---
type: property
title: Роскошная вилла в Аталайе Рио Верде, всего в 2 км от Пуэрто-Бануса
description: Вилла в продаже в Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia, Marbella (All), 6 спальни, 1071 м2 застроено
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, atalaya-de-rio-verde, nueva-andalucia, marbella-all]
id: DMD1499-02
updated: 2026-09-22
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/atalaya-de-rio-verde/villy/DMD1499-02
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkx5CXY2zCTAj0y4SAWFdq~EgkAf24TccsLMwHF5dVBEtYsMSSDfslMWcJxfhHKTWBgSCQqW0RMvEPVNtWQrT~nG69dPNqo6qKRyCP9DVVbncrg_~f424b4XJoT504XBKr3SSHVBD_~qyenDLiETzoyt6hTrBCdeDK3JTIES5j_t0J6Hc9Agv5zIZNcgEKs9mDlXH_5~uRjoyhyIaHxfNqiWpJ6FtFJkmlredZswL7Bd24tCIqbi_961vh7PpRzq1KjjFl_tbYhXtjyA~CC0Ng--.jpg
---

# О проекте

Вилла расположена в охраняемом поселке из восьми единиц, в Аталайя де Рио Верде, жилом районе, примерно в 2 км от Пуэрто-Бануса и в 5 км от Марбельи. Легко доступна с автострады и хорошо связана, она находится недалеко от всех видов ресторанов и развлекательных услуг. Участок площадью 2090 м2, с внутренней площадью 1071 м2. Подвал - это пространство площадью 400 м2, где можно установить погреб, кинозал, тренажерный зал, спа-салон, боулинг или любое другое помещение, выбранное владельцем. Есть гараж на 6 машин. Дом имеет открытые пространства и большие окна от пола до потолка, которые позволяют свету проникать и смешивать внешнюю и внутреннюю среду. На первом этаже находится большая гостиная, столовая с современной кухней Bulthaup и открытым выходом на крыльцо с крытым пространством, спальня с собственной ванной комнатой, гостевой туалет и лифт, соединяющий все этажи. На верхнем этаже находятся четыре спальни, все с собственными ванными комнатами, две из них с выходом на террасу. На крыше расположены различные зоны отдыха и релаксации. В подвале есть прачечная, кладовая, туалет, тренажерный зал, игровая комната, кинозал, бассейн, помещение для обслуживания бассейна и другие служебные помещения. Завершено в 2023 году. Условия оплаты: 1) 100 000 евро для бронирования 2) 20% при подписании частного договора, за вычетом суммы бронирования 3) 30% в течение максимального срока 4 месяцев 4) 50% при передаче собственности

# Факты

- Расположение: Atalaya de Rio Verde, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.500204,-4.95536]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DMD1499-02
- Спальни: 6
- Ванные комнаты: 6
- Площади (м2): [построено: 1071, участок: 2090]
- Год постройки: 2023
- Ориентация: S
- Особенности: [Собственная терраса, Морской бассейн, Рядом с магазинами, близко к городу, близко к порту, Рядом со школой, Подогрев полов по всему дому, Крытая терраса, Электрические жалюзи, Встроенные шкафы, Закрытая территория, Лифт, Вид на сад, Горная сторона, Культурно-бытовые объекты рядом, Общественный транспорт рядом, Подсобное помещение, Камин, Возле поля для гольфа, Открытая терраса, Винный погреб, Открытая кухня, Солярий, Курорт - SPA, Двойные стеклопакеты, Абсолютно новая недвижимость, Круглосуточная охрана, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в Atalaya de Rio Verde](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/atalaya-de-rio-verde.md)
- [Объекты в Новая Андалусия](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Виллы в Atalaya de Rio Verde](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/atalaya-de-rio-verde/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)