---
type: property
title: Просторная угловая квартира на первом этаже в комплексе «Эмбрухо Банус»
description: Апартамент на нижнем этаже в продаже в El Embrujo Banús, Puerto Banus, Marbella (All), 3 спальни, 330 м2 застроено, 2490000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, el-embrujo-banus, puerto-banus, marbella-all]
id: DM5443
updated: 2026-08-24
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/puerto-banus/el-embrujo-banus/apartamenty-na-niznem-etaze/DM5443
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8oALaVEWL~kLU8SoFyhoK8GXwKXyDv2giMyClV1jSu2QYIHBHxq4L6jb~XyApL8lphxiq~Vb9RG1HDeJ~nSBadHzYf_BUk0_oGwkCy3KEMwsv7zzDM1ky2ziw4U8LyNCmBUtOpvMkSnutnyH2T1CLiunEIFPUQKCVAQtq46Yf11npxDulU01ofpSZkND1yzOfKnWBTJoZ~JCyrJUQlDjoKAFXs6pcSASqZnBZAkz6by~ZyRg7Z1kpkrk1dU_x~LZo74gcyeg7JVk2pxyXUpw--.jpg
---

# О проекте

Расположенная в престижном комплексе «Эмбрухо де Банус», в 200 метрах от пляжа на западной стороне Пуэрто-Бануса, эта замечательная угловая квартира на первом этаже является одной из самых просторных квартир, которые можно приобрести в прибрежной зоне.

Жители комплекса могут наслаждаться пышными, ухоженными тропическими садами, двумя открытыми бассейнами и крытым бассейном, полностью оборудованным фитнес-центром, спа-центром с сауной и гидромассажем, а также круглосуточной охраной. Окрестности отличаются спокойной атмосферой: море находится всего в нескольких шагах, а до Пуэрто-Бануса можно легко дойти пешком.

Квартира расположена на одном уровне и состоит из: прихожей; просторной гостиной-столовой, выходящей на террасу, ориентированную на юго-восток; полностью оборудованной кухни; главной спальни с ванной комнатой, гардеробной и выходом на террасу; двух дополнительных спален с ванными комнатами, одна из которых имеет выход на улицу; гостевого туалета.

Два больших парковочных места и просторное кладовое помещение на подземном уровне.

Расположение действительно исключительное: в нескольких минутах от пляжа, в окружении элитных жилых комплексов, изысканных ресторанов, дизайнерских бутиков и всех необходимых удобств. Центр Марбельи и несколько известных полей для гольфа находятся всего в десяти минутах езды.

# Факты

- Цена: 2490000 EUR
- Расположение: El Embrujo Banús, Marbella (All)
- Тип объекта: Апартамент на нижнем этаже
- Ссылка: DM5443
- Спальни: 3
- Ванные комнаты: 2
- Площади (м2): [построено: 330, терраса: 54, внутренняя: 216]
- Год постройки: 2005
- Ориентация: E
- Особенности: [Кухонная техника, Море рядом, Культурно-бытовые объекты рядом, Общественный транспорт рядом, Рядом с магазинами, близко к порту, Рядом со школой, Полностью оборудованная кухня, Подсобное помещение, Рядом море/пляж, CloseToRestaurants, Aвтоматическая система орошения, Спортивный зал, Крытая терраса, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Закрытая территория, Отличное состояние, GarageIncludedInPrice, Вид на сад, Вид на бассейн, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в El Embrujo Banús](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/puerto-banus/el-embrujo-banus.md)
- [Объекты в Пуэрто Банус](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/puerto-banus.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Апартаменты на нижнем этаже в El Embrujo Banús](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/puerto-banus/el-embrujo-banus/apartamenty-na-niznem-etaze.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)