---
type: property
title: Вилла Nazari, уютная и изысканная вилла на первой линии гольфа
description: Вилла в продаже в Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia, Marbella (All), 5 спальни, 345 м2 застроено, 4995000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, los-naranjos-golf, nueva-andalucia, marbella-all]
id: DM5388
updated: 2026-08-24
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/los-naranjos-golf/villy/DM5388
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8tlw7rgvDAme0T3PdC5K26pelSOgFQyExt0mv0KPmf5yt7A6bGXD59Y9anDPYjEV1RCUAygAD8_JSQeyfAyMa~cSOpy7CBRPV47wrjh7Wx05RMfxVTVYofU8MNvtwGkiBXHfWRN2SxsbwEwXwHt~XuYhDzMToXoQaKa8b4f4CaHwqtEBnUrcpaFiUsQ_oO7hzStd41n26xbyuKxo6WwJrqZ5fzxLhNhD3vYUTVizNVmakarOMzl5V14Qy1gyNCcLe2uLGsxDIkfhhw6Vh18g--.jpg
video: https://youtu.be/X0mJNArcmHk
---

# О проекте

Расположенная в самом сердце Новой Андалусии, эта эксклюзивная вилла на первой линии гольфа предлагает жизнь, окружённую природой и спокойствием, всего в нескольких минутах от основных достопримечательностей. Примерно в 5 км от центра Марбельи, в 3 км от Пуэрто-Бануса и в 60 км от аэропорта Малаги, эта недвижимость обладает непревзойдённым расположением для наслаждения лучшим, что может предложить Коста-дель-Соль.

Вилла Nazari спроектирована так, чтобы максимально использовать виды из каждого уголка: большие окна, которые скрываются в стенах, создают идеальное единство внутреннего и внешнего пространства. Открытые зоны просто впечатляют: подогреваемый инфинити-бассейн, деревянный солярий, выходящий на террасу, пергола, защищающая летнюю кухню с барбекю, и джакузи под открытым небом для отдыха под звёздами.

Внутри виллы сочетаются гармоничные стены, высокие потолки с тёплыми деревянными балками и большие окна, даже в ванных комнатах, которые наполняют пространство естественным светом и зеленью, не жертвуя приватностью. На основном этаже расположены просторная гостиная, кухня открытого плана с барной стойкой, столовая и уютная зона отдыха с парящим камином, которая идеально интегрируется с террасой. Кроме того, имеется гостевой санузел, три спальни с ванными комнатами и главная спальня с просторной ванной, включающей ванну, душевую зону и застеклённую гардеробную.

В цокольном этаже находится большая прачечная, гостевой туалет, дополнительная спальня с гардеробной и застеклённой ванной, а также кинозал — одно из любимых мест в доме. К недвижимости прилагаются два парковочных места.

Вилла оснащена новейшими технологиями, включая систему «умный дом», солнечные панели, подогреваемый бассейн и аэротермальную технологию для эффективного и экологичного климат-контроля, а также предусмотрена предварительная установка зарядных станций для электромобилей. Всё это, в сочетании с близостью к основным услугам и школам, делает виллу идеальным выбором для тех, кто ищет роскошную, комфортную и безопасную жизнь на Коста-дель-Соль.

# Факты

- Цена: 4995000 EUR
- Расположение: Los Naranjos Golf, Marbella (All)
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DM5388
- Спальни: 5
- Ванные комнаты: 5
- Площади (м2): [построено: 345, участок: 1025, терраса: 159]
- Год постройки: 1995
- Ориентация: O
- Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, Рядом с магазинами, Рядом со школой, Камеры наблюдения, Вид на гольф-поле, Бассейн с подогревом воды, Подогрев полов по всему дому, Индивидуальное кондиционирование воздуха, Aвтоматическая система орошения, Система домашней автоматизации, Прачечная, Интернет - Wi-Fi, Крытая терраса, Встроенные шкафы, Аэротермия, Вид на сад, Вид на бассейн, Первая линия гольф-поля, Горная сторона, Кинозал, Культурно-бытовые объекты рядом, Общественный транспорт рядом, Кондиционирование, Полная меблировка, Полностью оборудованная кухня, Подсобное помещение, Камин, Джакузи, Возле поля для гольфа, Открытая терраса, Винный погреб, Солнечные панели, Отдельная столовая, Открытая кухня, Сигнализация, Двойные стеклопакеты, Абсолютно новая недвижимость, Отличное состояние, Барбекю, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в Los Naranjos Golf](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/los-naranjos-golf.md)
- [Объекты в Новая Андалусия](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Виллы в Los Naranjos Golf](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/los-naranjos-golf/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)