---
type: property
title: Двухкомнатный пентхаус с бассейном в жилом комплексе из 21 квартиры в Эльвирии
description: Пентхаус в продаже в Elviria, Marbella Este, Marbella (All), 2 спальни, 131.61 м2 застроено, 920000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, elviria, marbella-este, marbella-all]
id: DMD1594-07
updated: 2026-09-14
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria/penthausy/DMD1594-07
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8sv_ynzlOagXq5rYhY95GsibeeAQKJJtZYpdSc7lpfdFWy2DYV~8AsIu7x~Ntl6fyTF5VvEllPtjCmXMI8Pb8wvGC_SzTAht~keibBlnS6f19~KQgk0z93NO7gtDG7Q5q40MYiRXFYyWOAmRsMMRt_STvpOETCHPMVmXcoXhLaweZFN0FWC719eOShtZ1bAT4c3DFfQLMalI26iM3~YXhsMAAlMZaNVQBVQjdUoW08BjPJ6fKiN_qmZM6H~9OvFbgEjwPmTdFT8ayc3WP7hQ--.jpg
---

# О проекте

Пентхаус в эксклюзивном жилом комплексе всего из 21 роскошного дома в Марбелье гармонично вписывается в природное окружение, создавая атмосферу спокойствия и восстановления. Проект, выполненный в формате бутика, идеально сочетает архитектуру и природу — идеальный выбор для тех, кто хочет отвлечься от повседневности и вновь обрести гармонию с важным. Комплекс расположен в уникальном средиземноморском лесу, окружённом соснами, а по территории протекает ручей. Основные черты проекта — приватность и сдержанность: меньшее количество домов, но высочайшее качество. В пентхаусе предусмотрены прихожая с прачечной и гостевым санузлом; слева — просторная гостиная-столовая-кухня площадью 43,72 кв.м с выходом на террасу 23,50 кв.м. Справа от холла — спальни (по 17,02 кв.м каждая) с отдельными ванными комнатами. По лестнице можно подняться на крышу (71,55 кв.м), где расположены бассейн и гостевой санузел. В комплексе предусмотрена зона релаксации с сухой сауной, хаммамом, тренажёрным залом, раздевалками и открытой фитнес-зоной, что идеально дополняет атмосферу уединения. Интерьеры выполнены по самым высоким стандартам: в ванных комнатах — ректифицированный керамогранит в мокрых зонах, подвесные тумбы с фарфоровыми раковинами, зеркала с подсветкой и термостатические смесители повышенной прочности. В главной ванной — нескользящий ультратонкий душевой поддон из смолы, во второй ванной — прочная стальная ванна. Квартира светлая и просторная благодаря панорамным окнам шириной до 12 метров и напольному покрытию, плавно переходящему из комнаты в комнату. Кухня оборудована центральным островом с интегрированным винным шкафом и индукционной плитой с встроенной системой вентиляции. Встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение, а по всему дому установлена современная аэротермическая система для энергоэффективности. В проекте реализована концепция «умного дома»: централизованная система автоматизации, наружные розетки для ТВ и электропитания. Крупноформатная керамическая плитка уложена на одном уровне внутри и снаружи. Окна оснащены противовзломными рольставнями с мотором и дистанционным управлением. К дому прилагается крытое парковочное место под белой лакированной металлической перголой. В комплексе есть общий бассейн, а также предусмотрена возможность индивидуальных доработок: установка сигнализации, видеонаблюдения, зарядной станции для электромобиля. Это современное, приватное и экологичное жильё — всего в нескольких минутах от Марбельи, но в окружении природы. Срок сдачи: первый квартал 2027 года. Условия оплаты: 6 000 евро — резервирование, 30% + НДС — при подписании частного договора купли-продажи, 70% + НДС — при завершении строительства.

# Факты

- Цена: 920000 EUR
- Расположение: Elviria, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.50104603,-4.78304831]
- Тип объекта: Пентхаус
- Ссылка: DMD1594-07
- Спальни: 2
- Ванные комнаты: 2
- Площади (м2): [построено: 131.61, терраса: 95.05]
- Год постройки: 2027
- Ориентация: S
- Особенности: [Кухонная техника, Горная сторона, близко к порту, Полностью оборудованная кухня, Сауна, Возле поля для гольфа, Открытая терраса, Система домашней автоматизации, Открытая кухня, Крытая терраса, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Аэротермия, Абсолютно новая недвижимость, Закрытая территория, Вид на сад, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в Elviria](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria.md)
- [Объекты в Восточная Марбелья](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Пентхаусы в Elviria](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria/penthausy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/llms.txt)