---
type: property
title: Современная вилла с видом на море рядом с Finca Cortesin
description: Вилла в продаже в Majestic, Casares del Sol - Casares Golf, Casares, 4 спальни, 439 м2 застроено, 3490000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, majestic, casares-del-sol-casares-golf, casares]
id: DM5400
updated: 2026-09-01
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/kasares/casares-del-sol-casares-golf/majestic/villy/DM5400
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8qPab_SMVgkDviFRCWfKlQt9MuhxEm0zN18P~PpZcUwSnbcaqv0rjvufKWD09AO7o~03ymD3HHEDew0VhvCGNBx8RcsnVj87X4SKJWvGfVz0a0THqkAnWMCXTMdQq1BUn9PCmunJQgtSric6SKqPCo2RcIdxpuuzSFYpqTe4XYVskxLmGAyGRroIC4F2~aI7c~OBzOSkUIhmRm6s~M4e3HYb~ZdlA8W_M_Jf7IG_2iTnrMFtoHn3oIVhD5emEduyUOtWOWf6GgU4IQiARaNw--.jpg
video: https://youtu.be/F6yNlO1L1ak
---

# О проекте

Расположенная на возвышенном участке площадью 1 322 кв. м в тихом жилом районе Касарес, эта отдельно стоящая вилла с потрясающим видом на море предлагает приватность, простор и практичную планировку для комфортной ежедневной жизни. Это идеальный выбор как для постоянного проживания, так и для утончённой второй резиденции на Коста-дель-Соль.

Вход на территорию отличается значительной вместимостью, предоставляя достаточно места для парковки нескольких автомобилей. Он выполнен в элегантном и гостеприимном стиле, украшен декоративным водоёмом и тщательно размещёнными скульптурами. Главная входная дверь в дом также поражает — очень высокая и впечатляющая, создающая ощущение торжественного прибытия и архитектурного характера.

Вилла окружена частным садом и спроектирована для комфортной жизни на открытом воздухе, располагает удачной ориентацией и высоким уровнем приватности. Бассейн с солёной водой площадью более 50 кв. м органично вписан в сад, создавая приятную атмосферу для отдыха, развлечений и наслаждения жизнью на открытом воздухе.

Общая площадь застройки составляет 439 кв. м, недвижимость распределена на три уровня и сочетает гармоничные внутренние пространства с просторными внешними зонами.

На основном этаже находится светлая гостиная и столовая с прямым выходом на крытую веранду и в сад. Отдельная кухня функциональна и хорошо связана с гостиной зоной, что удобно как для ежедневной жизни, так и для приёма гостей. Также на этом уровне есть спальня с ванной комнатой и гостевой туалет, идеально подходящие для гостей или гибкого повседневного использования.

На верхнем этаже расположены три основные спальни. Главная спальня включает гардеробную и ванную комнату, а две другие спальни также имеют собственные ванные комнаты. Дополнительно имеется четвёртая, меньшая по размеру комната без ванной, в настоящее время используемая как детская игровая, которая может стать кабинетом или учебной. Этот этаж выходит на просторную террасу с потрясающим морским видом, открывая ещё одну комфортную открытую зону для отдыха.

На цокольном уровне располагается большой гараж, технические помещения, полноценная ванная комната, домашний кинотеатр, большой бильярдный стол и дополнительное гибкое пространство, которое можно адаптировать под различные нужды.

Особое внимание уделено качественным отделочным материалам, передовым домашним технологиям и вопросам безопасности и энергоэффективности. Кухня и зоны обслуживания оснащены премиальной техникой Miele, включая духовой шкаф, микроволновую печь, посудомоечную машину, выдвижной подогреватель и морозильник с льдогенератором. В прачечной установлены эксклюзивные стиральная машина и сушилка серии Passion от Miele. Почти вся техника подключена к приложению Miele@home для удобного интеллектуального управления. Кухня также оборудована индукционной варочной панелью Miele с интегрированной вытяжкой и крупноформатной фарфоровой столешницей с отделкой под мрамор Calacatta.

Безопасность — один из главных приоритетов: вилла оборудована профессиональной охранной системой от Mainsa Digital, официально зарегистрированной в полиции и подключённой к круглосуточному мониторинговому центру (CRA). Система отличается значительными инвестициями и включает военные технологии, такие как видеонаблюдение с искусственным интеллектом через систему Davantis DFUSION, четырёхуровневую защиту с датчиками вибрации на окнах и дверях, а также комбинированные внутренние и наружные детекторы. Бесперебойное питание гарантирует работоспособность системы даже при отключении электроэнергии или попытках саботажа. Сертифицированная установка позволяет будущим владельцам получать страховые преимущества.

Вилла также спроектирована с учётом энергоэффективности и автономности. Мощная фотоэлектрическая система на 10 кВт и высокопроизводительный аккумулятор на 10 кВт·ч — решение, заметно превосходящее рыночные стандарты, обеспечивают значительно меньшие энергозатраты, а также поддерживается эффективной системой аэротермального нагрева воды. Недвижимость готова для современных транспортных средств: на парковке установлена производительная станция для зарядки электромобилей.

В стоимость продажи включена мебель ведущих итальянских брендов: диван Poliform, уличная мебель Kettal, а также стол и стулья Cattelan Italia, что обеспечивает немедленный комфорт и лёгкость при переезде, а также подчёркивает престиж образа жизни недвижимости.

# Факты

- Цена: 3490000 EUR
- Расположение: Majestic, Casares
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DM5400
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 5
- Площади (м2): [построено: 439, участок: 1321.85]
- Год постройки: 2023
- Ориентация: S
- Особенности: [Кухонная техника, Морской бассейн, Вид на море, Камеры наблюдения, Aвтоматическая система орошения, Интернет - Wi-Fi, Крытая терраса, Встроенные шкафы, Аэротермия, Вид на бассейн, Панорамный вид, Горная сторона, Культурно-бытовые объекты рядом, Кондиционирование, Подогрев полов в ванных комнатах, Полная меблировка, Полностью оборудованная кухня, Мраморные полы, Рядом море/пляж, Возле поля для гольфа, CloseToRestaurants, Открытая терраса, Винный погреб, Солнечные панели, Кладовое помещение, Открытая кухня, Сигнализация, Отличное состояние, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в Majestic](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/kasares/casares-del-sol-casares-golf/majestic.md)
- [Объекты в Casares del Sol - Casares Golf](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/kasares/casares-del-sol-casares-golf.md)
- [Объекты в Касарес](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/kasares.md)
- [Виллы в Majestic](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/kasares/casares-del-sol-casares-golf/majestic/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)