---
type: property
title: Вилла с пятью спальнями, ориентированная на юг, с видом на гольф-поле
description: Вилла в продаже в Azata Golf, Estepona West, Estepona, 5 спальни, 364.51 м2 застроено, 1.395.000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, azata-golf, estepona-west, estepona]
id: DMD1599-01
updated: 2026-08-19
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/estepona/zapadnaa-estepona/azata-golf/villy/DMD1599-01
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkxyA32CIDtrSaM_vd6LvxvWj1ykkr5JHEc4AbXh5ZP6XM5setIHkXv1i9y_ltdJwUQuXhNGL7~3Lq7JUjOqrEyfX1G119aPO4IniXEJBut1fJqy_3FYVzF6AIBMEnKM7NecIudZDSzh8JGcpxT95G5FLZAovIHtGHPd4KuvG2ki3188X14Qr31LQ2u8smmLUflPs~_uqbG9_cazjMTuGQKzshEeKTZsEQKtmL18w0MmkoG1XdZKFhkFTeu~K_vXl0fFtLwmr13ElC26Tk3HBA--.jpg
---

# О проекте

Вилла в жилом комплексе, состоящем из 14 отдельных вилл на первой линии престижного гольф-поля Azata Golf в Эстепоне. Вилла занимает привилегированное положение вдоль фервеев и открывает панорамные виды на море. Дом спроектирован для комфорта, приватности и сдержанной элегантности, включает пять спален и четыре ванные комнаты.

Вилла расположена всего в 1,2 километрах от пляжа и менее чем в километре от магазинов и объектов повседневного обслуживания. До Эстепоны можно доехать за пять минут, до Сотогранде — за пятнадцать минут, а до Пуэрто Банус — всего за двадцать пять минут, где вас ждут роскошные магазины и ночная жизнь. Аэропорт Гибралтара находится в 45 минутах езды, а аэропорт Малаги — менее чем в часе, что обеспечивает удобные международные связи.

Участок расположен вдоль 14-й лунки Azata Golf и имеет юго-восточную ориентацию, что наполняет интерьеры естественным светом и открывает виды на поле для гольфа, Средиземное море и окружающие горы. На первом этаже виллы расположены гостиная-столовая площадью 69,57 кв.м с открытой кухней и выходом на террасу площадью 56,72 кв.м, прачечная и спальня площадью 12,96 кв.м с собственной ванной комнатой. На втором этаже находятся четыре спальни (10,94 кв.м, 11,39 кв.м, 12,96 кв.м и 18,24 кв.м), одна из которых с выходом на террасу, и три ванные комнаты. Крытая терраса площадью 91,60 кв.м завершает объект.

Вилла сочетает современный дизайн с высококачественной отделкой. Среди особенностей — тёплые полы и кондиционирование воздуха, работающие на аэротермальной системе Panasonic air-to-water. В ванных комнатах установлены термостатические смесители Hansgrohe и раковины и унитазы Villeroy & Boch с крышками soft-close для дополнительного комфорта. Внутренняя отделка включает напольную плитку из крупноформатного керамогранита, модульные шкафы с распашными дверями и полностью отделанным внутренним пространством, а также поворотно-откидные окна из ПВХ в цвете RAL, согласованном с фасадом, с энергоэффективным двухкамерным остеклением с низким коэффициентом излучения.

Срок завершения строительства: конец 2027 года

График платежей:
Безвозвратный резервный депозит — 25 000 евро.
Договор частной покупки: 30% + НДС, за вычетом депозита 25 000 евро.
20% в процессе строительства
50% при подписании нотариального акта и передаче ключей

# Факты

- Цена: 1.395.000 EUR
- Расположение: Azata Golf, Estepona
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DMD1599-01
- Спальни: 5
- Ванные комнаты: 4
- Площади (м2): [построено: 364.51, участок: 519.57, терраса: 134.34, внутренняя: 230.17]
- Год постройки: 2027
- Ориентация: S
- Особенности: [Первая линия гольф-поля, Горная сторона, Культурно-бытовые объекты рядом, Прачечная, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, Вид на гольф-поле, Вид на бассейн, Возле поля для гольфа]

# Открытия

- [Объекты в Azata Golf](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/estepona/zapadnaa-estepona/azata-golf.md)
- [Объекты в Западная Эстепона](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/estepona/zapadnaa-estepona.md)
- [Объекты в Эстепона](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/estepona.md)
- [Виллы в Azata Golf](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/estepona/zapadnaa-estepona/azata-golf/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)