---
type: property
title: Ла-Мерсед, 16 — очаровательная квартира, требующая ремонта, в отличном месте
description: Вилла в продаже в La Merced, Marbella City, Marbella (All), 4 спальни, 400 м2 застроено, 2695000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, la-merced, marbella-city, marbella-all]
id: DM4836-253
updated: 2026-09-01
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/gorod-marbela/la-merced/villy/DM4836-253
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8rAqN9brvd8gaZSmWTdg4P6kOXbcI8sp6M_eP~hzK4mZUTkEQXyr2qIN_R_Ad06ByFsjL7BFoLXDTbQztlfcdbqp_F3iYKnj5AbEcI6EnNRMp9ywUE5K76ciqJ4iZN6zok3vgEv7xDjmiXVSPK83ZDbxsuS~yJuIX5o_IKvhCORVVzsEezWk9PpH2NINK66a3G0P~cYI0pGeJamunyArIXtUDX8kChvDsD1SSsVpUfK~_QDcYkw4bCvrgbi7yfi2BldpEarFOQ6zd8bA7UWA--.jpg
---

# О проекте

Квартира по адресу Ла-Мерсед, 16 расположена в районе Ла-Мерсед — тихом жилом районе Марбельи с очень удобным расположением. Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от центра, пляжа и набережной, а рядом расположены школы, супермаркеты, аптеки, рестораны и все необходимые повседневные услуги. Пуэрто-Банус находится примерно в 6 км, «Золотая миля» — в нескольких минутах езды на автомобиле, а аэропорт Малаги — примерно в 55 км. Это удобное место для круглогодичного проживания, сочетающее в себе близость ко всему необходимому и спокойствие жилого района.

Ла-Мерсед — это не закрытый жилой комплекс с общими удобствами, а устоявшийся район частного жилья. Его ценность заключается в близости к центру Марбельи, спокойной атмосфере и возможности наслаждаться отдельно стоящим домом в очень удобном месте. Это особенно интересный район для тех, кто ищет недвижимость с характером, уединением и потенциалом для обновления.

Дом выполнен в андалузско-средиземноморском стиле и состоит из двух этажей с отдельными входами. Такая планировка открывает множество возможностей как для семьи, которой нужны отдельные помещения, так и для тех, кто ищет рабочую зону, гостевую квартиру или отдельное жилье. Дом отличается обилием естественного света, видом на гору Ла-Конча и потенциалом для ремонта.

На первом этаже расположены три спальни, просторная отдельная кухня и большая гостиная-столовая с рабочей зоной. С этого этажа открывается выход на большую террасу с частным бассейном и панорамным видом на гору Ла-Конча. Это открытое пространство является одной из главных достопримечательностей дома; оно создано для того, чтобы наслаждаться климатом Марбельи, принимать гостей или проводить время на свежем воздухе в уединении.

На нижнем этаже расположена спальня с отдельной ванной комнатой и просторная открытая зона, которую можно адаптировать для различных целей. В зависимости от потребностей будущего владельца она может превратиться в комнату для отдыха, тренажерный зал, студию, гостевую зону или отдельную квартиру. На этом этаже также имеется гараж на две машины.

La Merced 16 — это недвижимость с характером и огромными возможностями. Её архитектура, открытые пространства, виды на гору Ла-Конча и расположение недалеко от центра Марбельи делают её очень интересным вариантом для тех, кто ищет дом с средиземноморским шармом и потенциалом для обновления по своему вкусу.

# Факты

- Цена: 2695000 EUR
- Расположение: La Merced, Marbella (All)
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DM4836-253
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 4
- Площади (м2): [построено: 400, участок: 928]
- Год постройки: 1966
- Ориентация: S
- Особенности: [Кухонная техника, Культурно-бытовые объекты рядом, Общественный транспорт рядом, Рядом с магазинами, близко к городу, sidemountain, Рядом со школой, Полностью оборудованная кухня, Вид на горы, Детская площадка рядом, Рядом море/пляж, CloseToRestaurants, Нуждается в ремонте]

# Открытия

- [Объекты в La Merced](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/gorod-marbela/la-merced.md)
- [Объекты в Город Марбелья](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/gorod-marbela.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Виллы в La Merced](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/gorod-marbela/la-merced/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)