---
type: property
title: Вилла Cascada: дизайн, виды и уединение в Восточной Марбелье
description: Вилла в продаже в El Rosario, Marbella Este, Marbella (All), 4 спальни, 459 м2 застроено, 5995000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, el-rosario, marbella-este, marbella-all]
id: DM4836-241
updated: 2026-08-28
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/el-rosario/villy/DM4836-241
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8rC1D9UYsc6XWrSjj41o_4iwN~jcTFo0TgWoxakKSmxdTe2s4oZSZZhBzX1a0rZVyErZ_vhGRGbjgHYO7e5zWrygg1rkDmGsGXhwabz249AdI5VYMmXCT0V3JN95yduqa9gZSw2VtAulg2gkXcjXOojSDMW6h7_9DLVytYPqqbugwgYSQP511rwaFi6DZcFzfuwVNqSugg8idkUsRFpjfTCYyN3rQvQ0dhkqImzAYkmZOzhFjkeMAU935Ue9Y5y2IBOHEaceAv_rgqMSW5NA--.jpg
---

# О проекте

Недвижимость расположена в Эль-Росарио, одном из самых устоявшихся жилых районов Восточной Марбельи. Благодаря возвышенному расположению отсюда открываются панорамные виды на окружающую природу и Средиземное море, а само место идеально подходит для повседневной жизни. Центр Марбельи находится примерно в 6 км, пляжи Марбельи-Эсте — в нескольких минутах езды, Кабопино — примерно в 10–12 км, а Пуэрто-Банус — примерно в 14–15 км. Аэропорт Малаги находится примерно в 45 км, до него легко добраться по автомагистралям A-7 и AP-7. Район также находится недалеко от международных школ, спортивных клубов, полей для гольфа, ресторанов и основных услуг.

Эль-Росарио — это не закрытый жилой комплекс в традиционном понимании, а высоко ценимый район вилл в восточной части Марбельи. Это тихий, устоявшийся район с удобным транспортным сообщением, просторными участками, жилыми улицами и смесью семейных домов и современных вилл. Окрестности сочетают в себе уединение, прекрасные виды и комфорт, а поблизости находятся такие объекты, как супермаркеты, рестораны, теннисные клубы и международные школы. Кроме того, она находится недалеко от некоторых из лучших пляжей восточной части Марбельи, что делает ее очень привлекательным местом как для постоянного проживания, так и для второго дома.

В настоящее время находящаяся в стадии строительства, Villa Cascada станет современной резиденцией с впечатляющим внешним видом, спроектированной известным архитектурным бюро TOBAL Arquitectos. Вилла расположена на участке площадью более 1000 м² и спроектирована так, чтобы максимально использовать ее ориентацию, естественное освещение и панорамные виды. Ее архитектура сочетает в себе современные линии с деталями из натурального камня, создавая элегантный, сдержанный образ, гармонично вписывающийся в ландшафт.

Дом будет иметь четыре просторные спальни и планировку, рассчитанную на комфортную и непринужденную жизнь. Основные зоны выходят на большие террасы, позволяя внутреннему и внешнему пространству функционировать как единое целое. Гостиная, столовая и кухня открытой планировки ориентированы на виды, а большие окна обеспечивают освещение и усиливают связь с садом, бассейном и пейзажем.

Экстерьер станет одной из главных достопримечательностей объекта. Солнечные террасы, ландшафтные сады и пейзажный бассейн создадут уединенную обстановку, позволяющую наслаждаться климатом Марбельи круглый год. Из разных точек дома открывается вид на зеленые холмы Восточной Марбельи и сияние Средиземного моря, что создает ощущение простора, спокойствия и уединения.

Villa Cascada представляет собой уникальную возможность приобрести новостройку в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Современная, светлая вилла в удачном месте, созданная для тех, кто ценит дизайн, виды и близость к Марбелье, не отказываясь при этом от спокойствия устоявшегося жилого района.

# Факты

- Цена: 5995000 EUR
- Расположение: El Rosario, Marbella (All)
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DM4836-241
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 4
- Площади (м2): [построено: 459, участок: 1114, терраса: 182]
- Год постройки: 2026
- Ориентация: O
- Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, Горная сторона, Вид на море, Полностью оборудованная кухня, Вид на сельскую местность, Вид на горы, Открытая терраса, Открытая кухня, Крытая терраса, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Абсолютно новая недвижимость, Вид на бассейн, Гостевой туалет, Панорамный вид]

# Открытия

- [Объекты в El Rosario](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/el-rosario.md)
- [Объекты в Восточная Марбелья](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Виллы в El Rosario](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/el-rosario/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)