--- type: property title: Одноуровневая вилла с 5 спальнями, выходящая на поле для гольфа Aloha description: Вилла в продаже в Nueva Andalucia, Marbella (All), 5 спальни, 351 м2 застроено language: ru tags: [v-prodazhe, объект, nueva-andalucia, marbella-all] id: DMCO3790-10 updated: 2026-09-18 resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/villy/DMCO3790-10 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkx41uD4h4WLFsENd6EUaJaolp48WmSqCH4VamzzeYB1Qu4h4zq3UNJS2GW4iUOg69emRhs5AqD4Z5aEyRz3Spm_fcN_D31NBaxloPuXkibvDURpDL3Ui7n9EMsVfX37aBWw1xXmNY6OUukJaa3aeklc34QWR_dZDFNm3Ldm19pdnC3XrHtg4qGpsSF2O5vzrfeAvvJCrV203S_hzLrLO4o0UX_WOhAomZVgJ8UHDd8fhH~KmdXfvIcqKBKdipwTPUlM6Fi4Ey3i8M6oi6pTPg--.jpg video: https://youtu.be/U2od9Ho-eAM --- # О проекте Вилла расположена на возвышенности над известным 18-луночным гольф-полем Алоха, предлагая потрясающие виды на зелень, гору Ла Конча и Средиземное море. Она находится всего в нескольких минутах от других престижных гольф-полей, таких как Лос Наранхос, Лас Брисас и Ла Кинта, а также от ресторанов, кафе, спортивных объектов, элитных медицинских клиник, международных школ и специализированных магазинов. Торговый центр Centro Plaza, расположенный к северу от Пуэрто Банус, предлагает обширные возможности для шопинга и оживлен по выходным благодаря своему открытому уличному рынку. Вилла выполнена в современном дизайне с андалузским акцентом, расположена на участке площадью 1158 м² с жилой площадью 351 м² и террасами и верандами площадью 135 м², все на одном этаже. Гостиная открытой планировки, оснащенная 65-дюймовым Samsung Smart TV и этаноловым камином, предлагает виды на сад и гору Ла Конча через окна от пола до потолка, заливая пространство естественным светом. Современная кухня включает в себя технику Gaggenau, бар для завтраков и встроенный винный холодильник Gaggenau. В вилле пять спален, включая главную спальню и отдельную гостевую или персональную спальню. Просторная главная спальня имеет ванную комнату с фарфоровыми изделиями Villeroy & Boch. Три дополнительных хорошо оборудованных спальни находятся на основном этаже, каждая с собственной ванной комнатой и нейтральным декором, создающим атмосферу спа. На крыше терраса с просторной зоной для барбекю с кухней, зоной для приготовления пищи и хранения. Крытая зона для отдыха и обедов обеспечивает тень от летнего солнца, а гидромассажная ванна идеально подходит для расслабляющих вечеров. В вилле установлено водяное отопление полов по всему дому, кондиционирование воздуха с индивидуальным управлением в каждой комнате, прачечная и подсобное помещение, системы безопасности высшего класса, домашняя автоматизация и солнечные панели для повышения энергоэффективности. В недавно отремонтированном саду есть подогреваемый бассейн и терраса для обедов на свежем воздухе. Новая зона Chill Out окружена андалузскими растениями, оливковыми и пальмовыми деревьями. # Факты - Расположение: Nueva Andalucia, Marbella (All) - GPS-координаты: [36.498716,-4.96335] - Тип объекта: Вилла - Ссылка: DMCO3790-10 - Спальни: 5 - Ванные комнаты: 5 - Площади (м2): [построено: 351, участок: 1158, терраса: 135] - Ориентация: E - Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, Рядом со школой, Вид на море, Вид на горы, Вид на гольф-поле, Подогрев полов по всему дому, Система домашней автоматизации, Крытая терраса, Встроенные шкафы, Вид на сад, Вид на бассейн, Первая линия гольф-поля, Горная сторона, Культурно-бытовые объекты рядом, Кондиционирование, Полностью оборудованная кухня, Камин, Джакузи, Возле поля для гольфа, Отдельная столовая, Сигнализация, Двойные стеклопакеты, Отличное состояние, Барбекю, Недавно отремонтированный] # Открытия - [Объекты в Новая Андалусия](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia.md) - [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md) - [Виллы в Новая Андалусия](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/villy.md) ## Навигация - [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)