---
type: property
title: Квартира на первом этаже с двумя спальнями в Западной Эстепоне
description: Апартамент на нижнем этаже в продаже в Estepona West, Estepona, 2 спальни, 128.39 м2 застроено, 495000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, estepona-west, estepona]
id: DMD1590-04
updated: 2026-09-17
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/estepona/zapadnaa-estepona/apartamenty-na-niznem-etaze/DMD1590-04
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8sv_X5VYXyxJxRjH8A8z12CvOjz5PfillyKGVtwJvKahpCe7JiTVnyf4E7vaK6A5YpvoF3BM82jTFHRvdKtXc7nl17uHlg~3UHkdpHEJ8eaeJ4bmgSosAda9qgcZjzy2NFgitUOZAGEHdYhr4V067irPxYQrn22OaifsUwb6thAojCQLUCaoA7xXd9saKK4rBJ9vRMp4J3dVedsynRIBeL5JM_NGIb8O4K3kkIyfDfHjYXnIUMcNzH5MfgLdtwMQKGqk~btrpeZE3h5~VIow--.jpg
---

# О проекте

Квартира на первом этаже в современном жилом комплексе, расположенном в хорошо развитом районе с малоэтажной застройкой, ограниченной тремя этажами, что обеспечивает спокойную и приватную атмосферу. Комплекс находится рядом со школой и парком, всего в 300 метрах от спортивного центра с футбольными полями, недалеко от больницы и в пешей доступности от ресторанов и магазинов. Участок расположен в тихом месте рядом с полем для гольфа, всего в 50 метрах, без выхода на шумные дороги. До центра и порта Эстепоны — всего пять минут на машине, до Пуэрто-Бануса — 15 минут, до Марбельи — 20 минут, а до аэропортов Малаги и Гибралтара можно доехать за 45 минут. До пляжа — всего один километр, что делает этот район особенно привлекательным для жизни. Комплекс состоит из 48 элегантных квартир, спроектированных престижным архитектурным бюро. Это закрытое сообщество обеспечивает безопасную и эксклюзивную среду проживания с ухоженными садами, бассейном и продуманными общими зонами. В квартиру ведёт прихожая площадью 2,99 кв.м, которая переходит в гостиную-столовую площадью 26,24 кв.м и открытую кухню площадью 8,98 кв.м. В квартире две спальни (13,52 кв.м и 11,47 кв.м), при этом главная спальня имеет собственную ванную комнату и общий с гостиной выход на террасу площадью 34,09 кв.м. Вторая спальня располагает отдельной ванной комнатой. Собственный сад площадью 84,36 кв.м завершает планировку квартиры. В квартире установлена полностью оборудованная кухня и стильные ванные комнаты. Интерьер отделан по самым высоким стандартам: массивные лакированные двери и встроенные шкафы гармонично сочетают современный дизайн и вместительность. Ванные комнаты оснащены элегантными подвесными тумбами с ящиками, высококачественными европейскими смесителями, зеркалами с защитой от запотевания и раковинами из белого искусственного камня. Во всех ванных комнатах предусмотрен электрический подогрев пола для дополнительного комфорта. По всей квартире уложена премиальная керамогранитная плитка, а на террасе — крупноформатная нескользящая керамическая плитка. К квартире прилагается частное парковочное место в подземном гараже и кладовая. Въезд в гараж автоматический, предусмотрена предварительная установка зарядных станций для электромобилей. В комплексе внедрены современные системы климат-контроля, включая тепловые насосы «воздух-вода» для эффективного отопления и охлаждения. В каждой комнате — индивидуальная система климат-контроля, а упрощённая система «умный дом» позволяет удобно управлять освещением и температурой. Особое внимание уделено энергоэффективности: светодиодное освещение по всей квартире, в саду и общих зонах, а также датчики движения и таймеры в гаражах и общественных пространствах. Безопасность и приватность обеспечиваются благодаря полной ограде комплекса каменной стеной и металлическим забором. Автоматическое управление освещением, видеонаблюдение и надёжные точки доступа гарантируют спокойствие жителей. В подвале предусмотрены системы вентиляции, дымоудаления и пожарной сигнализации. Этот исключительный жилой комплекс создан для комфортной и изысканной жизни, гармонично сочетая современную архитектуру, высококачественную отделку и выгодное расположение — идеальное место для вашего дома. Срок сдачи: ноябрь 2026 года Условия оплаты: Бронирование — 10 000 € для резервирования объекта Частный договор — 30% + НДС после получения лицензии на строительство Второй платёж — 20% + НДС через 6 месяцев после начала строительства Передача ключей — 50% + НДС

# Факты

- Цена: 495000 EUR
- Расположение: Estepona West, Estepona
- GPS-координаты: [36.412855,-5.189195]
- Тип объекта: Апартамент на нижнем этаже
- Ссылка: DMD1590-04
- Спальни: 2
- Ванные комнаты: 2
- Площади (м2): [построено: 128.39, терраса: 35.95]
- Год постройки: 2026
- Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, Горная сторона, Кондиционирование, Подогрев полов в ванных комнатах, близко к городу, близко к порту, Рядом со школой, Камеры наблюдения, Полностью оборудованная кухня, Вид на горы, Возле поля для гольфа, Система домашней автоматизации, Кладовое помещение, Открытая кухня, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, Лифт, Вид на сад]

# Открытия

- [Объекты в Западная Эстепона](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/estepona/zapadnaa-estepona.md)
- [Объекты в Эстепона](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/estepona.md)
- [Апартаменты на нижнем этаже в Западная Эстепона](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/estepona/zapadnaa-estepona/apartamenty-na-niznem-etaze.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)