---
type: property
title: Двухкомнатная квартира на первом этаже с частным садом
description: Апартамент на нижнем этаже в продаже в El Padron, Estepona East, Estepona, 2 спальни, 153.9 м2 застроено, 740.000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, el-padron, estepona-east, estepona]
id: DMD1643-01
updated: 2026-08-20
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/estepona/vostocnaa-estepona/el-padron/apartamenty-na-niznem-etaze/DMD1643-01
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8qMHiOfuiAa6wkpzwhXaSxGGDvLaD0Yd4wnQWMwI_LTQaws6b~lvzcWq14QyQSvlZf8U3okq2BEiCoEA5nafr7qXUZ04yz86Emk2R6U~R8kf9dBa7hY2M9qhvKQbyqrT1RgGgnGN7kcmqiVe9lPd~jo06CgqZD34xY7VQS8eO_UFfwTg9v7esvm~_eChbdh_vhLb2wCoaVyCi_Ge369cP3H_ICbS24OcFl8eykArV53uTUYOb6Kb4T6HtLmgEyZ6RdYD0y~6CVPl11496nUA--.jpg
---

# О проекте

Квартира с садом в жилом комплексе из 60 частных домов, спроектированных для современной жизни на Коста-дель-Соль. Комплекс расположен в хорошо развитом районе: всего в 4 км от Эстепоны, в 20 км от Пуэрто-Банус и в 27 км от Марбельи. Гибралтар – в 55 км, аэропорт Гибралтара – в 50 км, а аэропорт Малаги – в 80 км. Близость к школам, теннисным клубам, пляжам, полям для гольфа, ресторанам и магазинам делают повседневную жизнь максимально комфортной.

В квартире: прихожая площадью 6,45 кв.м, гостиная-столовая-кухня площадью 37,55 кв.м, главная спальня 19,35 кв.м с собственной ванной, вторая спальня 12,30 кв.м, отдельная ванная комната. Терраса площадью 51,45 кв.м объединяет гостиную и главную спальню.

Резиденты комплекса могут расслабиться в спа-зоне с хаммамом, сауной и купелью или заняться спортом в тренажёрном зале и студии пилатеса. Также в распоряжении жильцов частный кинотеатр, игровая комната, светлый коворкинг и собственный ресторан, всё это — внутри охраняемого жилого комплекса с ухоженными садами и бассейном.

Интерьеры, разработанные студией Gunni & Trentino, отличаются чистыми линиями и тщательно подобранными материалами. В квартире высокие потолки (2,7 м), панорамные окна, тёплые полы и полностью оборудованные кухни и санузлы. В цену входят парковочное место и кладовая, также возможно заказать пакет индивидуального дизайна интерьера.

На территории комплекса — ландшафтные сады, элегантные дорожки, продуманные общественные пространства, создающие атмосферу уюта и спокойствия. Зона бассейна и террасы на первом этаже продолжают образ жизни на свежем воздухе, отделаны крупноформатной противоскользящей керамической плиткой для эстетики и безопасности. Автоматическая система орошения с использованием переработанной воды поддерживает сады в идеальном состоянии, а скрытая светодиодная подсветка создаёт уют в тёмное время суток.

В квартире установлены большие алюминиевые окна с терморазрывом для максимального естественного освещения и энергоэффективности, а входная дверь из дуба оснащена усиленной системой безопасности. Встроенные шкафы с внутренней подсветкой и продуманная система хранения повышают функциональность и удобство. Квартира полностью готова к современной жизни: высокоскоростной интернет, ТВ-розетки и развитая сетевая инфраструктура. Есть возможность установки зарядной станции для электромобиля и систем «умного дома». Фотоэлектрические солнечные панели способствуют энергосбережению в комплексе, а прогрессивная аэротермическая система обеспечивает отопление, охлаждение и горячую воду экономично и эффективно. Встроенные тёплые полы равномерно прогревают основные помещения, а в ванных комнатах дополнительно предусмотрен электрический тёплый пол.

Условия оплаты:
3 % — депозит (бронирование)
+ 27 % — предварительный договор через 30 дней
+ 20 % — через 6 месяцев
+ 50 % — при завершении сделки
* Все платежи +10 % НДС

# Факты

- Цена: 740.000 EUR
- Расположение: El Padron, Estepona
- Тип объекта: Апартамент на нижнем этаже
- Ссылка: DMD1643-01
- Спальни: 2
- Ванные комнаты: 2
- Площади (м2): [построено: 153.9, терраса: 52.65]
- Год постройки: 2028
- Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, Горная сторона, Кондиционирование, Полная меблировка, Полностью оборудованная кухня, Рядом море/пляж, Сауна, Подогрев полов по всему дому, Кладовое помещение, Курорт - SPA, Двойные стеклопакеты, Турецкая баня, Встроенные шкафы, Аэротермия, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, Вид на сад]

# Открытия

- [Объекты в El Padron](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/estepona/vostocnaa-estepona/el-padron.md)
- [Объекты в Восточная Эстепона](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/estepona/vostocnaa-estepona.md)
- [Объекты в Эстепона](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/estepona.md)
- [Апартаменты на нижнем этаже в El Padron](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/estepona/vostocnaa-estepona/el-padron/apartamenty-na-niznem-etaze.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)