---
type: property
title: Совершенно новая вилла с 5 спальнями в Эльвирии
description: Вилла в продаже в Marbella (All), 5 спальни, 520 м2 застроено, 3.295.000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, elviria, marbella-este, marbella-all]
id: DM4793-03
updated: 2026-08-15
listed-by: Sveta Mazhehava
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria/villy/DM4793-03
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8uUmQ7FynyYFMUg8KTOqAAEkqQsys5t8Co9QIrJV7GNdFCkoyEFHG41mr47Y94MS2yEJg0T6AAtqVv8fYQe1KzZ0Cn3CzOwCAqsPip~v4BH6nWPQ8UliN7SGnfnLMiY1yzn0xYeQse5gpzYA~qyYmnOB0doWsYYw_bziuYGmNbmVa1mj98uMM7D6Oy_uElR8Yj1YYaHySRSnSiXP7ztbB6Qw1m8~4rRD1~La_VuzbELvu6nfnC5RUEHhcfym7Fp1Cp7yK2h2I1EEohzqpvrQ--.jpg
video: https://youtu.be/HvUo64hwXpM
---

# О проекте

Это прекрасно спроектированный дом, в основном расположенный на одном уровне, с цокольным этажом и террасой на крыше, откуда открываются виды на море — идеальное место для отдыха или приёма гостей. Дом построен из лучших материалов с особым вниманием к деталям.

Вас встречает большая поворотная входная дверь, задающая тон современному дизайну всего дома. Внутри стильный холл ведёт к гостевому санузлу и основной жилой зоне. Сердце дома — просторная гостиная открытой планировки. Кухня полностью оборудована техникой Miele высшего качества, включая центральный остров с зоной для приготовления пищи и встроенной раковиной для охлаждения напитков. Также есть винный шкаф и большой холодильник с морозильной камерой в американском стиле. Гостиная уютная и элегантная, с биокамином, обрамлённым мраморным каминным порталом.

На этом уровне расположены три просторные спальни и три ванные комнаты. Все ванные комнаты отделаны натуральным мрамором. В одной из них установлена ванна, в двух других — душевые кабины с выходом на уровень пола. Две спальни и гостиная имеют прямой выход на красивую террасу под деревянной перголой с видом на сад и бассейн.

Спустимся в цокольный этаж. Здесь находится автономная гостевая зона — четвёртая спальня с собственной мини-кухней и ванной комнатой. У неё отдельный вход с улицы, что идеально подходит для гостей или персонала. На этом уровне также есть прачечная, техническое помещение, а естественное освещение обеспечивается английским двориком и световым люком.

Особое внимание заслуживает внешняя территория. Бассейн с подогревом и системой солевой очистки воды, что более щадяще для кожи. Есть чирингито с встроенным барбекю, душем и туалетом — идеально для приёма гостей у бассейна.

В нижней части сада расположен частный спортзал с сауной и ванной комнатой. Это помещение при необходимости можно переоборудовать в пятую спальню.

Сад ухожен, есть газон для отдыха или игр, а также фруктовый сад.

Дом отделан качественными материалами: деревянные полы, электрический подогрев полов в ванных комнатах, кондиционирование воздуха во всех помещениях, сигнализация и столярные изделия из дерева ироко.

# Факты

- Цена: 3.295.000 EUR
- Расположение: Elviria, Marbella (All)
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DM4793-03
- Спальни: 5
- Ванные комнаты: 5
- Площади (м2): [построено: 520, участок: 1325.2, внутренняя: 260]
- Год постройки: 2025
- Ориентация: E
- Особенности: [Кухонная техника, RoofTerrace, Горная сторона, Морской бассейн, Кондиционирование, Подогрев полов в ванных комнатах, Полностью оборудованная кухня, Камин, Бассейн с подогревом воды, Сауна, Винный погреб, Деревянные полы, Спортивный зал, Прачечная, Открытая кухня, Сигнализация, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Абсолютно новая недвижимость, Барбекю, Вид на сад, Вид на бассейн, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в Elviria](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria.md)
- [Объекты в Восточная Марбелья](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Виллы в Elviria](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/properties.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/ru/llms.txt)