---
type: property
title: Современная вилла с четырьмя спальнями рядом с зелёной зоной в Эльвирии
description: Вилла в продаже в Marbella (All), 4 спальни, 679.83 м2 застроено, 3.600.000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, elviria, marbella-este, marbella-all]
id: DM5183-02
updated: 2026-08-14
listed-by: Sandra Aisa
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria/villy/DM5183-02
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDkx41u5ljqmBXguSwcjeWnzKoA~hmmDs8YUhm8bJDkzjYR8y8pFQiLcn_kwBETikgo8158zmG4thkTlKIQ3Nd2JcQ4cUVZ9CB9EzeyVuguvbAAqfZ7iTYuJQRUmppXZWrKGaQXyFqHDFDM~9lZCrAhxhe4Tcy9skVSMvh7Cmeku9O6wRI5hZ26T2A1meJDvogWOXVeJBBogodEYyt4RCM3ar8m6JQGMhOV6CM7UTixbMmN4zkJYfwiUms3VfT99_v2Mi1ukPcMrhtcFS2Ycjgw--.jpg
---

# О проекте

Эта недвижимость находится в привилегированном районе, окружённом охраняемой зелёной зоной, объявленной природным заповедником ЮНЕСКО. Вилла имеет современный дизайн с отделкой высшего качества. Она оснащена большими окнами, лестницами и лифтом, соединяющим все этажи, что обеспечивает роскошь и комфорт. С жилой площадью примерно 679,83 м² на участке площадью 2 661 м², она предлагает обширное пространство для сада и деревьев. Менее чем в 7 минутах езды от коммерческого центра Эльвирии, где находятся магазины, рестораны, супермаркеты, аптеки, банки и пляжи рядом с отелем Don Carlos.

Эта впечатляющая вилла, выходящая на запад, в престижной урбанизации Эльвирия имеет четыре спальни, каждая с гардеробной и ванной комнатой, всего пять ванных комнат и гостевой туалет. Также включает в себя кинозал, тренажёрный зал, гараж на более чем четыре машины и кладовую. Вилла имеет большой холл с лифтом, соединяющим все этажи. На первом этаже находится просторная гостиная площадью 80 м², разделённая на две зоны, открытая кухня площадью 35 м², спальня с двуспальной кроватью, ванной комнатой и гардеробной, а также тренажёрный зал площадью 40 м² с сауной и душем. Гостиная выходит на большую частично крытую террасу, ведущую к бассейну и садам с великолепными видами. На первом этаже главная спальня площадью 45 м² включает большую гардеробную, ванную комнату, гостиную площадью 15 м² и доступ к частной террасе. Также есть две большие спальни с двуспальными кроватями, гардеробными и ванными комнатами. В подвале находится кинозал с ванной комнатой, английский дворик, гараж на более чем четыре машины, техническое помещение, прачечная и кладовая. Солярий площадью более 200 м² доступен по лифту и лестнице и включает джакузи и крытую зону для барбекю с панорамным видом на побережье Марбельи и горы Охен.

Дополнительные особенности включают сад с автоматической системой полива, бассейн 8м x 4м, сантехнику Villeroy & Boch, технику Siemens, биокамин, предустановленную систему умного дома, видеодомофон, электрический подогрев пола в ванных комнатах и кондиционер.

Строительство начнётся после лета 2024 года.

# Факты

- Цена: 3.600.000 EUR
- Расположение: Elviria, Marbella (All)
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DM5183-02
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 5
- Площади (м2): [построено: 679.83, участок: 2661]
- Ориентация: O
- Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, Рядом с магазинами, Рядом со школой, Вид на горы, Aвтоматическая система орошения, Прачечная, Крытая терраса, Встроенные шкафы, Лифт, Вид на сад, Вид на бассейн, Горная сторона, Кинозал, Культурно-бытовые объекты рядом, Кондиционирование, Подогрев полов в ванных комнатах, Полностью оборудованная кухня, Подсобное помещение, Камин, Мраморные полы, Возле поля для гольфа, Открытая терраса, Винный погреб, Открытая кухня, Солярий, Двойные стеклопакеты, Абсолютно новая недвижимость, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в Elviria](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria.md)
- [Объекты в Восточная Марбелья](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Виллы в Elviria](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/elviria/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/properties.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/ru/llms.txt)