---
type: property
title: Вилла Alaya, современный дом на первой линии гольф-поля
description: Вилла в продаже в Aloha, Nueva Andalucia, Marbella (All), 5 спальни, 553 м2 застроено, 4495000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, aloha, nueva-andalucia, marbella-all]
id: DM4836-193
updated: 2026-08-23
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/aloha/villy/DM4836-193
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8uV7yZsjPgTvph_W2j6~NfksQ2AHSN60QWVW8WABEmI~5UFUHIe3~U3qF0P2hucfUj7ABHBkWlRqG~mGoWq7_F1n_CZiLJ8hKn_~F1IoWSg1NdrVkmPgoCl28W0AyinJjRO1qHKo3cwjv9AVQENvXTOwkLFRtaQfPOsOTsYb6xz3bSgEj3WODmWKGFyACLbsh3C~27zk5xTcTh1WlqBKgnkgGV94WdOULbH_gMUg2Ga1lOK_74dxSPMmM1Sso9MTCygjpOHS8vfzppaxcg8g--.jpg
---

# О проекте

Эта вилла, расположенная в самом сердце Долины гольфа, предлагает непревзойденное расположение в Новой Андалусии, Марбелья. Окруженная некоторыми из самых престижных полей для гольфа, она находится всего в 3 км от Пуэрто Бануса с его яхтенной пристанью, ресторанами и роскошными бутиками, и примерно в 7 км от центра Марбельи. Пляжи в этом районе находятся всего в 5 минутах езды на машине, а международный аэропорт Малаги — примерно в 60 км, до которого легко добраться по автомагистрали.

Эта недвижимость идеально сочетает в себе средиземноморский дух с современным и функциональным дизайном. Построенная на просторном участке с открытым видом на поле для гольфа и горы, вилла отличается архитектурой, вдохновленной андалузскими домами, с оригинальным шестиугольным дизайном, который окружает главную гостиную, создавая уютную и уютную атмосферу. Гостиная и столовая плавно соединяются благодаря открытой планировке, которая создает ощущение света и простора.

Интерьер Villa Alaya тщательно продуман и выполнен в нейтральной цветовой гамме, которая передает спокойствие и гармонирует с окружающей природой. Просторные зоны для общения приглашают как к отдыху, так и к развлечениям, будь то спокойный вечер или прием гостей.

Экстерьер является настоящим воплощением стиля жизни на свежем воздухе. Особое внимание привлекает терраса с обеденной зоной на открытом воздухе, идеально подходящая для долгих вечеров, а также зона отдыха с кострищем, создающая уникальную атмосферу на закате. Солярий, идеально подходящий для принятия солнечных ванн, и впечатляющая крыша с панорамным видом дополняют это незабываемое впечатление.

Кроме того, вилла оборудована такими развлекательными помещениями, как частный кинотеатр, винный погреб и игровая комната, которые позволяют наслаждаться жизнью в полной мере, не выходя из дома.

# Факты

- Цена: 4495000 EUR
- Расположение: Aloha, Marbella (All)
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DM4836-193
- Спальни: 5
- Ванные комнаты: 5
- Площади (м2): [построено: 553, участок: 1112, терраса: 200]
- Год постройки: 1982
- Ориентация: NE
- Особенности: [Первая линия гольф-поля, Собственная терраса, Кухонная техника, Кинозал, Культурно-бытовые объекты рядом, Общественный транспорт рядом, Винный погреб, Рядом со школой, Полностью оборудованная кухня, Вид на горы, Камин, Вид на гольф-поле, Возле поля для гольфа, CloseToRestaurants, Открытая терраса, Игровая комната, Открытая кухня, Крытая терраса, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Отличное состояние, Вид на сад, Вид на бассейн, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в Aloha](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/aloha.md)
- [Объекты в Новая Андалусия](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Виллы в Aloha](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/aloha/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)