---
type: property
title: Hill Club 36 — современная вилла в Новой Андалусии
description: Вилла в продаже в Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucia, Marbella (All), 5 спальни, 316 м2 застроено, 3.800.000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, los-naranjos-hill-club, nueva-andalucia, marbella-all]
id: DM4836-258
updated: 2026-08-21
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/los-naranjos-hill-club/villy/DM4836-258
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8oALJ4UcwLzGd0SAtUc6pOQmFBx7uP6J~73WtCz2ecP2j6p2Ov4~oSDkk9les9UhZs4F__5xBPLjp7BXRLVekkRV9OJngWa5BJ3062V4c3UJ26TdC9mJHvepKp6nY4CKXt6jl43WZkR7chnDtKOFL~xRw3_54e2DW6IdxOKH9UmtFV9LXEdBCeUJNLSld5Am90k8jXufskymSAeBRZKKXOhi41FLnEqpLfwoaTHIBsrgAEqGW4reGZc4DFGKY50b3YPoIioJ__6vcFyAptDg--.jpg
video: https://youtu.be/jznCfwHTEZU
---

# О проекте

Hill Club 36 расположена в Новой Андалусии, в престижном жилом районе на возвышенности, недалеко от гольф-клуба Golf Valley в Марбелье. Недвижимость расположена в тихом месте, откуда открываются панорамные виды на зелень и Средиземное море. Пуэрто-Банус, пляж и «Золотая миля» находятся в нескольких минутах езды на автомобиле, так же как и поля для гольфа Las Brisas, Los Naranjos и Aloha Golf. Центр Марбельи находится примерно в 10 км, а аэропорт Малаги — примерно в 60 км.

Hill Club — это жилой комплекс, который высоко ценится за уединение, зелёное окружение и спокойную атмосферу. Благодаря возвышенному расположению здесь царит умиротворение и открываются прекрасные виды, при этом сохраняется близость к инфраструктуре района Нуэва-Андалусия. Рестораны, международные школы, торговые центры и спортивные клубы находятся в непосредственной близости, что делает это место удобным как для круглогодичного проживания, так и в качестве второго дома.

Вилла имеет пять спален и располагается на трех уровнях. Её современная архитектура сочетает в себе чёткие линии, большие окна и сдержанную отделку, создавая светлое, современное и удобное для проживания жилище. Планировка разработана таким образом, чтобы отделить зоны общего пользования от частных, при этом всегда сохраняя чёткую связь с внешним миром.

На первом этаже гостиная, столовая и кухня объединены в единое открытое и плавное пространство. Большие окна пропускают естественный свет и выходят прямо на просторные террасы. Такая взаимосвязь между внутренним и внешним пространством — одна из сильных сторон дома, созданного для того, чтобы наслаждаться климатом Марбельи круглый год.

Внешняя территория организована вокруг частного бассейна и нескольких террас. Крытая летняя кухня и беседка для обедов создают очень уютное пространство для трапез на свежем воздухе, семейных встреч или спокойных вечеров у бассейна. Виды на море и зеленые окрестности усиливают ощущение уединения и простора.

Нижний этаж придает дому гибкость. Здесь расположены гостевые апартаменты, отдельный кабинет и полностью оборудованный тренажерный зал. Этот уровень позволяет адаптировать дом к разным стилям жизни: будь то прием родственников, работа из дома или наличие частной зоны для оздоровительных процедур.

Главная спальня занимает почетное место в вилле. Она располагает элегантной ванной комнатой, частной террасой и открытыми видами на зелень и побережье. В целом это дом «под ключ», удачно расположенный в Новой Андалусии и предлагающий очень привлекательное сочетание уединения, современного дизайна, просторной внешней территории и повседневной функциональности.

# Факты

- Цена: 3.800.000 EUR
- Расположение: Los Naranjos Hill Club, Marbella (All)
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DM4836-258
- Спальни: 5
- Ванные комнаты: 4
- Площади (м2): [построено: 316, участок: 903, терраса: 99]
- Год постройки: 1989
- Ориентация: SE
- Особенности: [Собственная терраса, OutdoorKitchen, Кухонная техника, Культурно-бытовые объекты рядом, MatureJardens, Рядом со школой, Полностью оборудованная кухня, Вид на горы, Камин, Возле поля для гольфа, Aвтоматическая система орошения, Открытая терраса, Спортивный зал, Открытая кухня, Крытая терраса, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Закрытая территория, Отличное состояние, GarageIncludedInPrice, Вид на сад, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в Los Naranjos Hill Club](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/los-naranjos-hill-club.md)
- [Объекты в Новая Андалусия](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Виллы в Los Naranjos Hill Club](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/los-naranjos-hill-club/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)