---
type: property
title: 2-комнатная квартира на 1-м этаже в комплексе в Новой Андалусии
description: Апартамент в продаже в Nueva Andalucia, Marbella (All), 2 спальни, 117.98 м2 застроено, 825000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, nueva-andalucia, marbella-all]
id: DMD1626-01
updated: 2026-10-09
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/apartamenty/DMD1626-01
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0XQc~1GpFr9TBT9BPfp1Fez3qzl8lpdi3qVuAfv~qOYjp124VVpDUKeZcZl0oXdBHnaQsZDFycNjLel0qeUqAdfVYW03a~7oH6SqthI2EJ9ZMhZ8FF8XKLI5EciXO4h3ZL7T7bP6YP0cfmPCa5~BLFIP~LfYRKwvnkYCwFtqE0KHdJJSOQhG33HePk8GhYtlOSFNdA_TgP0v2G~4OAnGg_0UwAUjDOniHZ~gZ6QPbfqd~O8VjWPfRA~r~RvRBt1_vkAJs7zszzCiOZxMfkd819dxC5p2B2FdopGQlbAvMOr4CHjclwvBsmSFPq8IYW38kX1fEnO1IiRp3PvhoC~k92iBGE9jv0zBhvqDop2HqzQ--.jpg
---

# О проекте

Этот новый жилой проект предлагает 113 апартаментов с одной-четырьмя спальнями в престижном районе Новой Андалусии. Комплекс расположен рядом с Пуэрто-Банус и в непосредственной близости от ресторанов, клуба паддл-тенниса Марбельи и нескольких ведущих гольф-полей, включая Гуадальмина, Лос Наранхос, Алоха, Лас Брисас и Рио Реал. Район сочетает в себе развитую инфраструктуру и разнообразные возможности для отдыха. В шаговой доступности находятся многочисленные рестораны, два супермаркета, местные магазины, аптека, торговый центр Marbella Arena, клуб Nao Pool и казино. До исторического центра Марбельи всего 15 минут на машине, а до аэропорта Малаги — около 40 минут. Архитектурное решение комплекса отличается ощущением простора и света. Концепция напоминает природную долину с террасными домами, возвышающимися над крышами, что обеспечивает открытые виды и тесную связь с природой. Вдохновением послужил традиционный андалусийский внутренний дворик, позволяющий солнечному свету проникать в помещения и создающий спокойную и гармоничную атмосферу, где современная архитектура гармонично сочетается с окружающим ландшафтом. В квартире предусмотрены: прихожая площадью 4,87 кв.м, гостиная-кухня 31,20 кв.м, две спальни (13,75 кв.м и 9,56 кв.м), одна из которых с ванной комнатой, прачечная и частично крытая терраса, выходящая из гостиной. Жильцы комплекса могут пользоваться широким спектром зон для отдыха и оздоровления: тренажерный зал, спа, крытый бассейн, спортивные площадки на открытом воздухе, коворкинг, социальный клуб, кинотеатр и специальные зоны для детей. В квартирах используются высококачественные материалы и отделка: энергоэффективные окна, бронированные входные двери, встроенные шкафы, керамические полы. Террасы оснащены противоскользящим покрытием и ограждениями из металла и стекла. Кухни оборудованы энергосберегающей техникой: индукционная плита, вытяжка, посудомоечная машина, колонна с духовкой и микроволновой печью, а также предусмотрены выводы для подключения холодильника и посудомоечной машины. В каждой квартире установлена базовая система «умный дом» для управления сигнализацией, жалюзи, освещением, а также для обнаружения протечек воды или пожара. Система отопления и охлаждения работает на аэротермии, с возможностью зонального контроля температуры, теплым полом и канальной системой кондиционирования. Видеодомофон интегрирован с системой «умный дом», а оптоволоконный интернет проведен в каждую квартиру. В комплексе установлены системы видеонаблюдения 24/7, противопожарная безопасность, просторные лифты с LED-освещением, а также благоустроенные сады с автоматическим поливом. На территории есть инфинити-бассейн с соленой водой, отдельный детский бассейн, тренажерный зал, общественная комната, зоны для отдыха и кейтеринга. Все общие пространства оснащены энергоэффективным освещением и удобствами, такими как санузлы на территории. Срок сдачи: 4 квартал 2027 года Условия оплаты: 10 000 € + НДС — резервирование 30%* + НДС — при подписании частного договора купли-продажи 10% + НДС — через год после подписания частного договора купли-продажи 60% + НДС — при сдаче объекта

# Факты

- Цена: 825000 EUR
- Расположение: Nueva Andalucia, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.498716,-4.96335]
- Тип объекта: Апартамент
- Ссылка: DMD1626-01
- Спальни: 2
- Ванные комнаты: 2
- Площади (м2): [построено: 117.98, терраса: 13.65, внутренняя: 84.74]
- Год постройки: 2027
- Особенности: [Рядом с магазинами, близко к порту, Рядом со школой, Камеры наблюдения, Крытый бассейн, Подогрев полов по всему дому, Система домашней автоматизации, Прачечная, Крытая терраса, Встроенные шкафы, Закрытая территория, Лифт, Вид на сад, Вид на бассейн, Горная сторона, Культурно-бытовые объекты рядом, Общественный транспорт рядом, Кондиционирование, Полностью оборудованная кухня, Возле поля для гольфа, CloseToRestaurants, Открытая терраса, Кладовое помещение, Спортивный зал, Открытая кухня, Безопасный вход, Курорт - SPA, Двойные стеклопакеты]

# Открытия

- [Объекты в Новая Андалусия](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Апартаменты в Новая Андалусия](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/apartamenty.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)