---
type: property
title: Las Chapas 16, энергоэффективная вилла в средиземноморском стиле в Hacienda Las Chapas
description: Вилла в продаже в Hacienda las Chapas, Marbella Este, Marbella (All), 5 спальни, 802.77 м2 застроено, 3.500.000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, hacienda-las-chapas, marbella-este, marbella-all]
id: DM5414
updated: 2026-08-17
resource: https://www.dmproperties.com/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/hacienda-las-chapas/villy/DM5414
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9veJSCOi_mLmf0W30Wj2DaS7YgeDm74v6YL_IdjN90bBQr97Vh36MNI0X0Z66KO54xIYe3bqDmvrzwmrAkeArRIg9Yj1Wa5D5SDk8qPaN9ctvi~Z8f64QXMOwc0fEIiOrmP8RTH454aeB2O1j1aYzJRjnEdf3hLqTGQ1SxOr44cjaF8sdNZMAtlESjbEztJbgKrVUqRljIrvC60~NSja8~90nsilTvuyOdNrd7vnkw7Q1CkQ8Xi40bdLum25rJP0X4Uxyxz1ZJnfMD7XbgWNN74jsPCENUlDzuv9SHnQACJtgg~bEgjn0be~ml8RAKmQNm3e5b8znfsMq17faWo_RE1pUSTlbMiWqI374Ezdo6xU6kAl5yn17_7g--.jpg
video: https://youtu.be/efCca2T-btg
---

# О проекте

Расположенная в круглосуточно охраняемом комплексе Hacienda Las Chapas, эта вилла в средиземноморском стиле с южной ориентацией сочетает в себе масштаб, приватность и сильные технические характеристики. Построенная в 2012 году, эта готовая к заселению недвижимость предлагает 837 м² застроенной площади на участке 3 976 м², из которых 541 м² приходится на внутреннюю жилую площадь.
 
Территория отличается высоким уровнем приватности и простора. Вековые сосны, пальмы, разновидности кактусов и средиземноморские фруктовые деревья формируют естественный садовый ландшафт, при этом значительная часть участка ровная и удобная в использовании. Сад граничит с прилегающей охраняемой зелёной зоной, что усиливает ощущение уединения. Собственная скважина обеспечивает полив территории и бассейна площадью 60 м², помогая держать эксплуатационные расходы под контролем. Садовый домик в стиле беседки и несколько хозяйственных помещений добавляют дополнительное практичное пространство для отдыха на открытом воздухе. 
 
Вилла распределена на три этажа, соединённые как лестницей, так и частным лифтом.
 
Основной этаж предназначен для повседневной жизни и приёма гостей. Высокие потолки и просторные приёмные зоны наполняют интерьер естественным светом и создают ощущение большого пространства. Недавно установленная дизайнерская кухня расположена рядом со столовой зоной, в которой предусмотрен камин на водяном паре.
Универсальная комната на первом этаже, которая может служить и спальней, и кабинетом, — это тихое место для удаленной работы. Основная терраса оснащена современными стеклянными шторами, превращающими её в защищённую зону отдыха под открытым небом, которую можно использовать круглый год. На этом уровне также расположен гараж на две машины с прямым доступом в дом, а также дополнительные охраняемые парковочные места на участке.
 
Верхний этаж отведён под основные спальные сьюты. Он включает два главных сьюта, каждый из которых спроектирован как спокойное частное убежище.
С этого уровня открывается панорамная терраса площадью 70 м² с открытыми видами на Средиземное море, создающая умиротворённое пространство для утреннего света, закатов или спокойного отдыха.
 
Уровень сада добавляет гибкости и автономности. Здесь находится большая гостиная открытой планировки со своей кухней, что делает этот этаж идеальным для гостей, членов семьи или персонала. На этом уровне предусмотрены два больших спальных сьюта. В одном есть ванная комната en suite, а другой располагает собственной отдельной просторной ванной комнатой. Завершает этот этаж wellness-зона с инфракрасной сауной и отдельной душевой, придавая дому атмосферу спа.
 
Благодаря подтверждённому классу энергоэффективности B, фотогальваническим панелям, солнечной термосистеме, премиальной теплоизоляции, системе тёплого пола и собственной водяной скважине вилла спроектирована для комфорта, эффективности и долгосрочного удобства владения

# Факты

- Цена: 3.500.000 EUR
- Расположение: Hacienda las Chapas, Marbella (All)
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: DM5414
- Спальни: 5
- Ванные комнаты: 5
- Площади (м2): [построено: 802.77, участок: 3976, терраса: 93.63, внутренняя: 709.14]
- Год постройки: 2012
- Ориентация: S
- Особенности: [Кухонная техника, Горная сторона, Кондиционирование, Частичный подогрев полов, Вид на море, Полностью оборудованная кухня, Камин, StaffAccommodation, Помещение для офиса, Винный погреб, Солнечные панели, Кладовое помещение, Прачечная, Скважина, Встроенные шкафы, Лифт, Хорошее состояние, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в Hacienda las Chapas](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/hacienda-las-chapas.md)
- [Объекты в Восточная Марбелья](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela.md)
- [Объекты в Марбелья (Все)](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/marbela-vse.md)
- [Виллы в Hacienda las Chapas](https://www.dmproperties.com/ru/ru/nedvizhimost/marbela-vse/vostocnaa-marbela/hacienda-las-chapas/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.dmproperties.com/ru/properties.md)
- [llms.txt](https://www.dmproperties.com/ru/llms.txt)