---
type: property
title: Двухкомнатная квартира на первом этаже в жилом комплексе из 21 апартамента в Эльвирии
description: Апартамент на нижнем этаже в продаже в Elviria, Marbella Este, Marbella (All), 3 спальни, 184.67 м2 застроено, 1295000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, elviria, marbella-este, marbella-all]
id: DMD1594-05
updated: 2026-09-03
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria/apartamenty-na-niznem-etaze/DMD1594-05
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8sv_Jk1vgfSkpGCEVfFDpqv3FaXZYp9ZeNHjkELTPeLtVlBQ97DpFQ_N7Lb2tJm7xMTru_gTwzvmysbbFamgtcUXVNOlzt2W3joEz7vmESy8JqJjEYjTDmqu97TUcXC_h1ymwfJ9lPIzqUEyYi4a13Z4mUYqC95R_w~F4gJvBZaCgOm5zwnyfc7JqgaS1_sF7ZY5XJnv32yDeMxTDaHlY_DKo0ghAEbPgRDDNbsZMXFHHkkBI13qm6oQkjV3XkRCuH2UVCfwO2n_9~68bmdw--.jpg
---

# О проекте

Квартира на первом этаже в эксклюзивном жилом комплексе всего из 21 роскошного дома в Марбелье гармонично вписывается в природное окружение, создавая атмосферу спокойствия и восстановления. Проект, выполненный в формате бутика, идеально сочетает архитектуру и природу — идеальный выбор для тех, кто хочет отвлечься от повседневности и вновь обрести гармонию с важнейшими аспектами жизни. Комплекс расположен в уникальном средиземноморском лесу, окружённом соснами, мастиковыми деревьями и розмарином, а по территории протекает ручей. В квартире предусмотрен холл площадью 6,46 кв.м с гостевым санузлом, который ведёт направо в просторную гостиную-столовую-кухню площадью 65,65 кв.м и далее на крыльцо и террасу с бассейном площадью 18,81 кв.м. Три спальни (23,61 кв.м, 14,96 кв.м, 14,96 кв.м) расположены с другой стороны холла и имеют собственные ванные комнаты. В комплексе предусмотрена зона релаксации с сухой сауной, хаммамом, тренажёрным залом, раздевалками и открытой фитнес-зоной, что идеально дополняет атмосферу уединения. Интерьеры выполнены по самым высоким стандартам: в ванных комнатах используется ректифицированный керамогранит в зонах повышенной влажности, подвесные тумбы с фарфоровыми раковинами, зеркала с подсветкой и термостатические смесители повышенной прочности. В главной ванной комнате установлен нескользящий, сверхплоский душевой поддон из смолы, а во второй ванной — прочные стальные ванны. Квартира светлая и просторная благодаря панорамным окнам шириной до 12 метров и напольному покрытию, плавно переходящему из одной комнаты в другую. Кухня оборудована центральным островом с интегрированным винным шкафом и гибкими индукционными плитами с встроенной системой вентиляции. Встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение, а вся квартира оснащена современной аэротермальной системой для энергоэффективности. Умный дом реализован с помощью централизованной системы автоматизации и наружных розеток для телевизора и электропитания. Крупноформатная керамическая плитка уложена на одном уровне внутри и снаружи. Окна оснащены противовзломными рольставнями с моторизированным дистанционным управлением. К квартире прилагается крытое парковочное место под белой лакированной металлической перголой. В общем бассейне установлены современные системы фильтрации и рециркуляции воды, а квартира подготовлена для индивидуальных установок, таких как сигнализация, видеонаблюдение и зарядная станция для электромобиля. В результате вы получаете современное, приватное и экологичное убежище — всего в нескольких минутах от Марбельи, но в окружении природы. Срок сдачи: первый квартал 2027 года Условия оплаты: 6 000 евро — резервирование, 30%* + НДС — подписание частного договора купли-продажи, 70% + НДС — при сдаче объекта.

# Факты

- Цена: 1295000 EUR
- Расположение: Elviria, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.50104603,-4.78304831]
- Тип объекта: Апартамент на нижнем этаже
- Ссылка: DMD1594-05
- Спальни: 3
- Ванные комнаты: 3
- Площади (м2): [построено: 184.67, терраса: 82.99]
- Год постройки: 2027
- Ориентация: S
- Особенности: [Кухонная техника, Горная сторона, близко к порту, Полностью оборудованная кухня, Сауна, Возле поля для гольфа, Открытая терраса, Система домашней автоматизации, Открытая кухня, Крытая терраса, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Аэротермия, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, Вид на сад, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в Elviria](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria.md)
- [Объекты в Восточная Марбелья](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Апартаменты на нижнем этаже в Elviria](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria/apartamenty-na-niznem-etaze.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)