---
type: property
title: Эксклюзивная двухкомнатная резиденция в Эль Лимонар, рядом с пляжем
description: Апартамент в продаже в Malaga - Centro, Malaga, 4 спальни, 245.23 м2 застроено, 2754000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, malaga-centro, malaga]
id: DMD1607-02
updated: 2026-09-02
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/malaga/malaga-centro/apartamenty/DMD1607-02
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8uU61App5d9CofWF4SUb2BCp8tX~pAuQdyPSCEXUUMhcO92yKs0y0ugjawH2Qitwr8IWOapqSW17_9ozWE4aXd_F8zisgfPkNjxmCj6xzHjvedYxaV~9KKVSaVj45rZPO4mx709z0Q6dITvM_R03QFazBhheXVmUO~LgtLcb7JMkcCpyq35Kv0M~JvecQnisMQitN10WPnCzLeGRCL9GjBwJzovfZ3_Kt4xyO6SnWqQN50eeFanNMB6hRJo_Pzy2JYXNysy0Y8IMaRbvkw3A--.jpg
---

# О проекте

Всего в 15 минутах от центра города и всего в 200 метрах от пляжа находится эта квартира в жилом комплексе, который располагается в одном из самых престижных районов Малаги — Эль Лимонар. Этот район славится своими элегантными виллами, зелёными насаждениями и спокойной атмосферой, предлагая утончённый образ жизни с доступом ко всем необходимым услугам. Восточная часть Малаги, где расположен комплекс, отличается отличной транспортной доступностью. Международный аэропорт Малаги соединяет город с крупнейшими городами Европы, а скоростной поезд AVE позволяет добраться до Мадрида всего за два с половиной часа. Проект находится рядом со многими знаковыми местами города. От Gran Hotel Miramar и Parador de Gibralfaro до уютного Chiringuito Oasis Playa — район богат качественными услугами. Семьи оценят близость к школам El Limonar и Madre Asunción, а культурные достопримечательности, такие как Алькасаба, Кафедральный собор, Музей Пикассо, Центр Помпиду, Муэлье Уно и Парк Малаги, находятся в шаговой доступности. Комплекс выделяется не только своим расположением и концепцией, но и тем, как он сочетает современный дизайн с бережной реставрацией. Исторические здания были сохранены с уважением к их оригинальным особенностям, а новые элементы обеспечивают комфорт, соответствующий уровню роскошного жилья. Квартира расположена в здании Teatro Romano, являющемся охраняемым объектом, построенным в 1948 году. В здании всего пять резиденций, включая квартиры на первом этаже и два просторных дома на верхних уровнях, каждый из которых располагает большими террасами и отдельным входом. В стоимость квартиры также входит парковочное место с электрической зарядкой и кладовая. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ • РЕЗЕРВИРОВАНИЕ: 5% + НДС • ЧАСТНЫЙ ДОГОВОР: 20% + НДС ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЦЕНЗИИ • ВО ВРЕМЯ СТРОИТЕЛЬСТВА: 20% + НДС с ежемесячными платежами по прямому дебету после подписания предварительного договора. • ПУБЛИЧНЫЙ НОТАРИАЛЬНЫЙ АКТ: 60% + НДС

# Факты

- Цена: 2754000 EUR
- Расположение: Malaga - Centro, Malaga
- GPS-координаты: [36.719776,-4.419921]
- Тип объекта: Апартамент
- Ссылка: DMD1607-02
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 4
- Площади (м2): [построено: 245.23, терраса: 157.47, внутренняя: 187.37]
- Год постройки: 2027
- Ориентация: E
- Особенности: [Кухонная техника, Кладовое помещение, Вид на улицу, Двойные стеклопакеты, Вид на море, Полностью оборудованная кухня, Мраморные полы, Недавно отремонтированный, CityViews]

# Открытия

- [Объекты в Malaga - Centro](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/malaga/malaga-centro.md)
- [Объекты в Малага](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/malaga.md)
- [Апартаменты в Malaga - Centro](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/malaga/malaga-centro/apartamenty.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)