---
type: property
title: Пентхаус с двумя спальнями и террасой на крыше в Эльвирии
description: Пентхаус в продаже в Elviria, Marbella Este, Marbella (All), 2 спальни, 131.61 м2 застроено, 870000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, elviria, marbella-este, marbella-all]
id: DMD1594-06
updated: 2026-08-26
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria/penthausy/DMD1594-06
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8sv_37J~GhLHb083_B0ptQLPVoK3NSPuYF_fOqhK~2r29Rnp8DJ9RG0UKsKydI2DutReKBcnqVQUeLB2Cg0D57NOXYg76zDvKOA0BjsoM~v7lUsvVZX4ymh6h1VQioRtArHZaKpdl5WFDmMIMRqSuURS3k65QXWAuT9SXePCl75_aVDIiTEewCAabQ1WurnVpJHBDmnJoLLNXzSubqjF4wM5bn2H8QRxy2VZ4X2KVkmIWnMgZbi2GDkuAqnjTpxTta~MI4HDTY09V9MptqXA--.jpg
---

# О проекте

Пентхаус с двумя спальнями в эксклюзивном жилом комплексе всего из 21 роскошного дома в Марбелье гармонично вписывается в природное окружение, создавая спокойную и умиротворяющую атмосферу. Проект, выполненный в формате бутика, идеально сочетает архитектуру и природу — идеальный выбор для тех, кто хочет отвлечься от повседневности и вновь обрести гармонию с важным.

Комплекс расположен в уникальном средиземноморском лесу, окружённом соснами, а по территории протекает ручей. Основные черты проекта — приватность и сдержанность: меньшее количество домов с акцентом на качество, а не количество. В пентхаусе предусмотрены прихожая с прачечной и гостевым санузлом; слева — просторная гостиная-столовая-кухня площадью 43,72 кв.м с выходом на террасу 23,50 кв.м. Справа от холла — спальни (по 17,02 кв.м каждая) с индивидуальными ванными комнатами. Лестница ведёт на террасу на крыше площадью 71,55 кв.м с бассейном и гостевым санузлом.

В комплексе предусмотрена зона релаксации с сухой сауной, хаммамом, тренажёрным залом, раздевалками и открытой фитнес-зоной, что идеально дополняет атмосферу спокойствия. Интерьеры отделаны по высочайшим стандартам: в ванных комнатах — ректифицированный керамогранит в мокрых зонах, подвесные тумбы с фарфоровыми раковинами, зеркала с подсветкой и термостатические смесители повышенной прочности. В главной ванной — нескользящий ультратонкий душевой поддон из смолы, во второй ванной — прочные стальные ванны.

Жильё наполнено светом и воздухом благодаря панорамным окнам шириной до 12 метров и напольному покрытию, плавно переходящему из одной комнаты в другую. Кухня оборудована центральным островом с интегрированным винным шкафом и индукционной плитой с встроенной системой вентиляции. Встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение, а вся квартира оснащена современной аэротермальной системой для энергоэффективности.

Умный дом реализован с помощью централизованной системы автоматизации и наружных розеток для ТВ и электропитания. Крупноформатная керамическая плитка уложена на одном уровне внутри и снаружи, создавая визуальную целостность. Окна оснащены противовзломными рольставнями с мотором и дистанционным управлением для дополнительной безопасности и удобства.

Квартира располагает крытым парковочным местом под белой лакированной металлической перголой. В общем бассейне установлены современные системы фильтрации и рециркуляции воды, а квартира подготовлена для индивидуальных установок — сигнализации, видеонаблюдения, зарядной станции для электромобиля. В результате вы получаете современное, приватное и экологичное жильё — всего в нескольких минутах от Марбельи, но в окружении природы.

Срок сдачи: первый квартал 2027 года

Условия оплаты: 6 000 евро — резервирование, 30%* + НДС — подписание частного договора купли-продажи, 70% + НДС — при сдаче объекта.

# Факты

- Цена: 870000 EUR
- Расположение: Elviria, Marbella (All)
- Тип объекта: Пентхаус
- Ссылка: DMD1594-06
- Спальни: 2
- Ванные комнаты: 2
- Площади (м2): [построено: 131.61, терраса: 95.05]
- Год постройки: 2027
- Ориентация: S
- Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, RoofTerrace, Горная сторона, близко к порту, Полностью оборудованная кухня, Сауна, Возле поля для гольфа, Открытая терраса, Система домашней автоматизации, Открытая кухня, Крытая терраса, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Аэротермия, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, Вид на сад, Гостевой туалет, Панорамный вид]

# Открытия

- [Объекты в Elviria](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria.md)
- [Объекты в Восточная Марбелья](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Пентхаусы в Elviria](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria/penthausy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)