---
type: property
title: Участок с проектом в Аталайя-де-Рио-Верде
description: Земельный участок в продаже в Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia, Marbella (All), 746 м2 застроено, 1980000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, atalaya-de-rio-verde, nueva-andalucia, marbella-all]
id: DMCO4825-02
updated: 2026-08-25
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/atalaya-de-rio-verde/zemelnye-ucastki/DMCO4825-02
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkx~mepB72taNFoAJn3Qtm75FS6h_EUGZNzsDGiygBNw6q1hVi1RK2YnO22KHWY9Luz0hLIsiBY8mIMUoqvn~whDPqK6rDcXpMkN04Bmk4KaAwT4MRiIX2AdbfDWQ56Hkr2yrK18lOuCqRdy~Pey070t4wWvV0st8XJMcLNA1HN2843YwjripUpz9LBAKSbhmv_ZAAkqDlkO7iVdfBzpCcFByUs1z1Rj3iy_WsMOH6wY8z9VaIItpvaKAnoKTY673vkFRw146ZbOJBytE0DR5A--.jpg
---

# О проекте

Уникальная возможность приобрести жилой участок в эксклюзивном районе Аталайя-де-Рио-Верде, жилом районе, расположенном примерно в 2 км от Пуэрто-Бануса и в 5 км от Марбельи. Удобное сообщение с автомагистралью, рядом с ресторанами и местами отдыха.

Проект предусматривает строительство виллы площадью 746 м², включая террасы и бассейн, и выделяется своей впечатляющей террасой на крыше площадью 88 м², идеальной для наслаждения средиземноморскими вечерами. На эту террасу можно легко попасть с помощью лифта, соединяющего все этажи дома.

Первый этаж площадью 395 м² включает в себя бассейн и террасы. Он предлагает просторную жилую зону площадью 77 м² с потолком двойной высоты и большими окнами. Архитектура подчеркивает бассейн и открытый сад. Здесь также есть кухня-столовая площадью 43 м² и отдельное подсобное помещение. На этом этаже находится спальня с двуспальной кроватью, ванной комнатой и встроенными шкафами.

Главная лестница ведет из прихожей на первом этаже на второй этаж. Здесь расположена элегантная галерея, с которой открывается потрясающий вид на Пуэрто-Банус и Средиземное море. Отсюда можно попасть в спальни на верхнем этаже. Главная спальня с высокими потолками, гардеробной и роскошной ванной комнатой. Из этой спальни есть выход на открытую террасу, выходящую на западную сторону.

Кроме того, на этом уровне находятся две просторные спальни, обе с ванными комнатами и прямым выходом на крытую террасу, выходящую на юг.

Цокольный этаж, площадью 196 м², предлагает дополнительное пространство, которое можно адаптировать к потребностям нового владельца, включая тренажерный зал. По бокам подвала расположены английские патио, которые проливают естественный свет на помещения тренажерного зала и игровой комнаты.

В цокольном этаже также есть зона для размещения игровой комнаты, бара и винного погреба, а также возможность обустройства трех дополнительных спален с ванными комнатами. Здесь же находится машинное отделение для технического оснащения виллы.

Бассейн размером 4 x 14 м гармонично вписывается в архитектуру участка и служит одновременно элементом декора и зоной отдыха.

Имеется крытый гараж на три машины и небольшое подсобное помещение с ванной комнатой для персонала.

# Факты

- Цена: 1980000 EUR
- Расположение: Atalaya de Rio Verde, Marbella (All)
- Тип объекта: Земельный участок
- Ссылка: DMCO4825-02
- Площади (м2): [построено: 746, участок: 1369]
- Ориентация: S
- Особенности: [Вид на горы]

# Открытия

- [Объекты в Atalaya de Rio Verde](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/atalaya-de-rio-verde.md)
- [Объекты в Новая Андалусия](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Земельные участки в Atalaya de Rio Verde](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/atalaya-de-rio-verde/zemelnye-ucastki.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)