--- type: property title: 4-комнатная двухуровневая квартира рядом с полем для гольфа Doña Julia description: Дуплекс на первом этаже в продаже в Casares del Sol - Casares Golf, Casares, 4 спальни, 179.78 м2 застроено, 551000 EUR language: ru tags: [v-prodazhe, объект, casares-del-sol-casares-golf, casares] id: DMD1638-03 updated: 2026-09-06 resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/kasares/casares-del-sol-casares-golf/apartamenty-na-niznem-etaze/DMD1638-03 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8qNeKaL7w7AiYhqEI_Z4Gb8bryH47hCr0ax3_vojABZgJXid~G3J_EOu_sl5XEJxSpnL9fV1wGTCJmC2jlTs0G3s99fiQYv~MJQTZp_l2xwbxznoUNicQ6ikWqsWiY3nemf~9DjxVI0xh_PBXpMWalPmZ8DIzwa4m4I2esUCekrjbu34viX0qW8FmgYJ_c7QjqVI54zQZx7L5nPYjRGcmdRJoLwzrvArZOEa2EiLLvUrtwImyp8Sl4~c9gJrt_JQyWkjTqNqgwlXVbrWtwSw--.jpg --- # О проекте Двухуровневые апартаменты с четырьмя спальнями в современном жилом комплексе, состоящем из 134 квартир, расположенных в девяти малоэтажных зданиях. Проект комплекса ориентирован на запад-юго-запад, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня и открывает виды на окружающую природу, а в некоторых квартирах также есть вид на море. Комплекс расположен в Касаресе, который считается одной из самых красивых белых деревень Испании. Отель Finca Cortesin Hotel Golf & Spa находится всего в одном километре, а до гольф-клуба Doña Julia можно доехать примерно за три минуты. До Estepona Golf — около девяти минут, а до Puerto La Duquesa — примерно десять минут. До Гибралтара — около 45 минут на автомобиле. Жители также получают быстрый доступ к Casares Costa Golf, La Duquesa Country Club и маринам Эстепоны, Ла-Дукесы и Сотогранде, а также к аэропортам Малага-Коста-дель-Соль и Херес, которые обеспечивают удобные транспортные связи. На первом этаже апартаментов расположены: прихожая площадью 8,31 кв.м с гостевым санузлом, кухня открытого плана площадью 9,17 кв.м, гостиная-столовая площадью 26,97 кв.м с выходом на террасу и в сад площадью 51,48 кв.м. На втором этаже находятся три спальни (17,12 кв.м, 10,01 кв.м, 11,29 кв.м), главная спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и открытой террасой площадью 14,57 кв.м. Дополнительные спальни пользуются отдельной ванной комнатой. Также имеется подвал площадью 19,29 кв.м. Общие зоны комплекса тщательно спроектированы для сочетания комфорта, качества и устойчивого развития. Озеленённые сады, бассейн и тренажёрный зал создают атмосферу для спокойной повседневной жизни, а энергосберегающее освещение повышает эффективность общих пространств. Доступ в гараж осуществляется с помощью дистанционного управления, а здание оборудовано современными системами противопожарной безопасности. Лифты выполнены по высоким стандартам, оснащены автоматическими дверями, зеркалами, телефонной связью и энергоэффективными функциями. Внутреннее пространство квартиры сочетает стиль и функциональность. Кухня открытого плана полностью оборудована вместительными верхними и нижними шкафами с ламинированным покрытием, столешницей Silestone и декоративными элементами в едином стиле. Встроенная техника включает вытяжку, духовой шкаф из нержавеющей стали, встроенную микроволновую печь, индукционную варочную панель на три зоны, встроенный холодильник, посудомоечную и стиральную машины, а также светодиодное освещение в верхних шкафах. Внешние оконные конструкции выполнены из ПВХ с двойным остеклением. Во всей квартире напольное покрытие — керамогранит 60x60, а на террасах — противоскользящая плитка. Встроенные шкафы полностью отделаны и оснащены штангами для одежды, а ванных комнатах установлены унитаз, раковина и душевой поддон. В гостевом санузле — унитаз и раковина. Система кондиционирования воздуха работает на тепловом насосе с подачей воздуха через решётки в гостиной и спальнях. Срок сдачи: четвертый квартал 2026 года Условия оплаты: ДЛЯ НЕРЕЗИДЕНТОВ 30% от стоимости + НДС при подписании частного договора купли-продажи 70% от стоимости + НДС при сдаче объекта ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ 20% от стоимости + НДС при подписании частного договора купли-продажи 80% от стоимости + НДС при сдаче объекта # Факты - Цена: 551000 EUR - Расположение: Casares del Sol - Casares Golf, Casares - GPS-координаты: [36.387622,-5.218368] - Тип объекта: Дуплекс на первом этаже - Ссылка: DMD1638-03 - Спальни: 4 - Ванные комнаты: 3 - Площади (м2): [построено: 179.78] - Год постройки: 2026 - Ориентация: SO - Особенности: [Собственная терраса, Горная сторона, Кондиционирование, Двойные стеклопакеты, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, Возле поля для гольфа] # Открытия - [Объекты в Casares del Sol - Casares Golf](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/kasares/casares-del-sol-casares-golf.md) - [Объекты в Касарес](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/kasares.md) - [Апартаменты на нижнем этаже в Casares del Sol - Casares Golf](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/kasares/casares-del-sol-casares-golf/apartamenty-na-niznem-etaze.md) ## Навигация - [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)