---
type: property
title: Пентхаус с двумя спальнями в 21-квартирном комплексе в Эльвирии
description: Пентхаус в продаже в Marbella (All), 2 спальни, 207.45 м2 застроено, 900.000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, elviria, marbella-este, marbella-all]
id: DMD1594-03
updated: 2026-08-16
listed-by: Liliana Martínez
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria/penthausy/DMD1594-03
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkxz7qj5tmYXae4C4Rv4VLeWg2MQSprMXbahnb2iX~~r28JuTRkPn90cHfC1j5mztf2gCe2qighPD8w1irdnkWYBrNyPvnkE4qYSm5XLWYexDEsr5MXdJunvyVeFob1yGCE6C0Jk2p7s6RMULxlrvumyDTC79aixbg5CKVlCX0SzeudbRjoMDq3ksCLv4f_IazM_kOb4vCJe0arkF1B0hzPaBBzH1H4yNSvorpT8leVcblbtrsuc6JyUjrGnD4P6OpUT0cyvOowxrZEXAegvag--.jpg
---

# О проекте

Пентхаус с двумя спальнями в эксклюзивном жилом комплексе всего из 21 роскошного дома в Марбелье гармонично вписывается в природное окружение, создавая спокойную и восстанавливающую атмосферу. Проект, выполненный в формате бутика, достигает идеального баланса между архитектурой и природой — идеально подходит для тех, кто хочет отвлечься от повседневности и вновь обрести связь с самым важным.

Комплекс расположен в уникальном средиземноморском лесу, окружённом соснами, мастиковыми деревьями и розмарином, а по территории протекает небольшой ручей. Характер комплекса определяется приватностью и сдержанностью: здесь меньше домов, но акцент сделан на качестве, а не на количестве. Материалы и дизайн ориентированы на естественную интеграцию: ландшафтные дорожки, стены, украшенные местной флорой, и тщательно подобранная мебель, гармонично сочетающаяся с окружающей средой.

В зоне релаксации предусмотрены сухая сауна, хаммам, тренажёрный зал, раздевалки и открытая фитнес-зона, что дополняет атмосферу уединения. Интерьеры выполнены по самым высоким стандартам: ванных комнатах — ректифицированный керамогранит в мокрых зонах, подвесные тумбы с фарфоровыми раковинами, зеркала с подсветкой и термостатические смесители повышенной прочности. В главной ванной комнате — нескользящий, сверхплоский душевой поддон из смолы, а во второй ванной — прочные стальные ванны.

Жильё светлое и просторное благодаря панорамным окнам шириной до 12 метров и напольному покрытию, плавно переходящему из одной комнаты в другую. Кухня оборудована центральным островом с интегрированным винным холодильником и индукционными плитами с встроенной системой вентиляции. Встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение, а во всём доме установлена современная аэротермическая система для энергоэффективности.

Умный дом реализован с помощью централизованной системы автоматизации и наружных розеток для телевизора и электропитания. Крупноформатная керамическая плитка уложена внутри и снаружи на одном уровне, создавая визуальную целостность. Окна оснащены противовзломными рольставнями с мотором и дистанционным управлением для дополнительной безопасности и удобства.

К дому прилагается крытое парковочное место под белой лакированной металлической перголой. В общем бассейне установлены современные системы фильтрации и рециркуляции воды, а дом подготовлен для индивидуальных установок, таких как сигнализация, видеонаблюдение и зарядная станция для электромобиля. В результате — современное, приватное и экологичное жильё, находящееся в непосредственной близости от Марбельи, но погружённое в природу.

Срок сдачи: первый квартал 2027 года

Условия оплаты: 6 000 евро — резервирование, 30%* + НДС — подписание частного договора купли-продажи, 70% + НДС — при завершении сделки

# Факты

- Цена: 900.000 EUR
- Расположение: Elviria, Marbella (All)
- Тип объекта: Пентхаус
- Ссылка: DMD1594-03
- Спальни: 2
- Ванные комнаты: 2
- Площади (м2): [построено: 207.45, терраса: 35.82]
- Год постройки: 2027
- Ориентация: S
- Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, RoofTerrace, Горная сторона, близко к порту, Полностью оборудованная кухня, Сауна, Возле поля для гольфа, Открытая терраса, Система домашней автоматизации, Открытая кухня, Крытая терраса, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Аэротермия, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, Вид на сад, Гостевой туалет, Панорамный вид]

# Открытия

- [Объекты в Elviria](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria.md)
- [Объекты в Восточная Марбелья](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Пентхаусы в Elviria](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria/penthausy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/properties.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/ru/llms.txt)