---
type: property
title: 4-спальный дуплексный пентхаус с бассейном недалеко от Пуэрто-Бануса
description: Пентхаус дуплекс в продаже в El Embrujo Banús, Puerto Banus, Marbella (All), 4 спальни, 632 м2 застроено, 3895000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, el-embrujo-banus, puerto-banus, marbella-all]
id: DMCO038-120
updated: 2026-08-22
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/puerto-banus/el-embrujo-banus/penthausy/DMCO038-120
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8oBi4VVHdyJD0pFQocLP4t3FLbx21_1JoWocrCqUc317gVRFFLpwOX3F~e2QfK4ORykdVtqOdg7zQUvgla4KPWODgRuiqSaH4D1liXZQiKO2K6pDSbt~aDgMF~9rec~TGLeKlvknOyNks7Pm4ZmPMHna88qln~~bGdd2kDcJ3mk0n98bSnOHnj3mxNEKQP2CKhElzxJVQnAibC2z67LTH4YrA~KCkWlUzO44iC_SQcdGRkr87PDwhun5gerbYRqYj~eQYakxdJJRolTp8G2w--.jpg
---

# О проекте

Расположенный в престижном комплексе Embrujo de Banús, этот исключительный двухуровневый пентхаус предлагает элегантный средиземноморский образ жизни всего в нескольких шагах от пляжа и в пешей доступности от Пуэрто-Банус. Окружённый пышными тропическими садами и превосходной общей инфраструктурой, объект сочетает простор, приватность и современный дизайн в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.

С общей площадью 632 м² и двумя просторными террасами пентхаус был полностью отремонтирован с использованием высококачественных материалов и изысканных отделочных решений. Частный лифт обеспечивает прямой доступ к объекту, в том числе из подземного гаража, гарантируя исключительное удобство и приватность.

Основной уровень включает впечатляющий входной холл, ведущий в просторную гостиную, организованную в двух отдельных зонах. Основное пространство включает элегантную лаунж-зону и столовую, а более камерная зона отдыха оформлена вокруг современного камина и эффектного дизайнерского винного погреба. Отдельная кухня оснащена самой современной техникой и дополнена хозяйственной зоной и барной стойкой для завтраков.

Четыре спальни с ванными комнатами обеспечивают комфортное приватное проживание, включая выдающийся основной сьют с прекрасно оформленной ванной комнатой, отделанной изысканными материалами. Все спальни имеют прямой выход на главную террасу, где выделенные зоны для отдыха и обедов создают спокойную атмосферу с привлекательными видами на море.

Верхний уровень предназначен для отдыха на открытом воздухе и приёма гостей и включает солярий-террасу площадью примерно 300 м². Здесь расположены застеклённая лаунж-зона, крытая зона отдыха, пространство для обедов на открытом воздухе, вторая полностью оборудованная кухня и полноценная ванная комната. На уровне крыши подогреваемый частный бассейн и зона для загара создают исключительную обстановку, откуда можно наслаждаться панорамными видами.

Дополнительные преимущества включают интегрированную систему домашней автоматизации, светодиодное освещение, два больших частных парковочных места и кладовую. Жители также пользуются широким спектром инфраструктуры комплекса, включая спа, тренажёрный зал, крытый и открытый бассейны, а также круглосуточную охрану.

Сочетая исключительный простор, современный комфорт и превосходное расположение рядом с пляжем и Пуэрто-Банус, этот великолепный пентхаус одинаково хорошо подходит как для изысканного круглогодичного проживания, так и для роскошного отдыха.

# Факты

- Цена: 3895000 EUR
- Расположение: El Embrujo Banús, Marbella (All)
- Тип объекта: Пентхаус дуплекс
- Ссылка: DMCO038-120
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 4
- Площади (м2): [построено: 632, терраса: 209, внутренняя: 342]
- Год постройки: 2005
- Ориентация: SE
- Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, близко к порту, Камеры наблюдения, Вид на горы, Крытый бассейн, Бассейн с подогревом воды, Система домашней автоматизации, Прачечная, Крытая терраса, Частичный вид на море, Встроенные шкафы, Закрытая территория, Лифт, Вид на сад, Вид на бассейн, Море рядом, Культурно-бытовые объекты рядом, Винный погреб, Полностью оборудованная кухня, Рядом море/пляж, Спутниковое ТВ, Открытая терраса, Отдельная столовая, Кладовое помещение, Спортивный зал, Открытая кухня, Солярий, Курорт - SPA, Двойные стеклопакеты, Домофон, Консьерж-сервис, Недавно отремонтированный, Круглосуточная охрана, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в El Embrujo Banús](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/puerto-banus/el-embrujo-banus.md)
- [Объекты в Пуэрто Банус](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/puerto-banus.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Пентхаусы в El Embrujo Banús](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/puerto-banus/el-embrujo-banus/penthausy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)