---
type: property
title: Casa Koi — вилла на первой линии гольф-клуба Las Brisas
description: Вилла в продаже в Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella (All), 4 спальни, 480 м2 застроено, 5995000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, las-brisas, nueva-andalucia, marbella-all]
id: DM4836-244
updated: 2026-08-28
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/las-brisas/villy/DM4836-244
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8rCOm5M6poAyS6jD7ycV1mN2Jd6CpmfVRZ_uTJfpZ4767~QnxlZdwmnD68HcbrF4dkrrp9zZgnrfswVKqTMwT2wBqAPzNYL7W9VFwKXQFNcMZNywVmQoMFf2lSWCu8u9vhNHfL6hKt2tDHzYm8nVBGHc8u1StMX81zQ8IeltjX9aNp1RBbENe3rWlneEyHvjMBb68C7iVtoQGGJLIQjSXkBOhWMcSgkTAOgxj9CG57in15mMWYhiOlV5IL_bZ2wxgy_Qf7yer~pPOxpQd8Rw--.jpg
---

# О проекте

Casa Koi расположена на первой линии гольф-клуба Las Brisas в районе Нуэва-Андалусия, одном из самых престижных жилых районов Марбельи. Пуэрто Банус находится примерно в 3 км, центр Марбельи — примерно в 10 км, а аэропорт Малаги — примерно в 60 км. Из дома открывается вид на поле для гольфа и гору Ла Конча, а пляжи, рестораны, международные школы и торговые центры находятся в нескольких минутах езды на автомобиле.

Las Brisas — это не жилой комплекс с общими удобствами, а район частных вилл в пределах Golf Valley. Ее ценность заключается в спокойном окружении, низкой плотности застройки, близости к гольфу и быстром доступе к инфраструктуре Новой Андалусии. Алоха, Лос-Наранхос и Пуэрто-Банус находятся совсем рядом, что позволяет вести комфортную жизнь круглый год.

Вилла имеет современный дизайн с четкими линиями, теплыми материалами и большими окнами, соединяющими интерьер с садом. Согласно общедоступным данным, она имеет 4 спальни и 4 ванные комнаты, площадью около 480 м² и участок площадью 1 239 м². Главная зона объединяет гостиную, столовую и открытую кухню с центральным островом, все с прямым выходом на крытые террасы, ландшафтный сад и бассейн.

В главной спа-комнате есть гардеробная и выход на террасу с панорамным видом на поле для гольфа и зелень. В доме также есть частный спа-салон, кинозал и винный погреб, создающие пространства, предназначенные для отдыха и развлечений. Это вилла, готовая к заселению, удачно расположенная и отличающаяся гармоничным сочетанием дизайна, функциональности и окружающей среды.

# Факты

- Цена: 5995000 EUR
- Расположение: Las Brisas, Marbella (All)
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DM4836-244
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 4
- Площади (м2): [построено: 480, участок: 1239, терраса: 219]
- Год постройки: 1990
- Ориентация: NE
- Особенности: [Первая линия гольф-поля, Собственная терраса, Кухонная техника, Горная сторона, Кинозал, Культурно-бытовые объекты рядом, Винный погреб, Рядом со школой, Полностью оборудованная кухня, Вид на горы, Вид на гольф-поле, Сауна, Возле поля для гольфа, Открытая терраса, Винный погреб, Прачечная, Открытая кухня, Крытая терраса, Курорт - SPA, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Отличное состояние, Вид на бассейн, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в Las Brisas](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/las-brisas.md)
- [Объекты в Новая Андалусия](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Виллы в Las Brisas](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/las-brisas/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)