---
type: property
title: Инвестиционная возможность, участок на продажу в Марбелье
description: Земельный участок в продаже в Marbella (All), 1.975.000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, xarblanca, marbella-city, marbella-all]
id: DM5070
updated: 2026-08-14
listed-by: Sveta Mazhehava
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/gorod-marbela/xarblanca/zemelnye-ucastki/DM5070
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk30K7~JvKoprtVZ5I8iWEuPXvy0dYepQhR9fxjVmamr2htQ79NXP6Kb3rvLUvmDQkHyLtfAQApgPzHO7sjKNJf9jVVewF_t8CjDIR3wYJXJ1XFC~Ogdn3wzkxpbk_9wCoZHfuDQAAjJzyfaFDsMpJlA9Le7Yg5zii7SlK9YFZYEnyqmAL~JM6Vh35nIO3gcPRRxXPwtAltgkyRH6MqN1Nh4K0m~IFunIWLOB4DSyY91yNny~GYw88qeLOU_44U3Zjf4QDbKbgbK1TQ24qvLTg--.jpg
---

# О проекте

На просторном частном участке в районе Ксарбланка, Марбелья, этот объект предлагает редкую возможность для ремонта или редевелопмента в хорошо связанном жилом районе, недалеко от центра города, объектов инфраструктуры и основных подъездных дорог. Расположение объекта — одно из его главных преимуществ. Главный автовокзал Марбельи находится в нескольких минутах ходьбы, откуда есть сообщения с аэропортом Малаги, Гибралтаром, Мадридом и другими направлениями в Испании и Европе. Торговый центр La Cañada, супермаркеты, автомагистраль A-7, старый город Марбельи, пляж и местные службы — всё находится поблизости.

Площадь участка составляет примерно 2 581 м², дополнительно имеется частная подъездная дорожка площадью около 200 м² и двое электрических ворот. Существующая вилла выполнена в традиционном андалузском стиле, с крытыми террасами и зрелыми зонами на открытом воздухе, обеспечивающими высокий уровень приватности. Объект не просматривается с дороги, что придаёт ему скрытый и уединённый характер, несмотря на центральное расположение.

В нынешней вилле предусмотрены четыре спальни, четыре ванные комнаты, гостевой туалет, просторная гостиная площадью около 75 м², столовая зона, а также потенциал для создания отдельной квартиры в два этажа. Площадь существующей застройки оценивается примерно в 400 м², из них около 200 м² крытых террас. Также в объект входит большой бассейн размером примерно 8 x 5 метров, гараж и парковка для нескольких автомобилей.

Это отличная возможность для покупателей, ищущих большой частный участок в Марбелье с потенциалом ремонта или редевелопмента в удобном жилом районе.

Вся информация, касающаяся размеров, возможностей планирования и будущего использования, предоставляется исключительно для ознакомления и должна быть проверена покупателем в рамках собственной юридической, технической и градостроительной проверки. Объект имеет градостроительную категорию UE-4 (отдельно стоящий односемейный дом).

# Факты

- Цена: 1.975.000 EUR
- Расположение: Xarblanca, Marbella (All)
- Тип объекта: Земельный участок
- Ссылка: DM5070
- Площади (м2): [участок: 2581]
- Особенности: [Горная сторона, Культурно-бытовые объекты рядом, Общественный транспорт рядом, Рядом с магазинами, близко к городу, Рядом со школой, Вид на сад]

# Открытия

- [Объекты в Xarblanca](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/marbela-vse/gorod-marbela/xarblanca.md)
- [Объекты в Город Марбелья](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/marbela-vse/gorod-marbela.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Земельные участки в Xarblanca](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/marbela-vse/gorod-marbela/xarblanca/zemelnye-ucastki.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/properties.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/ru/llms.txt)