокотехнологичной техникой от Gaggenau или Miele, сочетающей функциональность и стиль. Полностью интегрированная индукционная плита, паровая духовка, винный шкаф и интеллектуальная система вытяжки обеспечивают профессиональный уровень приготовления пищи. Безопасность и эксклюзивность гарантированы: въезд в частное сообщество осуществляется через ворота с пунктом охраны. Автоматические ворота с системой «умный ключ» и подготовка для зарядки электромобилей. Впечатляющий бассейн с переливом и системой солевой очистки воды дополнен стильным солярием с высококачественным синтетическим настилом. Алюминиевые двери и окна от пола до потолка с графитовой отделкой и солнцезащитным остеклением наполняют дом естественным светом. Входная дверь из натурального дуба задаёт тон интерьеру, где индивидуальные шкафы и гардеробы от Gunni & Trentino сочетают функциональность и элегантность. Уникальная возможность насладиться лучшим образом жизни Марбельи, где передовые дизайнерские решения, захватывающие виды и непревзойдённый комфорт гармонично сочетаются. Условия оплаты: Резервирование: 50 000 € При подписании частного договора купли-продажи: 35% от стоимости + НДС При завершении строительства индивидуальной виллы: 15% от стоимости + НДС При подписании нотариального акта и передаче недвижимости: оставшиеся 50% от стоимости + НДС # Факты - Цена: 8950000 EUR - Расположение: Benahavis - GPS-координаты: [36.524465,-5.046305] - Тип объекта: Вилла - Ссылка: DMD1572-05 - Спальни: 6 - Ванные комнаты: 6 - Площади (м2): [построено: 1022, участок: 859, терраса: 211, внутренняя: 811] - Ориентация: S - Особенности: [Кухонная техника, Горная сторона, Морской бассейн, Кондиционирование, Подогрев полов в ванных комнатах, Вид на море, Полностью оборудованная кухня, Сауна, Подогрев полов по всему дому, Возле поля для гольфа, Винный погреб, Открытая кухня, Крытая терраса, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, Вид на сад, Вид на бассейн, Гостевой туалет, Панорамный вид] # Открытия - [Объекты в Бенахавис](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis.md) - [Виллы в Бенахавис](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/villy.md) ## Навигация - [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)