---
type: property
title: Инвестиционная возможность: вилла рядом с пляжем Гуадалманса
description: Вилла в продаже в Estepona East, Estepona, 5 спальни, 698 м2 застроено, 2400000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, estepona-east, estepona]
id: DM5426
updated: 2026-09-02
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/estepona/vostocnaa-estepona/villy/DM5426
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8rCWm~kQtdxaECWYV5oIQeKICDa3iclBBItGCcELlFTjcsnctrPYaOrG_5KlQkLbIQxOb6dn384iavM3qmG_6eOYlvMmoY7QOMmU8V1X74ZCNeeGJ7QbMwyD5UbBzvZ7mEUStH7znsbbMeU21XsuPv5l~X~9Iu9oj_GT6IbCcaoNEuCVdKsYto4CusXfDyvno5BRUUJwVEZffbM_1Z9ThT7h3mes~LnF9VUy5ibvyz08fmtJR8t8dOTv9yLe91X_uPHfdp~CeFrd3j1lQJqg--.jpg
---

# О проекте

На просторном участке площадью 2 000 м² расположена солидная прибрежная вилла Casa Magusta, находящаяся в районе Канселада на Новой Золотой Миле Эстепоны. Всего в 100 метрах от пляжа Гуадалманса, данный объект сочетает масштаб, приватность и инвестиционный потенциал на одном из самых активных рынков недвижимости региона. Планировка виллы включает два этажа, 5 спален и 4 ванные комнаты. На первом этаже: прихожая, кухня, три спальни, гостиная и столовая, гостевой туалет, гардеробная, две ванные комнаты и выход на второй этаж. На втором этаже расположены кабинет, зона отдыха, гардеробная и спальня с ванной комнатой. Вилла готова к немедленному заселению, но её главная ценность заключается в развитии потенциала. Большой участок, существующая площадь застройки и удачное расположение рядом с пляжем создают возможности для модернизации, расширения или полной реконцепции объекта в соответствии с требованиями современного рынка премиальной недвижимости. Крупные участки недалеко от пляжа становятся всё большей редкостью на Новой Золотой Миле, что делает этот объект особенно привлекательным для инвесторов, девелоперов или частных покупателей, стремящихся создать уникальный дом. Casa Magusta предлагает как возможность немедленного использования, так и долгосрочную ценность. Виллой можно пользоваться в текущем состоянии, сдавать в аренду на время проектирования или превратить её в современную резиденцию у моря с высоким потенциалом перепродажи. Объект оснащён охранной сигнализацией, сплит-системами кондиционирования воздуха в каждой спальне, водяным тёплым полом на базе аэротермии и гаражом на 2 автомобиля.

# Факты

- Цена: 2400000 EUR
- Расположение: Estepona East, Estepona
- GPS-координаты: [36.458845,-5.064011]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DM5426
- Спальни: 5
- Ванные комнаты: 4
- Площади (м2): [построено: 698, участок: 2000]
- Ориентация: NO
- Особенности: [Кухонная техника, Море рядом, Полностью оборудованная кухня, Встроенные шкафы, Вид на сад, Вид на бассейн, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в Восточная Эстепона](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/estepona/vostocnaa-estepona.md)
- [Объекты в Эстепона](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/estepona.md)
- [Виллы в Восточная Эстепона](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/estepona/vostocnaa-estepona/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)