---
type: property
title: Таухаус с 3 спальнями рядом с пляжем и частным садом
description: Таунхаус в продаже в Elviria Playa, Marbella Este, Marbella (All), 3 спальни, 206.81 м2 застроено, 1900000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, elviria-playa, marbella-este, marbella-all]
id: DMD1644-01
updated: 2026-08-31
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria-playa/doma/DMD1644-01
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8qPG6BG5gL94osZKEIhJCGW49nOtC_cfugUp76cHCneTFYafnqT1SbllHz4lmqgVK0nMn6YvlhBnK9qo1A7Qxq_DV4LN43sQv91iZNTZQONqviMDVmc4PwWumlM_WoJ~TymsyDLWIP4mDeb7dWHV9devT0ktd0s~Smrqn6ZnaejgbUV0DMgmdwa5siQ1ZsvpUJhxXwElzOQKOr2pY9FJnd1BhxjqiQQpUM~_QxMdLhBzSRqkXFrEj0POdMh8S3oisESvIaYD_PpZBtrxzNpQ--.jpg
---

# О проекте

Этот эксклюзивный новый жилой комплекс состоит из 52 элегантных двухуровневых таунхаусов (первый и второй этаж) и идеально расположен в прибрежной зоне Эльвирии. Жилье располагает частным садом, крытой террасой, перголой и двумя частными парковочными местами. Исключительное расположение: всего в 15 минутах езды от Старого города Марбельи, в 5 минутах от гольф-клуба Santa María Golf & Country Club, в 10 минутах от порта Кабопино и всего в 3 минутах от знаменитого Nikki Beach Marbella.

В доме просторная и светлая гостиная площадью 26,55 м² и открытая полностью меблированная кухня 10,30 м², оснащённая бытовой техникой премиум-класса: вытяжка, электрический духовой шкаф и микроволновая печь, индукционная плита, холодильник, стиральная и посудомоечная машины. В доме три спальни (16,45 м², 12,95 м², 11 м²), главная — с собственной ванной комнатой. Во всём доме установлен водяной тёплый пол, питающийся от высокоэффективной аэротермической тепловой помпы, что обеспечивает также горячую воду и кондиционирование. Интегрированная система кондиционирования воздуха предлагает охлаждение и обогрев с возможностью регулировки температуры через термостат. Современные ванные комнаты спроектированы с учетом стиля и функциональности: установлены умывальники и душевые с однорычажными смесителями и термостатическими регуляторами для душа и ванны.

Система водяного теплого пола распределяет тепло через сеть труб под полом. Среди дополнительных удобств: видеодомофон с цветным экраном, соединённый с наружным блоком, а также розетки на балконах и соляриях для большего комфорта на открытом воздухе.

Комплекс находится в закрытом и безопасном жилом комплексе с огороженной территорией и прекрасными зелёными зонами. Резиденты могут пользоваться двумя бассейнами для взрослых, полностью оборудованным тренажёрным залом и коворкингом. Также в наличии подземные гаражи с противопожарной системой и таймерным освещением, а также энергоэффективные лифты.

Дата завершения строительства: конец 2026 года

УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
Договор бронирования: 10 000 €
Основной договор купли-продажи: 30% + НДС (минус 10 000 € депозит) не позднее 30 дней после подписания договора бронирования
Оформление права собственности: 70% + НДС

# Факты

- Цена: 1900000 EUR
- Расположение: Elviria Playa, Marbella (All)
- Тип объекта: Таунхаус
- Ссылка: DMD1644-01
- Спальни: 3
- Ванные комнаты: 2
- Площади (м2): [построено: 206.81, терраса: 35.75, внутренняя: 149.25]
- Год постройки: 2026
- Особенности: [Кухонная техника, Море рядом, Культурно-бытовые объекты рядом, Кондиционирование, близко к порту, Полностью оборудованная кухня, Рядом море/пляж, Подогрев полов по всему дому, Возле поля для гольфа, CloseToRestaurants, Открытая кухня, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Аэротермия, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, Вид на сад]

# Открытия

- [Объекты в Elviria Playa](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria-playa.md)
- [Объекты в Восточная Марбелья](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Дома в Elviria Playa](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria-playa/doma.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)