---
type: property
title: Двухкомнатная квартира на первом этаже с частным садом в Касарес Коста
description: Апартамент на нижнем этаже в продаже в Casares Playa, Bahia de Casares, Casares, 2 спальни, 111.33 м2 застроено, 463.000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, casares-playa, bahia-de-casares, casares]
id: DMD1597-02
updated: 2026-08-18
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/kasares/bahia-de-casares/casares-playa/apartamenty-na-niznem-etaze/DMD1597-02
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkxyA3WHtumYLJi7o_JcnGkOOge1TV0T4IC4VMLgKP6b7WAB3oQsW1O283e9E1HHCq8i2OC98jS9qsjYUYYFWlbp2zC_nlbrYAmzwYwMff2ON935Rzw8IUIcdHY6XoAGhhvW_BqalWkVq0LTON4UhODeQvTwNCwA5osMmLnpfDZc0MvOqw2DJvQCGo71yw1qRRk3r44rSmXxH_le7BzesGyyrCfa5v8mpr1H1LK~l5rcBgpVhzUJfNVWfC3hCpzl~joF6ZfK7q2_16fAVIAVhg--.jpg
---

# О проекте

Эта квартира на первом этаже является частью эксклюзивного нового проекта из 99 апартаментов и пентхаусов, расположенного в престижном месте на Коста-дель-Соль. Проект разработан известной архитектурной фирмой Villarroel и находится примерно в часе езды от международного аэропорта Малаги, в 35 минутах от Марбельи и всего в 16 минутах от города Касарес.

Архитектура сочетает современный дизайн с природным ландшафтом. Светлые интерьеры выходят на просторную крытую террасу и частный сад площадью 34,07 м². Низкая плотность застройки обеспечивает приватность и спокойствие.

Квартира отличается продуманной планировкой: две спальни и две ванные комнаты. Просторная гостиная и столовая с элегантной кухней в итальянском стиле занимают 35,26 м² и выходят на крытую террасу площадью 24,92 м². Главная спальня с гардеробной имеет прямой выход на террасу и в сад. Обе ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами с современными сантехническими приборами. Общая полезная площадь квартиры составляет 71,02 м², а общая застроенная площадь — 130,71 м² с учетом общих зон.

Во всех зданиях установлены автоматические лифты для удобства доступа. Озеленённые тропические сады с подсветкой и автоматическим поливом соединяют общие зоны. На территории комплекса имеется дефибриллятор для экстренных случаев.

Жильцы могут пользоваться двумя открытыми бассейнами (для взрослых и детей), ландшафтными садами с зоной для барбекю, хаммамом, сауной, уличным парком для занятий калистеникой и полностью оборудованным тренажёрным залом. Также доступны крытый гольф-симулятор и охраняемая парковка для велосипедов. Кроме того, предусмотрено общественное пространство с интегрированной кухней для использования жителями.

Специальное приложение предоставляет жильцам быстрый доступ к документам на недвижимость, сервисам и бронированию местных услуг, таких как рестораны, гольф-поля или аренда автомобилей, а также к бронированию удобств на территории комплекса, например, спортзала и коворкинга.

Внутри квартиры — плавающие ламинатные полы, ванные комнаты с керамической плиткой и нескользящее покрытие на террасе. Встроенные шкафы гармонируют с межкомнатными дверями, а в главной спальне предусмотрена гардеробная. Итальянская кухня полностью оборудована техникой BOSCH или аналогичной.

Горячая вода подается с помощью энергоэффективного теплового насоса. Квартира оснащена видеодомофоном и подготовлена к высокоскоростному интернету и спутниковому телевидению.

Дата завершения: конец 2028 года

Условия оплаты:
Резервный депозит: 10 000 евро + НДС.
Договор частной покупки (разрешение на строительство): 30% + НДС (10 000 евро + НДС уже оплачены).
Через 6 месяцев после подписания договора — 10% + НДС.
Оформление права собственности (акт приёма-передачи): 60% + НДС при завершении оформления права собственности.

# Факты

- Цена: 463.000 EUR
- Расположение: Casares Playa, Casares
- Тип объекта: Апартамент на нижнем этаже
- Ссылка: DMD1597-02
- Спальни: 2
- Ванные комнаты: 2
- Площади (м2): [построено: 111.33, терраса: 26.7]
- Год постройки: 2028
- Ориентация: S
- Особенности: [Собственная терраса, Горная сторона, Культурно-бытовые объекты рядом, близко к городу, Солярий, Вид на море, Встроенные шкафы, Абсолютно новая недвижимость, Вид на сад, Рядом море/пляж, Вид на бассейн, Возле поля для гольфа]

# Открытия

- [Объекты в Casares Playa](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/kasares/bahia-de-casares/casares-playa.md)
- [Объекты в Bahia de Casares](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/kasares/bahia-de-casares.md)
- [Объекты в Касарес](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/kasares.md)
- [Апартаменты на нижнем этаже в Casares Playa](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/kasares/bahia-de-casares/casares-playa/apartamenty-na-niznem-etaze.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/properties.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/ru/llms.txt)