---
type: property
title: Трехкомнатная двухуровневая квартира на первом этаже в комплексе из 88 квартир
description: Дуплекс на первом этаже в продаже в Elviria, Marbella Este, Marbella (All), 3 спальни, 177.34 м2 застроено, 840000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, elviria, marbella-este, marbella-all]
id: DMD1608-02
updated: 2026-09-06
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria/apartamenty-na-niznem-etaze/DMD1608-02
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8tlacp6dny7MYPjLnH9dsTDmRHVwpYTI5lPao38vovdga7dxtRpT2drgn8A2Hv_bGbrdsZBvmRVz7uyzaV5a_izG8V1eC861i8y3PKQeIiUjDjPCjoVU5EA1FaYlqJFlMe_ZLXuHpEcDSPBIymTpTIG_nAecPryo67FBShqR33szJzqAt4~G9JO2CMuvr6iOviah7RVtrbSf_odQ_wb7Hgv2c_zNv5cCw56UXA3x2EY8_pOnmrbVgiTGEAwDwBLSYQ~1KtoFns1yOMA07ziw--.jpg
---

# О проекте

Комплекс расположен в западной части Эльвирии, одном из самых быстроразвивающихся районов Восточной Марбельи, на возвышенности с открытыми видами на горы и море. Здесь царит спокойная и зелёная атмосфера, при этом всё необходимое находится рядом: магазины и рестораны Эльвирии — всего в пяти минутах езды, а лучшие пляжи Восточной Марбельи — примерно в десяти минутах. До центра Марбельи — около пятнадцати минут, а до международного аэропорта Малаги — менее получаса. Вблизи расположены престижные гольф-клубы, такие как Santa María Golf & Country Club и Greenlife Golf. Район также славится разнообразием ресторанов и пляжных заведений, включая отмеченный звездой Мишлен El Lago, The Beach House и Nikki Beach Marbella. Для длительного проживания и дополнительного комфорта в Эльвирии есть известные отели, такие как Don Carlos Resort & Spa и Marriott’s Marbella Beach Resort. Квартира включает на основном уровне: прихожую площадью 2,54 кв.м, гостиную-столовую-кухню площадью 44,48 кв.м с прилегающей прачечной, главную спальню (15,21 кв.м) с собственной душевой, вторую спальню (11,15 кв.м) с отдельной душевой. Гостиная и главная спальня имеют выход на террасу. Лестница ведёт вниз к третьей спальне с отдельной душевой и игровой комнатой, лаунжу площадью 10 кв.м и бассейну 5,61 кв.м. Квартира располагает собственным садом площадью 40,68 кв.м. В стоимость входят два парковочных места и частная кладовая. Жилой комплекс создан для спокойной и комфортной жизни. В инфраструктуру входят три открытых бассейна для взрослых, два детских бассейна и крытый подогреваемый бассейн для круглогодичного использования. В спа-центре гармонично сочетаются современный дизайн и полный спектр услуг: бассейн с естественным освещением, джакузи, сауна, турецкая баня и частная зона отдыха с шезлонгами. Современный тренажёрный зал соседствует с коворкинг-пространствами, где предусмотрены как внутренние, так и открытые зоны для работы, встреч или уединённой деятельности, не покидая комплекса. Контролируемый доступ и безопасная планировка обеспечивают дополнительное спокойствие. Большие окна и продуманная ориентация позволяют максимально использовать естественное освещение и виды, а энергоэффективность и устойчивость лежат в основе строительного подхода. Все материалы и отделка выбраны с учётом долговечности и сдержанной элегантности. Кухня выполнена в современном открытом стиле: она светлая, функциональная и идеально подходит для ежедневной готовки и общения с семьёй и друзьями. Срок завершения строительства: первый квартал 2028 года. Условия оплаты: Резервирование: 10% — 11 000 € Договор частной покупки: 30% + НДС Через шесть месяцев после подписания ДЧП: 10% + НДС Ещё через шесть месяцев: 10% + НДС Окончательный расчёт/подписание акта: 50% + НДС.

# Факты

- Цена: 840000 EUR
- Расположение: Elviria, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.50104603,-4.78304831]
- Тип объекта: Дуплекс на первом этаже
- Ссылка: DMD1608-02
- Спальни: 3
- Ванные комнаты: 3
- Площади (м2): [построено: 177.34, терраса: 59.74, внутренняя: 140.48]
- Год постройки: 2028
- Особенности: [Собственная терраса, Горная сторона, Культурно-бытовые объекты рядом, близко к порту, Рядом со школой, Вид на море, Вид на горы, Возле поля для гольфа, CloseToRestaurants, Кладовое помещение, Прачечная, Открытая кухня, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория]

# Открытия

- [Объекты в Elviria](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria.md)
- [Объекты в Восточная Марбелья](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Апартаменты на нижнем этаже в Elviria](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria/apartamenty-na-niznem-etaze.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)