--- type: property title: Двухкомнатная квартира на первом этаже в жилом комплексе из 21 апартамента в Эльвирии description: Апартамент на нижнем этаже в продаже в Elviria, Marbella Este, Marbella (All), 2 спальни, 117.11 м2 застроено, 750000 EUR language: ru tags: [v-prodazhe, объект, elviria, marbella-este, marbella-all] id: DMD1594-01 updated: 2026-09-23 resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria/apartamenty-na-niznem-etaze/DMD1594-01 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkxz7qt3krGuvWE51YgjZqlEcEjit_KrmChS~BxTRwOLUwHyPG_O1c~qBAi1k0S5BFbDIJFeEv94vBdjLhfXEIYU0bYjfjnI_fk64mb9yD3tGuIK0pRb5THNP1SoLcdrWt0D1orvL~E_TpokH4VC8QljTa4Ucvb~llTCVDXtdNxmlP6i5Il3eg8snG4Y9oI2Gsip0Gku~D3BfbJQ_cM4r2iowcPwBHFY4BvuKsSne7zbaiO2fCoDy5QxSIZfqRwvjQWcpnC6Mh0UsohEwygv4g--.jpg --- # О проекте Квартира на первом этаже в эксклюзивном жилом комплексе из всего 21 роскошного дома в Марбелье органично вписывается в окружающую природу, создавая спокойную и восстанавливающую обстановку. Спроектированный как бутик-комплекс, он достигает идеального баланса между архитектурой и природой - идеальное место для тех, кто хочет отвлечься от повседневности и воссоединиться с тем, что имеет наибольшее значение. Комплекс расположен в уникальном средиземноморском лесу, окружённом соснами, мастиковыми деревьями и розмарином, а по территории протекает ручей. Его отличают приватность и сдержанность: здесь меньше домов, но акцент сделан на качестве, а не количестве. Материалы и дизайн способствуют естественной интеграции: ландшафтные дорожки, стены, украшенные местной флорой, и тщательно подобранная мебель гармонично вписываются в окружающую среду. В комплексе предусмотрена зона для релаксации с сухой сауной, хаммамом, тренажёрным залом, раздевалками и открытой фитнес-зоной, что идеально дополняет атмосферу уединения. Интерьеры выполнены по самым высоким стандартам: ванных комнатах — ректифицированный керамогранит в мокрых зонах, подвесные тумбы с фарфоровыми раковинами, зеркала с подсветкой и термостатические смесители повышенной прочности. В главной ванной — нескользящий, сверхплоский душевой поддон из смолы, а во второй ванной — прочные стальные ванны. Квартира светлая и просторная благодаря панорамным окнам шириной до 12 метров и напольному покрытию, плавно переходящему из одной комнаты в другую. Кухня оборудована центральным островом с интегрированным винным шкафом и индукционными плитами с гибкой зоной нагрева и встроенной системой вентиляции. Встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение, а во всей квартире установлена современная аэротермическая система для энергоэффективности. Умный дом реализован с помощью централизованной системы автоматизации и наружных розеток для телевизора и электропитания. Крупноформатная керамическая плитка уложена внутри и снаружи на одном уровне, создавая визуальную целостность. Окна оснащены противовзломными рольставнями с мотором и дистанционным управлением для дополнительной безопасности и удобства. К квартире прилагается крытое парковочное место под белой лакированной металлической перголой. В общем бассейне установлены современные системы фильтрации и рециркуляции воды, а квартира подготовлена для индивидуальных установок, таких как сигнализация, видеонаблюдение и зарядная станция для электромобиля. В результате вы получаете современное, приватное и экологичное убежище — всего в нескольких минутах от Марбельи, но в окружении природы. Срок сдачи: первый квартал 2027 года Условия оплаты: 6 000 евро — резервирование, 30%* + НДС — подписание частного договора купли-продажи, 70% + НДС — при сдаче объекта # Факты - Цена: 750000 EUR - Расположение: Elviria, Marbella (All) - GPS-координаты: [36.50104603,-4.78304831] - Тип объекта: Апартамент на нижнем этаже - Ссылка: DMD1594-01 - Спальни: 2 - Ванные комнаты: 2 - Площади (м2): [построено: 117.11, терраса: 43.3] - Год постройки: 2027 - Ориентация: S - Особенности: [Кухонная техника, Горная сторона, близко к порту, Полностью оборудованная кухня, Сауна, Возле поля для гольфа, Открытая терраса, Система домашней автоматизации, Открытая кухня, Крытая терраса, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Аэротермия, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, Вид на сад, Гостевой туалет] # Открытия - [Объекты в Elviria](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria.md) - [Объекты в Восточная Марбелья](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela.md) - [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md) - [Апартаменты на нижнем этаже в Elviria](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria/apartamenty-na-niznem-etaze.md) ## Навигация - [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md) - [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)