---
type: property
title: Участок с проектом в Новой Андалусии
description: Земельный участок в продаже в Nueva Andalucia, Marbella (All), 1038 м2 застроено, 2975000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, nueva-andalucia, marbella-all]
id: DM4836-242
updated: 2026-10-13
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/zemelnye-ucastki/DM4836-242
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0XQc~1GpFr9TBT9BPfp1Fez3qzl8lpdi3qVuAfv~qOYjp124VVpDUKeZcZl0oXdBHnaQsZDFycNjLel0qeUqAdfVferewj4fkd9Mqbl7Q6BpDP1_jz4ykFl7r369SUlg~3682EP6A3C8eJ81PAcm1mHhMbnt2ktj3TLf7yDBQQt~WKomUhNa~pJmuesZ4Crlv9iY6IQCyvfDjg~sp04c7YteTQWUL58aJ7EpotICqijfVk_aby9nUdGlkEtJ4cWxg7Us9Giq5ef_L_HKq8a1aH8_SV22k82g~9tKwMOLMjxCPICAQM~mxa3iHkNVORXVQWCGaxbe5N~eZnTh34DHiAbIGsTqJHdJxs5m~uz69ww--.jpg
---

# О проекте

Участок с проектом в Новой Андалусии, Лос-Аркос, одном из самых востребованных жилых районов Марбельи. Его расположение позволяет жить недалеко от Пуэрто-Бануса, Долины Гольфа и основных объектов инфраструктуры района, при этом сохраняя определённую дистанцию от суеты центра города. Пуэрто-Банус находится всего в нескольких минутах езды, центр Марбельи — примерно в 7–8 км, а аэропорт Малаги — приблизительно в 57 км по дороге. Район простирается вглубь от Пуэрто-Бануса и окружён полями для гольфа, такими как Aloha Golf, Los Naranjos Golf и Las Brisas. Новая Андалусия не является единым закрытым комплексом, а представляет собой сложившийся жилой район. Он известен как Долина Гольфа благодаря концентрации полей высочайшего класса, но также выделяется удобством повседневной жизни. Международные школы, рестораны, супермаркеты, спортивные центры, клиники, пляжи и зоны отдыха находятся всего в нескольких минутах езды. Это хорошо сбалансированное место для тех, кто хочет быть рядом со всем, но предпочитает жить в жилой среде, с тихими улицами, просторными участками и хорошей транспортной доступностью. Предлагается проект современной виллы площадью 1 038 м². Он выполнен в ясном и гармоничном архитектурном стиле, где симметрия, объём и повторяющиеся арки создают выразительный образ без излишней вычурности. Уже от входа дом формирует прямую визуальную ось к саду, естественно объединяя внутреннее и внешнее пространство. Центральное пространство определяет характер дома. Большая гостиная со вторым светом, обрамлённая крупными окнами, наполняет интерьер светом, ощущением простора и спокойствия. Кухня, столовая и зона гостиной организованы в открытом, но упорядоченном пространстве, где центральный остров служит акцентом, не нарушая архитектурную целостность. Проект предусматривает от шести до восьми спален, все с собственными ванными комнатами. Такая гибкость позволяет адаптировать дом под разные стили жизни. Он может служить семейным домом с просторными приватными зонами, гостевым домом или резиденцией с дополнительными помещениями под кабинет, спортзал, кинотеатр, игровую комнату или wellness-зону. Нижний этаж спроектирован так, чтобы его можно было организовать в соответствии с потребностями будущего владельца. Экстерьер следует той же логике, что и интерьер. Сад соразмерен дому и не воспринимается как второстепенное пространство. Удлинённый бассейн идёт параллельно основным жилым зонам, а террасы, газон и крытый павильон соединены плавными переходами. Этот павильон функционирует как вторая уличная зона отдыха, предназначенная для ежедневного использования, а не просто как декоративный элемент.

# Факты

- Цена: 2975000 EUR
- Расположение: Nueva Andalucia, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.498716,-4.96335]
- Тип объекта: Земельный участок
- Ссылка: DM4836-242
- Площади (м2): [построено: 1038, участок: 2273]
- Ориентация: SE
- Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, Культурно-бытовые объекты рядом, Общественный транспорт рядом, Рядом с магазинами, близко к городу, Рядом со школой, Полностью оборудованная кухня, CloseToRestaurants, Открытая терраса, Винный погреб, Открытая кухня, Крытая терраса, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Абсолютно новая недвижимость, Вид на сад, Вид на бассейн, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в Новая Андалусия](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Земельные участки в Новая Андалусия](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/novaa-andalusia/zemelnye-ucastki.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)