---
type: property
title: Трёхкомнатная квартира на первом этаже в западной части Эстепоны
description: Апартамент на нижнем этаже в продаже в Estepona West, Estepona, 3 спальни, 146.42 м2 застроено, 535000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, estepona-west, estepona]
id: DMD1590-01
updated: 2026-09-14
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/estepona/zapadnaa-estepona/apartamenty-na-niznem-etaze/DMD1590-01
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkx8Bs80wRdN2DQ3MvFIjMROj4~xogSqJv1OUsC0468fkV8HtqP9g~4_WfYu_CTHGprLGyes5wzW3~1xtmuXM1bb7qIvebt6I3uyu7KG6BvFdULinqbR_LN2pzO1BW~vwWz3yCj_dZd9lx7ha_EWkV5S5qSjntUtRO~hcYC4cM4q_kYTH_G01CPfEVVGHGebszPj6QoGEsbp9WBk8U5XBYzSlGCeuRheSN5~_V3P2C~mGpgNG7Y6E1IkQrrmGH2bmOmwhjvBuyteb6qTwyJ7Zw--.jpg
---

# О проекте

Квартира на первом этаже в современном жилом комплексе, расположенном в обжитом районе с малоэтажной застройкой, ограниченной тремя этажами, что обеспечивает спокойную и приватную атмосферу. Комплекс находится рядом со школой и парком, всего в 300 метрах от спортивного центра с футбольными полями, недалеко от больницы и в пешей доступности от ресторанов и магазинов. Участок располагается в тихом месте рядом с гольф-полем, всего в 50 метрах, без шума от проезжей части. Центр и порт Эстепоны находятся в пяти минутах езды на автомобиле, Пуэрто-Банус — в 15 минутах, Марбелья — в 20 минутах, а аэропорты Малаги и Гибралтара можно достичь за 45 минут. До пляжа всего один километр, что придаёт этому месту особый стиль жизни. Комплекс состоит из 48 элегантных апартаментов, спроектированных престижным архитектурным бюро. Это закрытое сообщество обеспечивает безопасную и эксклюзивную среду проживания с ландшафтными садами, бассейном и тщательно продуманными общими зонами. В квартиру ведёт прихожая площадью 4,89 м², которая соединяет гостиную-столовую площадью 24,70 м² и открытую кухню площадью 11,51 м². В наличии три спальни (14,81 м² — 10,04 м² — 9,58 м²), главная спальня с собственной ванной комнатой и общим выходом на террасу с гостиной. Дополнительные спальни делят ванную комнату с душем, одна из них имеет отдельную террасу. Собственный сад площадью 115 м² завершает объект. Квартира оснащена полностью меблированной кухней и дизайнерскими ванными комнатами. Интерьер выполнен по самым высоким стандартам: массивные лакированные двери и встроенные шкафы сочетают современный дизайн с большой вместимостью. В ванных комнатах установлена элегантная подвесная мебель с ящиками, высококачественная европейская сантехника, зеркала с антизапотевающим покрытием и раковины из белого композитного материала. Все ванные комнаты оборудованы электрическим подогревом пола для дополнительного комфорта. По всей квартире уложен премиальный керамогранит, а на террасах — крупноформатная противоскользящая керамическая плитка. В стоимость входит частное подземное парковочное место и кладовая. Подземный гараж оснащён автоматическими воротами и предусмотрена предварительная установка зарядных станций для электромобилей. Комплекс оснащён современными системами климат-контроля, включая тепловые насосы воздух-вода для эффективного отопления и охлаждения. В каждой комнате — индивидуальная система кондиционирования, а упрощённая система «умный дом» позволяет удобно управлять освещением и температурой. Особое внимание уделено энергоэффективности: светодиодное освещение по всей квартире, в саду и общих зонах, а также датчики движения и таймеры в гаражах и общих помещениях. Безопасность и приватность — ключевые элементы дизайна: территория полностью огорожена каменной стеной и металлическим забором. Автоматическое управление освещением, видеонаблюдение CCTV и безопасные входы обеспечивают спокойствие жителей. В подвале установлены системы вентиляции, дымоудаления и пожарной сигнализации. Этот исключительный жилой комплекс создан для утончённой и комфортной жизни, идеально сочетая современную архитектуру, высококачественные отделочные материалы и привилегированное расположение. Дата завершения строительства: ноябрь 2026 года Условия оплаты: Бронирование: 10 000 € для резервирования недвижимости Частный договор: 30% + НДС после получения разрешения на строительство Второй платёж: 20% + НДС через 6 месяцев после начала строительства Передача ключей: 50% + НДС

# Факты

- Цена: 535000 EUR
- Расположение: Estepona West, Estepona
- GPS-координаты: [36.412855,-5.189195]
- Тип объекта: Апартамент на нижнем этаже
- Ссылка: DMD1590-01
- Спальни: 3
- Ванные комнаты: 2
- Площади (м2): [построено: 146.42, терраса: 38.21]
- Год постройки: 2026
- Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, Горная сторона, Кондиционирование, Подогрев полов в ванных комнатах, близко к городу, близко к порту, Рядом со школой, Камеры наблюдения, Полностью оборудованная кухня, Вид на горы, Возле поля для гольфа, Система домашней автоматизации, Кладовое помещение, Открытая кухня, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, Лифт, Вид на сад]

# Открытия

- [Объекты в Западная Эстепона](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/estepona/zapadnaa-estepona.md)
- [Объекты в Эстепона](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/estepona.md)
- [Апартаменты на нижнем этаже в Западная Эстепона](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/estepona/zapadnaa-estepona/apartamenty-na-niznem-etaze.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)