--- type: property title: Пятиспальная меблированная вилла с непревзойденным видом на море description: Вилла в продаже в Benahavis, 5 спальни, 1183.93 м2 застроено, 8450000 EUR language: ru tags: [v-prodazhe, объект, benahavis] id: DMD1572-06 updated: 2026-10-12 resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/villy/DMD1572-06 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0XQc~1GpFr9TBT9BPfp1Fez3qzl8lpdi3qVuAfv~qOYjp124VVpDUKeZcZl0oXdBHnaQsZDFycNjLel0qeUqAdfVZFA43LW8kUuZb~QHDuRbL1MTMjQEVUb1drPgFIIXguGaaJS7f6nt1E0Ig9SCK3ndIcUyUQXQVnuPeGnDwZi22riCaTQ4KERy90cp_YBSw6I4InAW4z7f37J7izHCkOSSYDlNI8i3nLHVy~ntGKVt1xOi5wbqNqgnUMuUErXqFtQhwom~zg6M8iZffVmSdtxYTR9_dTf1Jf6fyBncBM1LWEPUplGXP_9RGwrScBvcd_UjHtNdN9xrVgatz4ouezgzh45LgnQc4HTgl~WsZxQ--.jpg --- # О проекте Вилла в новой коллекции из шестнадцати элитных резиденций, расположенных в одном из самых престижных районов Бенахависа, к югу от Эль Мадроньяль. Комплекс находится на самой высокой точке урбанизации, что обеспечивает эксклюзивному закрытому сообществу возвышенное положение и захватывающие панорамные виды на Марбелью и Средиземное море. До ключевых направлений можно быстро добраться на автомобиле: Сан-Педро-Алькантара — всего в двенадцати минутах, Пуэрто-Банус — в шестнадцати минутах, Марбелья — в двадцати пяти минутах. Каждая деталь тщательно продумана: от интеграции передовых технологий до изысканного выбора материалов. Климат-контроль оптимизирован благодаря системе канального отопления и охлаждения в жилых помещениях и спальнях, а также системе тёплых полов по всему дому. Ванные комнаты отличаются элегантностью: подвесная сантехника из фарфора, отдельно стоящие ванны и индивидуально разработанные раковины и смесители от Gunni & Trentino. Этот исключительный дом сочетает в себе утонченность и комфорт. Пространство организовано на трёх уровнях: гостей встречает прихожая площадью 44,55 кв.м с гостевым санузлом. Гостиная-столовая площадью 89,24 кв.м выходит на террасу 174,11 кв.м с отдельным туалетом для гостей. Сердце дома — дизайнерская кухня площадью 29 кв.м с высокотехнологичной техникой и стильным оформлением. Индукционная варочная панель, паровая духовка, винный шкаф и интеллектуальная система вытяжки создают условия для профессионального кулинарного опыта. Есть дополнительная служебная кухня и удобная спальня с ванной. На верхнем этаже — спальня 26,50 кв.м с гардеробной 21,80 кв.м и собственной ванной комнатой, а также три спальни (22,48 кв.м, 21,68 кв.м, 25,90 кв.м) с ванными комнатами и индивидуальными террасами. В частном цокольном этаже расположены бар, кинозал, игровая комната, сауна, хаммам, массажная, спальня для персонала, винный погреб, техническое помещение и прачечная. Въезд в частное сообщество осуществляется через охраняемые ворота с постом наблюдения, что гарантирует спокойствие и безопасность. Частный крытый гараж обеспечивает прямой доступ в дом и оснащён зарядкой для электромобилей. Эффектный бассейн с переливом и солевой хлоризацией, атмосферное освещение и стильный солярий с высококачественным синтетическим настилом. Алюминиевые окна и двери от пола до потолка с графитовой отделкой и солнцезащитным остеклением наполняют интерьер естественным светом и способствуют энергоэффективности. Входная дверь из натурального дуба с поворотным механизмом задаёт тон интерьеру, где индивидуальные шкафы и комоды от Gunni & Trentino гармонично сочетают функциональность и элегантность. Уникальная возможность насладиться лучшим образом жизни Марбельи, где передовой дизайн, захватывающие виды и непревзойденный комфорт соединяются в идеальной гармонии. Условия оплаты: Резервирование: 50 000 € При подписании частного договора купли-продажи: 35% от стоимости + НДС При завершении строительства виллы: 15% от стоимости + НДС При подписании нотариального акта и передаче недвижимости: оставшиеся 50% от стоимости + НДС # Факты - Цена: 8450000 EUR - Расположение: Benahavis - GPS-координаты: [36.524465,-5.046305] - Тип объекта: Вилла - Ссылка: DMD1572-06 - Спальни: 5 - Ванные комнаты: 5 - Площади (м2): [построено: 1183.93, участок: 1614, терраса: 247, внутренняя: 937] - Год постройки: 2026 - Ориентация: S - Особенности: [Кухонная техника, Горная сторона, Морской бассейн, Кондиционирование, Подогрев полов в ванных комнатах, Вид на море, Полностью оборудованная кухня, Сауна, Подогрев полов по всему дому, Возле поля для гольфа, Винный погреб, Открытая кухня, Крытая терраса, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, Вид на сад, Вид на бассейн, Гостевой туалет, Панорамный вид] # Открытия - [Объекты в Бенахавис](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis.md) - [Виллы в Бенахавис](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/benahavis/villy.md) ## Навигация - [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)